Oststr. / Oststraße in 08233 Treuen

Straßenprofil

Oststraße in Treuen

Die Straße Oststraße liegt in Treuen im Bereich Treuen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Treuen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,3 km, A 93 30,4 km, A 4 32,8 km Luftlinie
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oststraße in Treuen im Bereich Treuen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 745 m, weiterführend 809 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 454 m, Tram 10,6 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.056 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 2,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule745 mLessingschule Treuen-Grundschule
  • Weiterführende Schule809 mMarienschule Treuen-Oberschule
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Märchenland"
  • Bus351 mTreuen, Bismarckplatz, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn454 mTreuen, Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße3,4 km43.248 Kfz/Tag
  • A 722,3 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9330,4 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule809 mMarienschule Treuen-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,9 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Triebtalgebiet · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzTalsperre Pöhl · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 8,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 145 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 351 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 454 m, Tram 10,6 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 745 m, weiterführend 809 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +44
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 43.248 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OststraßeTreuen
Grundschule745 m

Lessingschule Treuen-Grundschule

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Märchenland"

Bus351 m

Treuen, Bismarckplatz, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 454 m, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall7,7 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 723,4 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 145 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08233 Treuen, Rudolf-Breitscheid-Str. 17Rudolf-Breitscheid-Str. 17 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 145 mQuelle
  • LidlLidlOststr. 96 08233 Treuen
    Lebensmittel-Discounter · 360 mQuelle
  • EDEKAdiska LengenfeldZwickauer Straße 12A 08485 Lengenfeld
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 159 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 174 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ForbrigerRudolf-Breitscheid-Straße 17 08233 Treuen
    Bäckerei · 159 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktPerlaser Straße 13 08233 Treuen
    Getränkemarkt · 361 mOSM
  • Fleischerei FloßPerlaser Straße 13 08233 Treuen
    Metzgerei · 411 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Halong Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 174 mOSM
  • PiccoliniBahnhofstraße 15 08233 Treuen
    Restaurant · 295 mOSM
  • Pieschel's Eiscafé
    Café · 338 mOSM
  • WaldeslustWeißensander Straße 10 08233 Treuen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Park
    Park · 443 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 753 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Stadion
    Sportzentrum · 821 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 857 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 872 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TreuenWalther-Rathenau-Straße 1 08233
    Feuerwehr · 401 mOSM
  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal Polizeistandort TreuenMarkt 7 08233 Treuen
    Polizei · 665 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 150 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 456 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 166550 m²Oststraße 1 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1405/e510 m²Oststraße 2 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167180 m²Oststraße 3 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1405/d240 m²Oststraße 4 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216310 m²Oststraße 5 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1405/c360 m²Oststraße 6 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/1813 m²Oststraße 7 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1405/b450 m²Oststraße 8 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/4394 m²Oststraße 9 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1405/2688 m²Oststraße 10 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/a1.040 m²Oststraße 11 · 23,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2231.380 m²Oststraße 12 · 19,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/a490 m²Oststraße 13 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/21.250 m²Oststraße 14 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381/a570 m²Oststraße 15 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2803.420 m²Oststraße 16 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1402/2892 m²Oststraße 16a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1402/11434 m²Oststraße 16b · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381/b550 m²Oststraße 17 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396/a380 m²Oststraße 18 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381/21.085 m²Oststraße 19 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1394/a250 m²Oststraße 20 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1388/b650 m²Oststraße 22 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381/11.185 m²Oststraße 23 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371/9684 m²Oststraße 35 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371/2460 m²Oststraße 37 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371/3457 m²Oststraße 39 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371/4456 m²Oststraße 41 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371/5457 m²Oststraße 43 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371/112.133 m²Oststraße 45 · 36,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 399/103.451 m²Oststraße 49 · 88,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1365/102.968 m²Oststraße 88 · 12,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1363/1499 m²Oststraße 90 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1363/4408 m²Oststraße 92 · 48,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 400/195.601 m²Oststraße 96 · 22,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08233

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oststraße in Treuen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oststraße
AbkürzungOststr.
Postleitzahl08233
OrtTreuen
OrtsteilTreuen
Breitengrad50.544571
Längengrad12.305724
Vorwahl037468, 037606
TelefonnetzTreuen Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeTreuen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR