Pattland in 33428 Harsewinkel

Straßenprofil

Pattland in Harsewinkel

Die Straße Pattland liegt in Harsewinkel im Bereich Harsewinkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsewinkel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl02586, 02588, 05241, 05245, 05247, 05423

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 11,3 km, A 2 14,5 km, A 30 25,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pattland in Harsewinkel im Bereich Harsewinkel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 890 m, weiterführend 761 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 19,1 km, Fernzug 13,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.905 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +386 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Halle (Westf.) 11,3 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 12.189 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule890 mKardinal-von-Galen-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule761 mGymnasium Harsewinkel Städtisches Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita320 mKindertageseinrichtung Kiku Bullerbü
  • Bus275 mHarsewinkel, Am Moddenbach
  • Regionalbahn8,1 kmHC-Clarholz, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram19,1 kmBielefeld, Brackwede Bahnhof, ca. 1.062 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKlinikum Gütersloh gGmbH, Standort Gütersloh
  • Fernstraße14,1 km12.189 Kfz/Tag
  • A 3311,3 kmA 33 / AS Halle (Westf.)
  • A 214,5 kmA 2 / AS Rheda-Wiedenbrück
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium761 mGymnasium Harsewinkel Städtisches Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule991 mStädtische Gesamtschule Harsewinkel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmCJD Christophorusschule-Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,3 kmReinhard-Mohn-Berufskolleg für Wirtschaft u. Verwaltung m. Wirtschafts- gymnasium des Kreises Gütersloh -Sek.II- · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmErich Kästner-Schule, Förderschule des Kreises Gütersloh im Primarbereich Förderschwerp. Emotionale u.soz. Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Sundern, NSG Baggersee Greffener Mark · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Axtbachniederung / Bauerschaft Oester, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 82,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 226 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Guetersloh (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Boomberge (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Axtbachniederung / Bauerschaft Oester; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bauerschaft Dackmar suedlich der Hessel; LSG-Duenenlandschaft und Waldgebiete suedlich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 298 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 890 m, weiterführend 761 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 275 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 19,1 km, Fernzug 13,0 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe64/10015,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 80 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 33 / AS Halle (Westf.) 11,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+386 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +74
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PattlandHarsewinkel
Grundschule890 m

Kardinal-von-Galen-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita320 m

Kindertageseinrichtung Kiku Bullerbü

Bus/Rufbus275 m

Harsewinkel, Am Moddenbach · weitere Modi: Bus 275 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 19,1 km, Fernzug 13,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

Klinikum Gütersloh gGmbH, Standort Gütersloh

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47514,1 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 954 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordProzessionsweg 43 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel-Discounter · 298 m
  • EDEKAEDEKA Schenke Delik.Hesselteicher Straße 4 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel · 712 mQuelle
  • PENNYPenny HarsewinkelOstheide 13 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlBerliner Ring 40 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33442 Herzebrock-Clarholz, Beelener Str. 32Beelener Str. 32 33442 Herzebrock-Clarholz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHarsewinkel, 33428, Münsterstr. 4 aMünsterstr. 4 a 33428 Harsewinkel
    Drogerie · 954 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBeelener Straße 84 33442 Herzebrock-Clarholz
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VersmoldMünsterstraße 74 33775 Versmold
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 320 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 785 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bellmann
    Metzgerei · 320 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 587 mOSM
  • WilhalmBrockhäger Straße 2 33428 Harsewinkel
    Bäckerei · 837 mOSM
  • Trink FuchsBrockhäger Straße 81a 33428 Harsewinkel
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obstbau HantkeJägerstraße 10 33775 Versmold
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Poppenborgs StübchenBrockhäger Straße 9 33428 Harsewinkel
    Restaurant · 785 mOSM
  • Cafeteria des Gymnasiums
    Café · 793 mOSM
  • Bierbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 803 mOSM
  • Tecklenburger Pizza & Döner HausTecklenburger Weg 10 33428 Harsewinkel
    Imbiss / Fast Food · 885 mOSM
  • Eis-dieler
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Park
    Park · 147 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Moddenbachstadion
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 414 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 702 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiDr.-Zurbrüggen-Straße 30 33428 Harsewinkel
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr Harsewinkel LZ Harsewinkel
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 644 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 74 m; gewerbliche Baufläche 28 €/m² in 74 m; Acker 10 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pattland in Harsewinkel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pattland
NamePattland
Postleitzahl33428
OrtHarsewinkel
OrtsteilHarsewinkel
Breitengrad51.969948
Längengrad8.225406
Vorwahl02586, 02588, 05241, 05245, 05247, 05423
TelefonnetzBeelen, Harsewinkel-Greffen, Gütersloh, Herzebrock-Clarholz, Harsewinkel, Versmold
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeHarsewinkel, Die Mähdrescherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.905 EUR/Ew.BBSR INKAR