Parkstr. / Parkstraße in 16230 Sydower Fließ

Straßenprofil

Parkstraße in Sydower Fließ

Die Straße Parkstraße liegt in Sydower Fließ im Bereich Grüntal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16230 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grüntal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 11,5 km, A 10 18,1 km, A 114 23,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parkstraße in Sydower Fließ im Bereich Grüntal erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 646 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 21,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.494 EUR/Ew., Steuerkraft 1.222 EUR/Ew., Einzelhandel 7.298 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Lanke 11,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 3,7 km, Strecke 6081
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule646 mGrundschule Grüntal
  • Weiterführende Schule3,7 kmFreie Naturschule Barnim - Oberschule mit integrierter Grundschule als genehmigte Ersatzschule in freier Trägerschaft
  • Kita796 mHort der Grundschule Grüntal
  • Bus130 mGrüntal, Siedlung, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmBiesenthal, Bahnhof, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße10,3 km7.140 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke3,7 kmBahnstrecke, Strecke 6081
  • A 1111,5 kmA 11 / AS Lanke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGymnasium Finow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOberschule Eberswalde · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufliche Schule der Hoffnungstaler Stiftung Lobetal Fachschule Sozialwesen, Berufsfachschule Soziales anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,9 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBarnimer Heide · 37,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 41,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnimer Heide (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Biesenthaler Becken (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Kellerberg Grüntal | Landschaftsschutzgebiet: Barnimer Heide | Naturpark: Barnim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 21,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+42 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +23
  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 3,7 km, Strecke 6081
  • Wohnungsmarkt90/1005,91 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10019,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 7,4 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 17,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParkstraßeSydower Fließ
Grundschule646 m

Grundschule Grüntal

Kita796 m

Hort der Grundschule Grüntal

Bus130 m

Grüntal, Siedlung, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall10,1 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15810,3 km

7.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 77 16359 Biesenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16359 Biesenthal, Eberswalder Chaussee 3Eberswalder Chaussee 3 16359 Biesenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 152a 16359 Biesenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SalzmannBahnhofstr. 153 16359 Biesenthal
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BiesenthalBreite Str. 6 16359 Biesenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NettoNetto Eberswalde Potsdamer Allee 41Potsdamer Allee 41 16227 Eberswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 969 mnächste lokale Versorgung
  • Café 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 560 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mini-Markt Sydower FließDorfstraße 28 16230 Sydower Fließ
    Kiosk / Convenience · 969 mOSM
  • HauptAlte Dorfstraße 1 16230 Melchow
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Getränke von A-Z
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Metzgerei Bodo TaßlerDorfstraße 44 16230 Breydin
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lobetaler BioSydower Feld 1 16359 Biesenthal
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eis MatsiroBahnhofstraße 103a 16359 Biesenthal
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Alter KrugDorfstraße 45 16359 Biesenthal
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Oase Brasserie & ShopLindenstraße 21 16230 Sydower Fließ
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Christianes BierstübchenAm Markt 1 16359 Biesenthal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 147 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 456 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 524 mOSM
  • Wildkatzen- und Artenschutzzentrum FelidaeSiedlung 3 16230 Sydower Fließ
    Park · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BARshareMarkt 1 16359 Biesenthal
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrüntalDorfstraße 63 16230 Sydower Fließ
    Feuerwehr · 793 mOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiPlottkeallee 5 16359 Biesenthal
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Sydower fließ
    Kläranlage · 560 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 945 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.494 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Grüntal / OL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parkstraße in Sydower Fließ

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parkstraße
AbkürzungParkstr.
Postleitzahl16230
OrtSydower Fließ
OrtsteilGrüntal
Breitengrad52.7458
Längengrad13.728306
Vorwahl03337
TelefonnetzBiesenthal Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeSydower Fließ

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.222 EUR/Ew.BBSR INKAR