Päpsen in 27254 Siedenburg

Straßenprofil

Päpsen in Siedenburg

Die Straße Päpsen liegt in Siedenburg im Bereich Päpsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27254 zugeordnet. Ortsteilbezug: Päpsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 33,0 km, A 1 35,9 km, A 28 37,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Päpsen in Siedenburg im Bereich Päpsen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 33,3 km, weiterführend 36,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 13,5 km, Tram 36,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.691 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 7.655 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 33,0 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 7.266 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule33,3 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule36,8 kmStädt. Gymnasium Petershagen
  • Kita1,1 kmKrippe der Samtgemeinde Siedenburg
  • Bus64 mSiedenburg-Päpsen Dorfmitte, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmNienburg(Weser), ca. 179 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,5 kmBruchhausen-Vilsen Marktplatz
  • Klinik / Notfall10,8 kmKliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen
  • Fernstraße10,2 km7.266 Kfz/Tag
  • A 2733,0 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 135,9 kmA 1 / AS Uphusen/Bremen-Mahndorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSünder · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sünder (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Speckenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Sünder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 13,5 km, Tram 36,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur85/10083,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 7.266 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 33,3 km, weiterführend 36,8 km
  • Autobahnanbindung42/100A 27 / AS Verden-Ost 33,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 7,8 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe56/1008,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PäpsenSiedenburg
Grundschule33,3 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita1,1 km

Krippe der Samtgemeinde Siedenburg

Bus64 m

Siedenburg-Päpsen Dorfmitte, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 13,5 km, Tram 36,4 km

Klinik / Notfall10,8 km

Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 610,2 km

7.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA KirchhoffHerrlichkeit 17 31613 Wietzen
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlNienburger Straße 62a 27232 Sulingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 862 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Natur- & Schaubäcker SiedenburgMühlenstraße 27254 Siedenburg
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Mellighäuser DorfladenDorfstraße 27249 Mellinghausen
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Landfleischerei Rode GmbHSulinger Straße 19 27246 Borstel
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Husmann's Obstgärten
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • Getränke MasemannMagdeburger Straße 3 27232 Sulingen
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur PostDorfstraße 15 27254 Staffhorst
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • ALP'S IMBISS
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eierschale Biker CaféHohenmoorer Straße 64 27330
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Landbäckerei NiemeyerAlte Heerstraße 57A 27330 Asendorf
    Café · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 125 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 609 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Schützenverein Siedenburg
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Rathauspark Siedenburg
    Park · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Staffhorst
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 862 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Mini-Wertstoffhof SiedenburgMoordamm 27254 Siedenburg
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone SI (Dorf Päpsen), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27254

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Päpsen in Siedenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Päpsen
NamePäpsen
Postleitzahl27254
OrtSiedenburg
OrtsteilPäpsen
Breitengrad52.709129
Längengrad8.959949
Vorwahl04272
TelefonnetzSiedenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeSiedenburg, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR