Patersberg in 67806 Rockenhausen

Straßenprofil

Patersberg in Rockenhausen

Die Straße Patersberg liegt in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rockenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 8,2 km, A 6 17,5 km, A 61 26,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Patersberg in Rockenhausen im Bereich Rockenhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 498 m, weiterführend 387 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 891 m, Tram 30,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 8,2 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule498 mAnne-Frank-Grundschule Rockenhausen
  • Weiterführende Schule387 mRealschule plus Rockenhausen
  • Kita686 mProtestantische Kindertagesstätte
  • Bus132 mRockenhausen, Goldgraben, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn891 mRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße3,6 km5.776 Kfz/Tag
  • A 638,2 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 617,5 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule405 mIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule387 mRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule994 mBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule405 mSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbacherhang, Spendel-Wildenstein · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 29,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Katzenbacherhang; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 498 m, weiterführend 387 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 518 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 132 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 891 m, Tram 30,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 63 / AS Winnweiler 8,2 km
  • Naturnähe72/10046,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PatersbergRockenhausen
Grundschule498 m

Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen

Kita686 m

Protestantische Kindertagesstätte

Bus132 m

Rockenhausen, Goldgraben, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 891 m, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall13,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 483,6 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 518 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 619 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 518 m
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 639 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 619 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 452 mnächste lokale Versorgung
  • Café 883 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • HEMKaiserslauterer Straße 11 67806 Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 452 mOSM
  • Metzgerei BesseiLuitpoldstraße 6 67806 Rockenhausen
    Metzgerei · 871 mOSM
  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiscafe Garden
    Café · 883 mOSM
  • Worschtküch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 899 mOSM
  • Pfälzer Hof
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 262 mOSM
  • Stadion Obermühle
    Sportzentrum · 361 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 611 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 963 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RockenhausenIm Wörth 1A 67806 Rockenhausen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • M. Korz Baggerbetrieb GmbH
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • LHI GII2 WP Ims Gun 2369 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2400, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 886/141868 m²Patersberg 1 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/84718 m²Patersberg 2 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/142746 m²Patersberg 3 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/85668 m²Patersberg 4 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/143671 m²Patersberg 5 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/86630 m²Patersberg 6 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/144593 m²Patersberg 7 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/87635 m²Patersberg 8 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/145548 m²Patersberg 9 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/88700 m²Patersberg 10 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/146541 m²Patersberg 11 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/921.772 m²Patersberg 12 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/148540 m²Patersberg 13 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/911.021 m²Patersberg 14 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/151483 m²Patersberg 15 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/93870 m²Patersberg 16 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/209241 m²Patersberg 17 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/210237 m²Patersberg 17 A · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/94761 m²Patersberg 18 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/153475 m²Patersberg 19 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/139927 m²Patersberg 20 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/156471 m²Patersberg 21 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/136765 m²Patersberg 22 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/157465 m²Patersberg 23 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/133674 m²Patersberg 24 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/158524 m²Patersberg 25 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/132668 m²Patersberg 26 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/161543 m²Patersberg 27 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/130632 m²Patersberg 28 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/186692 m²Patersberg 29 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/127631 m²Patersberg 30 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/177552 m²Patersberg 31 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/125553 m²Patersberg 32 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/122552 m²Patersberg 34 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/121649 m²Patersberg 36 · 28,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Patersberg in Rockenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Patersberg
NamePatersberg
Postleitzahl67806
OrtRockenhausen
OrtsteilRockenhausen
Breitengrad49.621899
Längengrad7.82533
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRockenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR