Ostsiedlung in 04451 Borsdorf

Straßenprofil

Ostsiedlung in Borsdorf

Die Straße Ostsiedlung liegt in Borsdorf im Bereich Borsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034291, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,8 km, A 38 4,4 km, A 72 15,7 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostsiedlung in Borsdorf im Bereich Borsdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 899 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 710 m, Regionalbahn 710 m, Tram 4,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 3,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmDr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf
  • Weiterführende Schule899 mFreies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch
  • Bus234 mBorsdorf (Sachsen), Panitzscher Straße, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn710 mBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn710 mBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße1,7 km11.102 Kfz/Tag
  • A 143,8 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 384,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 710 m, Regionalbahn 710 m, Tram 4,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 374 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1001,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 11.102 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstsiedlungBorsdorf
Grundschule1,9 km

Dr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch

Bus234 m

Borsdorf (Sachsen), Panitzscher Straße, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 710 m, Regionalbahn 710 m, Tram 4,8 km

Klinik / Notfall9,0 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 61,7 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 374 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 374 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04451 Borsdorf-Panitzsch, Otto-von-Guericke-Str. 2Otto-von-Guericke-Str. 2 04451 Borsdorf-Panitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 479 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 498 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 552 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 516 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MöbiusOtto-von-Guericke-Straße 2 04451 Borsdorf
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Schönfeld
    Metzgerei · 783 mOSM
  • KoLa HofladenEngelsdorfer Straße 99
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Lösch-Depot Sommerfeld
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Zur Reichsbahn
    Restaurant · 552 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé Berenice
    Café · 4,2 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 168 mOSM
  • Zweifeldsporthalle BorsdorfGüterladestraße 2 04451 Borsdorf
    Sportzentrum · 548 mOSM
  • Park
    Park · 601 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 648 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorsdorfLeipziger Straße 6a 04451 Borsdorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 516 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 924 mOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.576 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 68/201.000 m²Ostsiedlung 1 · 21,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 68/13707 m²Ostsiedlung 2 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/28550 m²Ostsiedlung 3 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/12698 m²Ostsiedlung 4 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/21765 m²Ostsiedlung 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11695 m²Ostsiedlung 6 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/26919 m²Ostsiedlung 7 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/10678 m²Ostsiedlung 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/27917 m²Ostsiedlung 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/9742 m²Ostsiedlung 10 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/k600 m²Ostsiedlung 12 · 30,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostsiedlung in Borsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostsiedlung
NameOstsiedlung
Postleitzahl04451
OrtBorsdorf
OrtsteilBorsdorf
Breitengrad51.350597
Längengrad12.547711
Vorwahl0341, 034291, 034298
TelefonnetzLeipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR