Parkstr. / Parkstraße in 31698 Lindhorst

Straßenprofil

Parkstraße in Lindhorst

Die Straße Parkstraße liegt in Lindhorst im Bereich Lindhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert84 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,2 km, A 352 27,6 km, A 30 34,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parkstraße in Lindhorst im Bereich Lindhorst erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 176 m, weiterführend 176 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 684 m, Regionalbahn 684 m, Stadtbahn 22,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 9,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule176 mGrundschule Magister-Nothold-Schule
  • Weiterführende Schule176 mOberschule Magister-Nothold-Schule
  • Kita301 mKindergarten Lindhorst
  • Bus272 mLindhorst ZOB, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn684 mLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn684 mLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße9,2 km87.071 Kfz/Tag
  • A 29,2 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35227,6 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule176 mOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDüdinghäuser Berg - Aueniederung · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 176 m, weiterführend 176 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 440 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 272 m, S-Bahn 684 m, Regionalbahn 684 m, Stadtbahn 22,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 665 Betroffene, 16,2 % der Einwohner
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.946 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Naturnähe56/1001,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParkstraßeLindhorst
Grundschule176 m

Grundschule Magister-Nothold-Schule

Kita301 m

Kindergarten Lindhorst

Bus272 m

Lindhorst ZOB, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 684 m, Regionalbahn 684 m, Stadtbahn 22,6 km

Klinik / Notfall19,8 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 29,2 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 440 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut KappeBahnhofstr. 39 31698 Lindhorst
    Lebensmittel · 440 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 867 m
  • PENNYPenny Am SchlossparkOberestr. 32 31553 Sachsenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 377 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PesallaBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Bäckerei · 377 mOSM
  • Lindhorster Orient Markt
    Kiosk / Convenience · 398 mOSM
  • Fleischerei HardekopfBahnhofstraße 11 31698 Lindhorst
    Metzgerei · 471 mOSM
  • Getränke DamkeGewerbestraße 3a 31698 Lindhorst
    Getränkemarkt · 818 mOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berfo's
    Restaurant · 105 mOSM
  • Gelateria PositanoBahnhofstraße 29 31698 Lindhorst
    Eisdiele · 379 mOSM
  • Hof-Café „Zum Pferdestall“Bahnhofstraße 37 31698 Lindhorst
    Café · 433 mOSM
  • Grillbar
    Imbiss / Fast Food · 517 mOSM
  • Alte Tränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 627 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • alter Sportplatz
    Sportzentrum · 135 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Park
    Park · 386 mOSM
  • Friedhof Lindhorst
    Friedhof · 773 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 555 mOSM
  • Feuerwehr LindhorstBahnhofstraße 57 31698 Lindhorst
    Feuerwehr · 622 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 206 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Zieba Wind Süd GbR
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 84 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone84 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lindhorst (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 48/1581.130 m²Parkstraße 2 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6847 m²Parkstraße 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/56867 m²Parkstraße 4 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/159122 m²Parkstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7848 m²Parkstraße 5 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/55866 m²Parkstraße 6 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/8848 m²Parkstraße 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/54867 m²Parkstraße 8 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/10850 m²Parkstraße 9 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/53865 m²Parkstraße 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/11850 m²Parkstraße 11 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/52864 m²Parkstraße 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/12850 m²Parkstraße 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/51865 m²Parkstraße 14 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/131.026 m²Parkstraße 15 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/50863 m²Parkstraße 16 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/15874 m²Parkstraße 17 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/49868 m²Parkstraße 18 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/16875 m²Parkstraße 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/48866 m²Parkstraße 20 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/17865 m²Parkstraße 21 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/471.107 m²Parkstraße 22 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/18855 m²Parkstraße 23 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/46953 m²Parkstraße 24 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/19844 m²Parkstraße 25 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/45952 m²Parkstraße 26 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/571.706 m²Parkstraße 27 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/44962 m²Parkstraße 28 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/43980 m²Parkstraße 30 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/621.006 m²Parkstraße 32 · 23,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26/599 m²Parkstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/67518 m²Parkstraße 34 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parkstraße in Lindhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert84 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parkstraße
AbkürzungParkstr.
Postleitzahl31698
OrtLindhorst
OrtsteilLindhorst
Breitengrad52.35733
Längengrad9.27871
Vorwahl05725
TelefonnetzLindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLindhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR