Paul-Gerhardt-Str. / Paul-Gerhardt-Straße in 47877 Willich

Straßenprofil

Paul-Gerhardt-Straße in Willich

Die Straße Paul-Gerhardt-Straße liegt in Willich im Bereich Anrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anrath.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,3 km, A 52 4,8 km, A 61 7,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paul-Gerhardt-Straße in Willich im Bereich Anrath erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 763 m, weiterführend 734 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 950 m, Tram 4,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Münchheide 3,3 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule763 mAlbert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule Anrath
  • Weiterführende Schule734 mLise-Meitner-Gymnasium Städt. Gymnasium Willich-Anrath
  • Kita291 mStädt.Tageseinrichtung für Kinder Huiskensstraße
  • Bus96 mWillich Klein-Kollenburg-Straße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn950 mAnrath, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße6,6 km54.278 Kfz/Tag
  • A 443,3 kmA 44 / AS Münchheide
  • A 524,8 kmA 52 / Kreuz Neersen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium734 mLise-Meitner-Gymnasium Städt. Gymnasium Willich-Anrath · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmRupert-Neudeck-Gesamtschule der Stadt Tönisvorst -Sekundarstufen I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,7 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Neersener Bruch, NSG Salbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muenchheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Neersener Bruch (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Donk; LSG-Floethbach; LSG-Floethbach und Beckerhoefe; LSG-Hardt; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Moosheide; LSG-Muenchheide; LSG-Muenchheide <temporaer>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 950 m, Tram 4,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 457 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 763 m, weiterführend 734 m
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Paul-Gerhardt-StraßeWillich
Grundschule763 m

Albert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule Anrath

Kita291 m

Städt.Tageseinrichtung für Kinder Huiskensstraße

Bus96 m

Willich Klein-Kollenburg-Straße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 950 m, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall6,6 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 526,6 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 467 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 457 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, De Mülder Gasse 1De Mülder Gasse 1 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 467 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJakob-Krebs-Straße 122 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 760 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Willich-NeersenRothweg 3b 47877 Willich
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlMaysweg 4 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny St. TönisMaysweg 6 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWillich, 47877, Auf dem Sand 3Auf dem Sand 3 47877 Willich
    Drogerie · 457 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHöhenhöfe 17 47918 Tönisvorst
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf TönisvorstHöhenhöfe 23 47918 Tönisvorst
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 512 mnächste lokale Versorgung
  • Café 464 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 198 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ulrich
    Bäckerei · 512 mOSM
  • Kiosk zur alten Post
    Kiosk / Convenience · 516 mOSM
  • BogdaJakob-Krebs-Straße 32 47877 Willich
    Metzgerei · 525 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 760 mOSM
  • Benrader ObsthofOberbenrader Straße 491 47804 Krefeld
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei BüschRaiffeisenstraße 1 47877 Willich
    Café · 464 mOSM
  • Asia Imbiss Golden WokDe-Mülder-Gasse 4 47877 Willich
    Imbiss / Fast Food · 504 mOSM
  • Bistro 2.0Jakob-Krebs-Straße 53 47877 Willich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 520 mOSM
  • Hausbrauerei Schmitz-Mönk
    Restaurant · 528 mOSM
  • Eiscafe Orangerie
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 59 mOSM
  • Th. Heuss Park
    Spielplatz · 64 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 656 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Theodor-Heuss-Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof AnrathWillich
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Anrath
    Feuerwehr · 532 mOSM
  • Bezirksdienst Anrath/Neersen
    Polizei · 677 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 198 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 964 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.031 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 58 m; Acker 11 €/m² in 58 m; Grünland 6 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 615515 m²Paul-Gerhardt-Straße 1 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22515 m²Paul-Gerhardt-Straße 2 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19303 m²Paul-Gerhardt-Straße 3 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18299 m²Paul-Gerhardt-Straße 5 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23229 m²Paul-Gerhardt-Straße 6 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17294 m²Paul-Gerhardt-Straße 7 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24232 m²Paul-Gerhardt-Straße 8 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16290 m²Paul-Gerhardt-Straße 9 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25234 m²Paul-Gerhardt-Straße 10 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15285 m²Paul-Gerhardt-Straße 11 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56713 m²Paul-Gerhardt-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - Paul-Gerhardt-StraßeFlurstück 26236 m²Paul-Gerhardt-Straße 12 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14271 m²Paul-Gerhardt-Straße 13 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27239 m²Paul-Gerhardt-Straße 14 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13259 m²Paul-Gerhardt-Straße 15 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566110 m²Paul-Gerhardt-Straße 15 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28241 m²Paul-Gerhardt-Straße 16 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12262 m²Paul-Gerhardt-Straße 17 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57457 m²Paul-Gerhardt-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29328 m²Paul-Gerhardt-Straße 18 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11265 m²Paul-Gerhardt-Straße 19 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56496 m²Paul-Gerhardt-Straße 19 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30337 m²Paul-Gerhardt-Straße 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10339 m²Paul-Gerhardt-Straße 21 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31331 m²Paul-Gerhardt-Straße 22 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8397 m²Paul-Gerhardt-Straße 23 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9276 m²Paul-Gerhardt-Straße 23 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32345 m²Paul-Gerhardt-Straße 24 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34337 m²Paul-Gerhardt-Straße 26 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35202 m²Paul-Gerhardt-Straße 28 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36357 m²Paul-Gerhardt-Straße 30 · 44,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paul-Gerhardt-Straße in Willich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paul-Gerhardt-Straße
AbkürzungPaul-Gerhardt-Str.
Postleitzahl47877
OrtWillich
OrtsteilAnrath
Breitengrad51.283569
Längengrad6.463486
Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161
TelefonnetzWillich, Willich-Anrath, Meerbusch-Osterath, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeWillich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B556 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.379 EUR/Ew.BBSR INKAR