Pemöllers Weg in 22941 Delingsdorf

Straßenprofil

Pemöllers Weg in Delingsdorf

Die Straße Pemöllers Weg liegt in Delingsdorf im Bereich Delingsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 5,8 km, A 21 5,9 km, A 24 16,9 km Luftlinie
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pemöllers Weg in Delingsdorf im Bereich Delingsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 5,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,45 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.340 EUR/Ew., Steuerkraft 970 EUR/Ew., Einzelhandel 7.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Bargteheide 5,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 55,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmJohannes-Gutenberg-Schule, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargteheide
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Eckhorst
  • Kita781 mKindertagesstätte Delingsdorf "Lütten Hus"
  • Bus194 mDelingsdorf, Timmerhorner Straße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße7,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 15,8 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
  • A 215,9 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Eckhorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzAmmersbek · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ammersbek (Landschaftsschutzgebiet, 1,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ammersbek-Niederung (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ammersbek

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 194 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 5,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -37
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.235 Betroffene, 55,0 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1002,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 9,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pemöllers WegDelingsdorf
Grundschule1,6 km

Johannes-Gutenberg-Schule, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargteheide

Kita781 m

Kindertagesstätte Delingsdorf "Lütten Hus"

Bus194 m

Delingsdorf, Timmerhorner Straße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 5,5 km

Klinik / Notfall14,9 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 757,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoggensiek 2 22941 Delingsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 549 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 334 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 142 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei von AllwördenLübecker Straße 6 22941 Delingsdorf
    Bäckerei · 549 mOSM
  • Train Stop BargteheideBahnhofstraße 9-11
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant FotiouLübecker Straße 15 22941 Delingsdorf
    Restaurant · 334 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 346 mOSM
  • Freibad Bargteheide
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Croque & Crêpes BargteheideAlte Landstraße 38 22941 Bargteheide
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 67 mOSM
  • Park
    Park · 446 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 589 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 700 mOSM
  • Sporthalle Gymnasium Eckhorst
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Bargteheide
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 8,3 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DelingsdorfSchulstraße 3 22941 Delingsdorf
    Feuerwehr · 471 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 142 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 685 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pemöllers Weg, 22941 Delingsdorf
Position: 53.711021, 10.248850

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 154400 m²Pemöllers Weg 1 a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153400 m²Pemöllers Weg 1 b · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4629 m²Pemöllers Weg 2 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/119418 m²Pemöllers Weg 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/100375 m²Pemöllers Weg 4 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/101375 m²Pemöllers Weg 4 b · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/120435 m²Pemöllers Weg 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5625 m²Pemöllers Weg 6 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/79531 m²Pemöllers Weg 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/117381 m²Pemöllers Weg 8 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/118382 m²Pemöllers Weg 8 b · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/80400 m²Pemöllers Weg 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/123375 m²Pemöllers Weg 10 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/124400 m²Pemöllers Weg 10 b · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/31379 m²Pemöllers Weg 11 a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/30379 m²Pemöllers Weg 11 b · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/126375 m²Pemöllers Weg 12 a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/125375 m²Pemöllers Weg 12 b · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/29343 m²Pemöllers Weg 13 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/28322 m²Pemöllers Weg 13 b · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/122468 m²Pemöllers Weg 14 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/121375 m²Pemöllers Weg 14 b · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/10401 m²Pemöllers Weg 16 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11401 m²Pemöllers Weg 16 b · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12595 m²Pemöllers Weg 18 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13572 m²Pemöllers Weg 20 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/15381 m²Pemöllers Weg 22 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/14381 m²Pemöllers Weg 22 b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/16379 m²Pemöllers Weg 24 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/17379 m²Pemöllers Weg 24 b · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/18567 m²Pemöllers Weg 26 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/19579 m²Pemöllers Weg 28 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/21375 m²Pemöllers Weg 30 a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/20375 m²Pemöllers Weg 30 b · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/22375 m²Pemöllers Weg 32 a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/23375 m²Pemöllers Weg 32 b · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/24580 m²Pemöllers Weg 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/25597 m²Pemöllers Weg 36 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/27375 m²Pemöllers Weg 38 a · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/26375 m²Pemöllers Weg 38 b · 36,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pemöllers Weg in Delingsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pemöllers Weg
NamePemöllers Weg
Postleitzahl22941
OrtDelingsdorf
OrtsteilDelingsdorf
Breitengrad53.711021
Längengrad10.24885
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeDelingsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft970 EUR/Ew.BBSR INKAR