Otto-Hahn-Str. / Otto-Hahn-Straße in 97616 Bad Neustadt

Straßenprofil

Otto-Hahn-Straße in Bad Neustadt

Die Straße Otto-Hahn-Straße liegt in Bad Neustadt im Bereich Bad Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 5,5 km, A 7 24,3 km, A 70 33,0 km Luftlinie
  • Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otto-Hahn-Straße in Bad Neustadt im Bereich Bad Neustadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 789 m, weiterführend 61 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 45,7 km, Rufbus 33,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.411 EUR/Ew., Steuerkraft 1.551 EUR/Ew., Einzelhandel 9.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +186
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale 5,5 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,1 km, 22.685 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule789 mKarl-Ludwig-von-Guttenberg- Grundschule Bad Neustadt a.d.Saale
  • Weiterführende Schule61 mStaatliche Berufsoberschule Bad Neustadt a.d.Saale
  • Kita295 mKindergarten Väth-Königscher
  • Bus152 mBad Neustadt Rhön-Gymnasium, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn817 mBad Neustadt (Saale), ca. 416 Abfahrten werktags
  • Fernzug45,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße22,1 km22.685 Kfz/Tag
  • A 715,5 kmA 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale
  • A 724,3 kmA 7 / AS Bad Kissingen/Oberthulba
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium171 mRhön-Gymnasium Bad Neustadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule61 mStaatliche Berufsoberschule Bad Neustadt a.d.Saale · Berufsoberschulen
  • Berufliche Schule61 mStaatliche Berufsoberschule Bad Neustadt a.d.Saale · Berufsoberschulen
  • Förderschule24,9 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Saalewiesen zwischen Bad Neustadt und Salz · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFränkische Saale zwischen Heustreu und Steinach, Tal der Brend · 8,0 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 65,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 21,9 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 61,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,1 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 273 ha, Gewerbe 157 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saalewiesen zwischen Bad Neustadt und Salz (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Fränkische Saale zwischen Heustreu und Steinach; Tal der Brend; Trockenhänge im Saale-, Streu- und Löhriether Tal; Winterquartiere der Mopsfledermaus bei Neustadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 177 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 152 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 45,7 km, Rufbus 33,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+322 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +186
  • Schulen93/100Grundschule 789 m, weiterführend 61 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10014,5 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur73/10089,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 724 m, Apotheke 639 m, Grundschule 787 m, Autobahn 7,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otto-Hahn-StraßeBad Neustadt
Grundschule789 m

Karl-Ludwig-von-Guttenberg- Grundschule Bad Neustadt a.d.Saale

Kita295 m

Kindergarten Väth-Königscher

Bus152 m

Bad Neustadt Rhön-Gymnasium, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 817 m, Fernzug 45,7 km, Rufbus 33,8 km

Klinik / Notfall1,6 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7122,1 km

22.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 177 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Bad Neustadt a.d.SaaleMeininger Straße 10 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Verbrauchermarkt · 433 mQuelle
  • LidlLidlSchweinfurter Straße 27 97616 Bad Neustadt a. d. Saale
    Lebensmittel-Discounter · 925 mQuelle
  • NORMANORMAAlter+Molereiweg+7 97616 Bad+Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97616 Bad Neustadt-Saale, Gartenstr. 40Gartenstr. 40 97616 Bad Neustadt-Saale
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAE center KleinhenzKastanienallee 16 97616 Bad Neustadt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaalestraße 13 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad Neustadt/SaaleMarktplatz 31 97616 Bad Neustadt
    Drogerie · 177 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaalestraße 2 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neustadt an der SaaleSaalestraße 3 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 207 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 132 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 619 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube RösnerSpörleinstraße 30 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Bäckerei · 207 mOSM
  • Euphrat MarktKellereigasse 4 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Kiosk / Convenience · 218 mOSM
  • Fleischerei mit Heisser ThekeHauptstraße 29 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Metzgerei · 582 mOSM
  • Logo
    Getränkemarkt · 638 mOSM
  • Klosterladen6
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • einfach wirMarktplatz 22-26 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Restaurant · 132 mOSM
  • AusZeit - Cafe mit Herz
    Café · 140 mOSM
  • RhönperleSpörleinstraße 18 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Bar / Kneipe / Biergarten · 181 mOSM
  • Star DönerSpörleinstraße 16 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM
  • Eis & Café Venezia2Marktplatz 15
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gerberspfad
    Spielplatz · 74 mOSM
  • Park
    Park · 98 mOSM
  • Pfarrgarten Mariä Himmelfahrt
    Gartenanlage · 145 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Landkreis SporthalleFranz-Marschall-Straße 8 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Sportzentrum · 267 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 401 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Bad NeustadtAm Zollberg 1 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Polizei · 315 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 498 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 619 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 811 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Senvion Deutschland GmbH
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.411 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Otto-Hahn-Straße, 97616 Bad Neustadt
Position: 50.324532, 10.216133

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Otto-Hahn-Straße in Bad Neustadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otto-Hahn-Straße
AbkürzungOtto-Hahn-Str.
Postleitzahl97616
OrtBad Neustadt an der Saale
OrtsteilBad Neustadt
Breitengrad50.324532
Längengrad10.216133
Vorwahl09771
TelefonnetzBad Neustadt a d Saale
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeBad Neustadt a.d.Saale, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.551 EUR/Ew.BBSR INKAR