Pehritzscher Weg in 04827 Gerichshain

Straßenprofil

Pehritzscher Weg in Gerichshain

Die Straße Pehritzscher Weg liegt in Gerichshain im Bereich Gerichshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04827 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerichshain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 7,3 km, A 38 8,1 km, A 72 20,9 km Luftlinie
  • Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pehritzscher Weg in Gerichshain im Bereich Gerichshain erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 9,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 7,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule am Schlosspark Machern
  • Weiterführende Schule4,2 kmGymnasium Brandis
  • Kita1,4 kmKindertageseinrichtung / "Knirpsenhaus"
  • Bus1,1 kmMachern (Sachsen), S-Bahnhof/Alte Leipziger Straße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmMachern(Sachs), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße4,1 km11.102 Kfz/Tag
  • A 147,3 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 388,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,0 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,9 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeich- und Waldgebiete um Machern und Brandis, Vereinigte Mulde und Muldeauen · 7,5 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Großsteinberg-Ammelshain · 50,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lübschützer Teiche-Tresenwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Großsteinberg-Ammelshain; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Mittlere Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 993 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt82/100Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,1 km, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 9,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pehritzscher WegGerichshain
Grundschule1,2 km

Grundschule am Schlosspark Machern

Kita1,4 km

Kindertageseinrichtung / "Knirpsenhaus"

Bus1,1 km

Machern (Sachsen), S-Bahnhof/Alte Leipziger Straße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall14,6 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 64,1 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 993 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04827 Machern, Neumarkt 1Neumarkt 1 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 993 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 919 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 900 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 708 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 752 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löschdepot + HermesSchloßplatz 11 04827 Machern
    Getränkemarkt · 919 mOSM
  • Backhaus HennigNeumarkt 1 04827 Machern
    Bäckerei · 994 mOSM
  • Fleischerei SimonRathausgasse 4 04821 Brandis
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ewin BistroSchloßplatz 4 04827 Machern
    Imbiss / Fast Food · 900 mOSM
  • RestaurantSchloßplatz 2b 04827 Machern
    Restaurant · 925 mOSM
  • Eiscafé
    Café · 935 mOSM
  • Biergarten im FuchsStraße des Friedens 18 04827 Machern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 708 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 785 mOSM
  • Park
    Park · 790 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 833 mOSM
  • Sportpark Tresenwald
    Sportzentrum · 933 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MachernSchloßplatz 9d 04827 Machern
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof MachernDorfstraße 04827 Machern
    Glascontainer · 752 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk Gotha
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.029 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 39620 m²Pehritzscher Weg 1 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36630 m²Pehritzscher Weg 3 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/a500 m²Pehritzscher Weg 5 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/11.250 m²Pehritzscher Weg 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/31.200 m²Pehritzscher Weg 9 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/41.200 m²Pehritzscher Weg 11 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/71.200 m²Pehritzscher Weg 13 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/a740 m²Pehritzscher Weg 14 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/b700 m²Pehritzscher Weg 16 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/c700 m²Pehritzscher Weg 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/141.832 m²Pehritzscher Weg 19 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/d700 m²Pehritzscher Weg 20 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/131.048 m²Pehritzscher Weg 21 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/e690 m²Pehritzscher Weg 22 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/121.065 m²Pehritzscher Weg 23 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/f700 m²Pehritzscher Weg 24 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/111.092 m²Pehritzscher Weg 25 · 14,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 362/g700 m²Pehritzscher Weg 26 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/h700 m²Pehritzscher Weg 28 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/i700 m²Pehritzscher Weg 30 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/k700 m²Pehritzscher Weg 32 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/l700 m²Pehritzscher Weg 34 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/m700 m²Pehritzscher Weg 36 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/n700 m²Pehritzscher Weg 38 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/o690 m²Pehritzscher Weg 40 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/p700 m²Pehritzscher Weg 42 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/q700 m²Pehritzscher Weg 44 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/r700 m²Pehritzscher Weg 46 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/s700 m²Pehritzscher Weg 48 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36221.840 m²Pehritzscher Weg 50 · 1,4 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pehritzscher Weg in Gerichshain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pehritzscher Weg
NamePehritzscher Weg
Postleitzahl04827
OrtMachern
OrtsteilGerichshain
Breitengrad51.368217
Längengrad12.623632
Vorwahl03425, 034292
TelefonnetzWurzen, Brandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMachern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR