Oyterdamm in 28876 Oyten

Straßenprofil

Oyterdamm in Oyten

Die Straße Oyterdamm liegt in Oyten im Bereich Oyterdamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28876 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oyterdamm.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04205, 04207, 04297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,3 km, A 1 2,0 km, A 281 13,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oyterdamm in Oyten im Bereich Oyterdamm erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,7 km, weiterführend 73,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 1,5 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,13 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.570 EUR/Ew., Steuerkraft 1.260 EUR/Ew., Einzelhandel 9.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +111
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Sebaldsbrück 1,3 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 6,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,7 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule73,6 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,6 kmHorthaus St. Petri
  • Bus113 mOyten Oyterdamm, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmBremen Mahndorf, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmSagehorn, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte
  • Fernstraße1,4 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,3 kmA 27 / AS Bremen-Sebaldsbrück
  • A 12,0 kmA 1 / Bremer Kreuz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOttersberger Moor · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWümmeniederung · 1,2 % FFH, Oberneulander Wümmeniederung, Wümmewiesen bei Fischerhude · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaggersee Oyten, Königsmoor · 12,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 447 ha, Gewerbe 160 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wümmewiesen bei Fischerhude (Vogelschutzgebiet, 2,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fischerhuder Wümmeniederung (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Baggersee Oyten; Königsmoor; Oberneulander Feldmark (Oberneulander Wiesen), Oberneulander/Osterholzer Wümmeniederung und Parks in Oberneuland; Oberneulander Wümmeniederung (Oberneulander Schnabel)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 1,5 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 27 / AS Bremen-Sebaldsbrück 1,3 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,13 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,7 km, weiterführend 73,6 km
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 6,6 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1005,2 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OyterdammOyten
Grundschule11,7 km

Grundschule Cochem

Kita1,6 km

Horthaus St. Petri

Bus113 m

Oyten Oyterdamm, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall10,1 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 271,4 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 118-120 28876 Oyten
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny OytenHauptstr. 90 28876 Oyten
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA Center WeserparkHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28325 Bremen, Walliser Str. 15Walliser Str. 15 28325 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlOsterholzer Heerstr. 159 28307 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOyten, 28876, Hauptstr. 106Hauptstr. 106 28876 Oyten
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 915 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 964 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Thräm
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei BehrensHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Hol'abIndustriestraße 12 28876 Oyten
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Erdbeerhof NüstedtLeher Heerstraße 97 28359 Bremen
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KorfuOyterdamm 1 28876 Oyten
    Restaurant · 915 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Müller & EgererHans-Bredow-Straße 20 28307 Bremen
    Café · 1,7 kmOSM
  • Geisler‘s
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Tutti FruttiHauptstraße 104 28876 Oyten
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 964 mOSM
  • Otto-Brenner-Allee
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • ev.-luth. St.-Petri-Kirchengemeinde Oyten
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gärtnerei
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schweizer ViertelSankt-Gotthard-Straße 31 28325 Bremen
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • wkbike
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation TeneverOtto-Brenner-Allee 44 28325 Bremen
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuerwehr OytenHauptstraße 65 28876 Oyten
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.570 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.570 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Oyten - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 16: 6, Nr. 55: 2, Nr. 71A: 2 …

Flurstück 66/414.588 m²Oyterdamm 1A · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 27/17.298 m²Oyterdamm 5 · 3,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 33/211.561 m²Oyterdamm 7 · 14,0 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 47/11.685 m²Oyterdamm 11 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 275/456.201 m²Oyterdamm 11 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 50/39.077 m²Oyterdamm 15 · 6,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 37/23.104 m²Oyterdamm 16 · 11,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39/42.557 m²Oyterdamm 16 · 0,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 42/4126 m²Oyterdamm 16 · 27,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 42/55.508 m²Oyterdamm 16 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 442/42145 m²Oyterdamm 16 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 443/42719 m²Oyterdamm 16 · 11,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 55/110.807 m²Oyterdamm 19 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 70/25.295 m²Oyterdamm 27 · 16,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 111/86.256 m²Oyterdamm 28 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 75/27.203 m²Oyterdamm 29 · 10,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 79/48.053 m²Oyterdamm 33 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 90/34.532 m²Oyterdamm 37 · 19,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 91/31.476 m²Oyterdamm 41 · 13,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 107/17.881 m²Oyterdamm 45 · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 120/310.012 m²Oyterdamm 51 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/3560 m²Oyterdamm 55 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/31.544 m²Oyterdamm 55 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/24.245 m²Oyterdamm 59 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/84.219 m²Oyterdamm 62 · 5,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 139/75.599 m²Oyterdamm 63 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 139/64.840 m²Oyterdamm 63A · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 160/1155.671 m²Oyterdamm 64 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4/167.801 m²Oyterdamm 67 · 3,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 4/12946 m²Oyterdamm 69A · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2856 m²Oyterdamm 71A · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1784 m²Oyterdamm 71A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/2853 m²Oyterdamm 73 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5041.563 m²Oyterdamm 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50516 m²Oyterdamm 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/2740 m²Oyterdamm 75 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/2808 m²Oyterdamm 77 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/2796 m²Oyterdamm 79 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28876

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oyterdamm in Oyten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oyterdamm
NameOyterdamm
Postleitzahl28876
OrtOyten
OrtsteilOyterdamm
Breitengrad53.059242
Längengrad8.985648
Vorwahl04205, 04207, 04297
TelefonnetzOttersberg, Oyten, Ottersberg-Posthausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeOyten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.260 EUR/Ew.BBSR INKAR