Papenburger Str. / Papenburger Straße in 26817 Rhauderfehn

Straßenprofil

Papenburger Straße in Rhauderfehn

Die Straße Papenburger Straße liegt in Rhauderfehn im Bereich Klostermoor. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26817, 26817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klostermoor, Westrhauderfehn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04952, 04955, 04967

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,0 km, A 28 17,1 km, A 280 18,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Papenburger Straße in Rhauderfehn im Bereich Klostermoor erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +188
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Jemgum 17,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR
  • Weiterführende Schule3,1 kmRealschule Overledingerland
  • Kita2,3 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus182 mRhauderfehn Papenburger Straße/2. Südwieke, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße17,2 km27.435 Kfz/Tag
  • A 3117,0 kmA 31 / AS Jemgum
  • A 2817,1 kmA 28 / AS Filsum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,5 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule Overledingerland · Realschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLangholter Meer und Rhauder Meer · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 905 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer (Landschaftsschutzgebiet, 2,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Esterweger Dose (Naturschutzgebiet, 4,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 182 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Jemgum 17,0 km
  • Naturnähe58/1001,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Papenburger StraßeRhauderfehn
Grundschule2,1 km

Grundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR

Kita2,3 km

Evangel. Kindergarten

Bus182 m

Rhauderfehn Papenburger Straße/2. Südwieke, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km

Klinik / Notfall15,3 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2817,2 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlRosmarienheide 46 a 26817 Westrhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchmidtHagiusring 1 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRhauderwieke 9 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26817 Rhauderfehn, Rhauderwieke 25/27Rhauderwieke 25/27 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 902 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Buss
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk Rajen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • GP
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillhaus Silina1. Südwieke 271 26817 Rhauderfehn
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Müllerhaus der Mühle Hahnentange1. Südwieke 209 26817 Rhauderfehn
    Café · 1,5 kmOSM
  • Birgit's Gasthof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Hellas PalaceRajen 111 26817 Rhauderfehn
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaSplitting links 21 26871 Papenburg
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hahnentange
    Friedhof · 902 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Klostermoor
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei Rhauderfehn
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Klärwerk RhauderfehnAm Siel 12 26817 Rhauderfehn
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Westrhauderfehn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 56: 2

Flurstück 73/52730 m²Papenburger Straße 2 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/241.496 m²Papenburger Straße 4 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/26773 m²Papenburger Straße 5 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/271.094 m²Papenburger Straße 6 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/30326 m²Papenburger Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/19252 m²Papenburger Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/31.706 m²Papenburger Straße 15 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282.000 m²Papenburger Straße 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/41.490 m²Papenburger Straße 18A · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272.088 m²Papenburger Straße 19 · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 68/23.970 m²Papenburger Straße 20A · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/71.652 m²Papenburger Straße 21 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/11706 m²Papenburger Straße 23 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/11.002 m²Papenburger Straße 25 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/216.638 m²Papenburger Straße 26 · 13,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 193/21.092 m²Papenburger Straße 27 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/31.289 m²Papenburger Straße 29 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/41.137 m²Papenburger Straße 31 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/52.567 m²Papenburger Straße 33 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1912.786 m²Papenburger Straße 37 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/1721 m²Papenburger Straße 39 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/71.310 m²Papenburger Straße 40 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/2554 m²Papenburger Straße 41 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/8982 m²Papenburger Straße 42 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/4590 m²Papenburger Straße 43 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/3810 m²Papenburger Straße 44 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/3626 m²Papenburger Straße 45 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/41.123 m²Papenburger Straße 46 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/1806 m²Papenburger Straße 47 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/49.235 m²Papenburger Straße 48 · 8,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 230/2652 m²Papenburger Straße 49 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/3630 m²Papenburger Straße 53 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/1609 m²Papenburger Straße 55 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/41.481 m²Papenburger Straße 56 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/165.820 m²Papenburger Straße 56 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 233/2779 m²Papenburger Straße 57 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/11846 m²Papenburger Straße 60 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/18789 m²Papenburger Straße 62 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/17847 m²Papenburger Straße 64 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/16858 m²Papenburger Straße 66 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/15922 m²Papenburger Straße 68 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/14975 m²Papenburger Straße 70 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/131.038 m²Papenburger Straße 72 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/101.113 m²Papenburger Straße 76 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/91.679 m²Papenburger Straße 78 · 14,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Papenburger Straße in Rhauderfehn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Papenburger Straße
AbkürzungPapenburger Str.
Postleitzahl26817
OrtRhauderfehn
OrtsteilKlostermoor
Breitengrad53.105602
Längengrad7.546089
Vorwahl04952, 04955, 04967
TelefonnetzRhauderfehn, Westoverledingen, Rhauderfehn-Burlage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeRhauderfehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Papenburger Straße