Parkstr. / Parkstraße in 56581 Ehlscheid

Straßenprofil

Parkstraße in Ehlscheid

Die Straße Parkstraße liegt in Ehlscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56581 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 6,6 km, A 48 14,0 km, A 61 16,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parkstraße in Ehlscheid erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 28,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.121 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 8.991 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 6,6 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 84.333 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmAstrid-Lindgren-Schule Grundschule Rengsdorf
  • Weiterführende Schule5,1 kmRealschule plus Waldbreitbach
  • Kita1,4 kmEv. Kindergarten Bonefeld
  • Bus209 mEhlscheid Parkstraße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,4 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmLeutesdorf Bf, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße8,7 km84.333 Kfz/Tag
  • A 36,6 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 4814,0 kmA 48 / AS Bendorf/Neuwied
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmRhein-Wied-Gymnasium Neuwied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmRealschule plus Waldbreitbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,4 kmLandesschule für Blinde und Sehbehinderte · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmPaul-Schneider-Schule FSP sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFelsentäler der Wied · 16,3 % FFH
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Hardt (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied | Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 28,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 3 / AS Neuwied 6,6 km
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 33.121 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 8.991 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10046,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -4
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParkstraßeEhlscheid
Grundschule2,9 km

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Rengsdorf

Kita1,4 km

Ev. Kindergarten Bonefeld

Bus209 m

Ehlscheid Parkstraße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 28,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 28,5 km

Klinik / Notfall9,7 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 38,7 km

84.333 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWesterwaldstraße 97 56579 Rengsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMANeuwiederstraße+109 56588 Waldbreitbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56587 Oberhonnefeld-Gierend, Über dem Stellweg 25Über dem Stellweg 25 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GeschullMarienstraße 1 53547 Breitscheid
    Lebensmittel · 6,1 km
  • LidlLidlAubachstraße 88 56567 Neuwied-Niederbieber
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GierenderhöheWesterwaldstraße 6 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland Neuwied, GalerieHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 97 56579 Rengsdorf
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannNeuwied, 56566, Breslauer Str. 63Breslauer Str. 63 56566 Neuwied
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuwiedAllensteiner Straße 15 56566 Neuwied
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 236 mnächste lokale Versorgung
  • Café 234 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 44 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 236 mOSM
  • ScheffelWesterwaldstraße 95 56579 Rengsdorf
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei MenzenbachHochstraße 32
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • REWE GetränkemarktNeuwieder Straße 107 56588 Waldbreitbach
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Obstgut MüllerTorneystraße 26 56567 Neuwied
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe PuderbachParkstraße 9 56581 Ehlscheid
    Café · 234 mOSM
  • Sportsbar Auszeit
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe SkupiWesterwaldstraße 36 56579 Rengsdorf
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Schnellimbiss - Erfrischungen
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Dorfschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Kurpark
    Park · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Monte-Mare Rengsdorf
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Kurtscheid
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BonefeldWilhelmstraße 34 56579 Bonefeld
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 44 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 893 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.121 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.121 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7103, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 2, Nr. 3: 11, Nr. 5: 2 …

Flurstück 2/51.024 m²Parkstraße 1 · 24,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 98/3130 m²Parkstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 98/450 m²Parkstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/25165.527 m²Parkstraße 2 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 21/13.327 m²Parkstraße 2 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2/2344 m²Parkstraße 3 · 17,1 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2/3170 m²Parkstraße 3 · 53,5 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 2/41.072 m²Parkstraße 3 · 28,4 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 98/3074 m²Parkstraße 3 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 98/32142 m²Parkstraße 3 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 98/3442 m²Parkstraße 3 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 98/35311 m²Parkstraße 3 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 98/3618 m²Parkstraße 3 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 98/37132 m²Parkstraße 3 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 128/2700 m²Parkstraße 3 · 77,5 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 134/9747 m²Parkstraße 3 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 31.307 m²Parkstraße 5 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 135/9745 m²Parkstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 4/41.136 m²Parkstraße 7 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 97/26 m²Parkstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 84/3400 m²Parkstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 84/4912 m²Parkstraße 9 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 83613 m²Parkstraße 11 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 79/8867 m²Parkstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/13865 m²Parkstraße 15 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76/2519 m²Parkstraße 17 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 77/2575 m²Parkstraße 17 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 75/2654 m²Parkstraße 17 A · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/5828 m²Parkstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/7983 m²Parkstraße 21 · 23,7 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 71/4877 m²Parkstraße 23 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/51.101 m²Parkstraße 25 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/69 m²Parkstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/80 m²Parkstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 67/9926 m²Parkstraße 27 · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/5489 m²Parkstraße 29 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/4511 m²Parkstraße 31 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/3695 m²Parkstraße 33 · 23,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parkstraße in Ehlscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parkstraße
AbkürzungParkstr.
Postleitzahl56581
OrtEhlscheid
Breitengrad50.517906
Längengrad7.469255
Vorwahl02634
TelefonnetzRengsdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeEhlscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR