Ostlandstr. / Ostlandstraße in 78234 Engen

Straßenprofil

Ostlandstraße in Engen

Die Straße Ostlandstraße liegt in Engen im Bereich Engen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 1,3 km, A 98 7,9 km, A 864 20,5 km Luftlinie
  • Breitband19,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostlandstraße in Engen im Bereich Engen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 292 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 754 m, Regionalbahn 754 m, Fernzug 754 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.356 EUR/Ew., Steuerkraft 1.276 EUR/Ew., Einzelhandel 9.093 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Engen 1,3 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule292 mGrundschule
  • Weiterführende Schule442 mAnne-Frank-Schulverbund Werkreal- und Realschule
  • Kita903 mKath. Kindergarten St. Martin
  • Bus205 mEngen Schützenstraße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn754 mEngen Bahnhof, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn754 mEngen Bahnhof, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße6,5 km38.792 Kfz/Tag
  • A 811,3 kmA 81 / AS Engen
  • A 987,9 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium75,9 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule138,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule442 mAnne-Frank-Schulverbund Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule76,3 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule87,3 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiezental-Kirnerberg, Binninger Ried · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHegaualb, Südliche Baaralb · 13,9 % FFH
LandschaftsschutzHegau · 37,6 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 217 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hegaualb (FFH-Gebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Biezental-Kirnerberg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hegaualb; Südliche Baaralb; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Hegau | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Biezental-Kirnerberg; Binninger Ried; Hohenhewen; Mühlebol-Wolfental; Schopfeln-Rehletal; Schoren

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 292 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 754 m, Regionalbahn 754 m, Fernzug 754 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 618 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +40

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10019,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 835 Betroffene, 7,6 % der Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Naturnähe69/10041,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstlandstraßeEngen
Grundschule292 m

Grundschule

Kita903 m

Kath. Kindergarten St. Martin

Bus205 m

Engen Schützenstraße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 754 m, Regionalbahn 754 m, Fernzug 754 m

Klinik / Notfall11,3 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,5 km

38.792 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 618 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 651 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78234 Engen, Breitestr. 12Breitestr. 12 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 618 mQuelle
  • NORMANORMAAm+Bahndamm+5 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 640 mQuelle
  • LidlLidlHegaustr. 3 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 878 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHegaustraße 4 78234 Engen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HolzkyHegaustraße 5a 78234 Engen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEngen, 78234, Breitestr. 12 aBreitestr. 12 a 78234 Engen
    Drogerie · 651 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHohenkräher Brühl 16 78259 Mühlhausen-Ehingen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 180 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 281 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 228 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BonjourAacher Straße 18 78234 Engen
    Kiosk / Convenience · 180 mOSM
  • FristoAm Bahndamm 8a 78234 Engen
    Getränkemarkt · 579 mOSM
  • Bäckerei HerrRichard-Stocker-Straße 14a 78234 Engen
    Bäckerei · 679 mOSM
  • Eckes
    Metzgerei · 776 mOSM
  • Vitaminmarkt Staufenhof
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Speed
    Imbiss / Fast Food · 281 mOSM
  • Hegau RestaurantJahnstraße 42 78234 Engen
    Restaurant · 463 mOSM
  • Schneckenburger
    Café · 637 mOSM
  • Zum Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 708 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Scheurenbohl
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Anne-Frank-SporthalleJahnstraße 32 78234 Engen
    Sportzentrum · 363 mOSM
  • Friedhof Engen
    Friedhof · 390 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 893 mOSM
  • Kath. Pfarrgarten
    Gartenanlage · 969 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Krenkinger SchloßHauptstraße 43 78234 Engen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EngenHegaustraße 5b 78234 Engen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 228 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 324 mOSM
  • Aufwind
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM
  • Kläranlage Immendingen
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.356 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.356 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ostlandstraße, 78234 Engen
Position: 47.856979, 8.782532

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2268/0711 m²Ostlandstraße 1 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2131/6344 m²Ostlandstraße 2 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2268/9665 m²Ostlandstraße 3 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2131/5405 m²Ostlandstraße 4 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2268/8482 m²Ostlandstraße 5 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2131/4572 m²Ostlandstraße 6 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2268/7488 m²Ostlandstraße 7 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2131/9290 m²Ostlandstraße 8 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2268/6533 m²Ostlandstraße 9 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2131/10269 m²Ostlandstraße 10 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2268/5674 m²Ostlandstraße 11 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2131/11269 m²Ostlandstraße 12 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2131/12268 m²Ostlandstraße 12 a · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2268/4671 m²Ostlandstraße 13 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2131/8714 m²Ostlandstraße 14 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2268/3384 m²Ostlandstraße 15 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/9613 m²Ostlandstraße 16 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2268/11361 m²Ostlandstraße 17 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/8585 m²Ostlandstraße 18 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/10376 m²Ostlandstraße 19 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/7574 m²Ostlandstraße 20 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/12342 m²Ostlandstraße 21 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/6845 m²Ostlandstraße 22 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/0710 m²Ostlandstraße 23 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/5655 m²Ostlandstraße 24 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/2746 m²Ostlandstraße 25 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/4732 m²Ostlandstraße 26 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2122/3734 m²Ostlandstraße 27 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2117/01.045 m²Ostlandstraße 28 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2117/11.025 m²Ostlandstraße 30 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2117/2976 m²Ostlandstraße 32 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2117/3947 m²Ostlandstraße 34 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2117/6517 m²Ostlandstraße 36 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2522/1996 m²Ostlandstraße 37 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2108/01.310 m²Ostlandstraße 38 · 31,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2108/1582 m²Ostlandstraße 38 a · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2522/21.105 m²Ostlandstraße 39 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2107/4634 m²Ostlandstraße 40 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2522/3972 m²Ostlandstraße 41 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2107/3647 m²Ostlandstraße 42 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2522/0552 m²Ostlandstraße 43 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2522/4540 m²Ostlandstraße 43 a · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2107/2321 m²Ostlandstraße 44 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3223/0681 m²Ostlandstraße 45 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2107/1401 m²Ostlandstraße 46 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3224/0708 m²Ostlandstraße 47 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2107/01.628 m²Ostlandstraße 48 · 50,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3225/0768 m²Ostlandstraße 49 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3226/0805 m²Ostlandstraße 51 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2525/7368 m²Ostlandstraße 52 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3227/0741 m²Ostlandstraße 53 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2525/8365 m²Ostlandstraße 54 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3228/0875 m²Ostlandstraße 55 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2525/2377 m²Ostlandstraße 56 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3222/0871 m²Ostlandstraße 57 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2525/3379 m²Ostlandstraße 58 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2525/4552 m²Ostlandstraße 58 a · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3221/01.009 m²Ostlandstraße 59 · 13,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3557/0805 m²Ostlandstraße 60 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3558/0900 m²Ostlandstraße 62 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3561/0563 m²Ostlandstraße 64 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3562/2372 m²Ostlandstraße 66 · 38,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostlandstraße in Engen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostlandstraße
AbkürzungOstlandstr.
Postleitzahl78234
OrtEngen
OrtsteilEngen
Breitengrad47.856979
Längengrad8.782532
Vorwahl07733
TelefonnetzEngen Hegau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeEngen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.276 EUR/Ew.BBSR INKAR