Pastor-Boldt-Str. / Pastor-Boldt-Straße in 25436 Uetersen

Straßenprofil

Pastor-Boldt-Straße in Uetersen

Die Straße Pastor-Boldt-Straße liegt in Uetersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,3 km, A 26 16,9 km, A 7 17,1 km Luftlinie
  • Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pastor-Boldt-Straße in Uetersen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 780 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 493 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 5,3 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule780 mGrundschule Birkenallee, Grundschule der Stadt Uetersen in Uetersen
  • Weiterführende Schule1,8 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch
  • Kita377 mTagespflege Elena Krug
  • Bus493 mUetersen, Am Gehölz, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße17,5 km4.300 Kfz/Tag
  • A 235,3 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 2616,9 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,9 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 42,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 303 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 599 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 493 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 18,6 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1003,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pastor-Boldt-StraßeUetersen
Grundschule780 m

Grundschule Birkenallee, Grundschule der Stadt Uetersen in Uetersen

Kita377 m

Tagespflege Elena Krug

Bus493 m

Uetersen, Am Gehölz, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 493 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 18,6 km

Klinik / Notfall6,4 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7317,5 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 599 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 599 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 1 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 639 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 605 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 81 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Eggers
    Bäckerei · 639 mOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 797 mOSM
  • hurtig markt HeidgrabenBürgermeister-Tesch-Straße 1 25436 Heidgraben
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft Hans-Joachim-Bülow
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ni Hao
    Imbiss / Fast Food · 605 mOSM
  • Café Langes MühleHeidgrabener Straße 3 25436 Uetersen
    Café · 747 mOSM
  • Tennisstübchen
    Restaurant · 912 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenBergstraße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Friedhof Uetersen
    Friedhof · 129 mOSM
  • Küchengarten
    Gartenanlage · 682 mOSM
  • Bogenschießen
    Sportplatz · 719 mOSM
  • Sporthalle Birkenallee
    Sportzentrum · 857 mOSM
  • RosariumWassermühlenstraße 7 25436 Uetersen
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache UetersenAm Seeth 6 25436 Uetersen
    Feuerwehr · 959 mOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Friedhof Uetersen
    Recyclingcontainer · 81 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 775 mOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.750 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pastor-Boldt-Straße, 25436 Uetersen
Position: 53.694794, 9.684457

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 33/7816 m²Pastor-Boldt-Straße 1 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2319 m²Pastor-Boldt-Straße 2 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/13366 m²Pastor-Boldt-Straße 3 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/12432 m²Pastor-Boldt-Straße 4 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11341 m²Pastor-Boldt-Straße 5 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/10312 m²Pastor-Boldt-Straße 6 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/9315 m²Pastor-Boldt-Straße 7 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/8311 m²Pastor-Boldt-Straße 8 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/15307 m²Pastor-Boldt-Straße 9 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/16305 m²Pastor-Boldt-Straße 9 a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/17317 m²Pastor-Boldt-Straße 10 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/18328 m²Pastor-Boldt-Straße 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/19772 m²Pastor-Boldt-Straße 12 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/20574 m²Pastor-Boldt-Straße 13 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21491 m²Pastor-Boldt-Straße 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/22490 m²Pastor-Boldt-Straße 15 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/23438 m²Pastor-Boldt-Straße 16 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/24457 m²Pastor-Boldt-Straße 17 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/25671 m²Pastor-Boldt-Straße 18 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/27491 m²Pastor-Boldt-Straße 19 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/26646 m²Pastor-Boldt-Straße 20 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/28456 m²Pastor-Boldt-Straße 21 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/29577 m²Pastor-Boldt-Straße 22 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80070 m²Pastor-Boldt-Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/31705 m²Pastor-Boldt-Straße 23 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/66 m²Pastor-Boldt-Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/30901 m²Pastor-Boldt-Straße 24 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/46590 m²Pastor-Boldt-Straße 25 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/45420 m²Pastor-Boldt-Straße 26 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/32769 m²Pastor-Boldt-Straße 27 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/710 m²Pastor-Boldt-Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/36552 m²Pastor-Boldt-Straße 28 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/35511 m²Pastor-Boldt-Straße 29 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/34671 m²Pastor-Boldt-Straße 30 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pastor-Boldt-Straße in Uetersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pastor-Boldt-Straße
AbkürzungPastor-Boldt-Str.
Postleitzahl25436
OrtUetersen
Breitengrad53.694794
Längengrad9.684457
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeUetersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft966 EUR/Ew.BBSR INKAR