Parkstr. / Parkstraße in 54589 Stadtkyll

Straßenprofil

Parkstraße in Stadtkyll

Die Straße Parkstraße liegt in Stadtkyll im Bereich Stadtkyll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtkyll.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 17,2 km, A 60 22,3 km, A 48 32,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parkstraße in Stadtkyll im Bereich Stadtkyll erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 509 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 31,7 km, Rufbus 344 m, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.433 EUR/Ew., Steuerkraft 1.785 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 17,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 2.734 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule509 mGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule3,4 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita716 mKindertagesstätte St. Josef Stadtkyll-Kerschenbach-Reuth
  • Bus344 mStadtkyll, Auelstraße Am Park, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,6 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn31,7 kmHeimbach (Eifel), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,0 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße11,1 km2.734 Kfz/Tag
  • A 117,2 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 6022,3 kmA 60 / AS Prüm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,8 kmHermann-Josef-Kolleg Kloster Steinfeld Priv. Gymnasium für Mädchen und Jungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule16,8 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmSt. Martin-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der Heid bei Stadtkyll, Sängscheid bei Stadtkyll · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg, LSG-Dahlem · 92,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Vulkaneifel · 92,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wirfttal bei Stadtkyll (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg; LSG-Dahlem; Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 344 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 31,7 km, Rufbus 344 m, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 2.734 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1005,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Blankenheim 17,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParkstraßeStadtkyll
Grundschule509 m

Grundschule Stadtkyll

Kita716 m

Kindertagesstätte St. Josef Stadtkyll-Kerschenbach-Reuth

Bus/Rufbus344 m

Stadtkyll, Auelstraße Am Park, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 31,7 km, Rufbus 344 m

Klinik / Notfall28,0 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25811,1 km

2.734 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53949 Dahlem, Schmidtheimer Straße 30Schmidtheimer Straße 30 53949 Dahlem
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 398 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 316 mnächste Gastronomie
  • Park 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei Roden GmbHSchwammertstraße 42 54589 Stadtkyll
    Bäckerei · 398 mOSM
  • Fleischerei Juchems OHGPrümer Straße 11 54589 Stadtkyll
    Metzgerei · 617 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 991 mOSM
  • Getränke Star LentzKölner Straße 26-30 54584 Jünkerath
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria La SirenaAuelstraße 16 54589 Stadtkyll
    Restaurant · 316 mOSM
  • Hilde's Futterhäuschen
    Imbiss / Fast Food · 345 mOSM
  • Die Lohner'sIm Hahnborn 5 54589 Stadtkyll
    Café · 912 mOSM
  • NOSBARKirchweg 5 54597 Ormont
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 268 mOSM
  • Friedhof Stadtkyll
    Friedhof · 385 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 498 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 558 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landal Wirfttal
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Eifel CarSharingHauptstraße 54 53949 Dahlem
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr StadtkyllSchwammertstraße 38 54589 Stadtkyll
    Feuerwehr · 396 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • EWP Eifel-Windpark Ormont-Stadtkyll GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.433 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 61.138 m²Parkstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 27831 m²Parkstraße 2 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7792 m²Parkstraße 3 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26784 m²Parkstraße 4 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8729 m²Parkstraße 5 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25679 m²Parkstraße 6 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9716 m²Parkstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24678 m²Parkstraße 8 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10710 m²Parkstraße 9 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23699 m²Parkstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11729 m²Parkstraße 11 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21736 m²Parkstraße 12 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121.193 m²Parkstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20804 m²Parkstraße 14 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131.056 m²Parkstraße 15 · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/3403 m²Parkstraße 16 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/4394 m²Parkstraße 16 A · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/41.402 m²Parkstraße 17 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191/239 m²Parkstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/2731 m²Parkstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/3634 m²Parkstraße 19 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/2673 m²Parkstraße 20 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151.173 m²Parkstraße 21 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/1691 m²Parkstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parkstraße in Stadtkyll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parkstraße
AbkürzungParkstr.
Postleitzahl54589
OrtStadtkyll
OrtsteilStadtkyll
Breitengrad50.353981
Längengrad6.530359
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeStadtkyll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.785 EUR/Ew.BBSR INKAR