Ottenhof in 24256 Stoltenberg

Straßenprofil

Ottenhof in Stoltenberg

Die Straße Ottenhof liegt in Stoltenberg im Bereich Ottenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24256 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04303

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 17,6 km, A 210 21,3 km, A 21 22,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ottenhof in Stoltenberg im Bereich Ottenhof erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 1,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.656 EUR/Ew., Steuerkraft 747 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 17,6 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,9 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 16,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGrundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Weiterführende Schule5,2 kmDörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen
  • Kita1,9 kmJohanniter Kindertagesstätte "Die Schatzinsel"
  • Bus91 mStoltenberg Ottenhof, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,2 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße19,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21517,6 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21021,3 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHagener Au und Passader See · 20,9 % FFH
LandschaftsschutzDobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See | Landschaftsschutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 91 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 1,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 26,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,6 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OttenhofStoltenberg
Grundschule6,0 km

Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg

Kita1,9 km

Johanniter Kindertagesstätte "Die Schatzinsel"

Bus91 m

Stoltenberg Ottenhof, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 16,2 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall15,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21519,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlGrosse Mühlenstr. 51 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • ALDI NordALDI NordKuhlenkamp 1 a 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAEDEKA AlpenBahnhofstr. 20 24217 Schönberg
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchönberg, 24217, Kuhlenkamp 2 bKuhlenkamp 2 b 24217 Schönberg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HöhndorfLindenplatz 1 24217 Höhndorf
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Shop team Tankstelle
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Bio-Hofschlachterei MuhsIm Dorfe 4 24217 Krummbek
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Passader BackhausDörpstraat 11 24253 Passade
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Frische Oase
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KrohnprinzenhofIm Dorf 20 24256 Fargau-Pratjau
    Café · 2,9 kmOSM
  • Witt's GasthofIm Dorfe 9 24217 Krummbek
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • House of PizzaParkstraße 6 24217 Krummbek
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Zum SchäperkrogGroße Mühlenstraße 37 24217 Schönberg (Holstein)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Janny´sGroße Mühlenstraße 2 24217 Schönberg (Holstein)
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • SV Fargau e.V.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Stoltenberg Dörpshus
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stoltenberg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation SchönbergKnüll 13 24217 Schönberg (Holstein)
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.656 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.656 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ottenhof, 24256 Stoltenberg
Position: 54.343410, 10.376150

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ottenhof
NameOttenhof
Postleitzahl24256
OrtStoltenberg
OrtsteilOttenhof
Breitengrad54.34341
Längengrad10.37615
Vorwahl04303
TelefonnetzSchlesen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeStoltenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft747 EUR/Ew.BBSR INKAR