Pentruper Str. / Pentruper Straße in 48268 Greven

Straßenprofil

Pentruper Straße in Greven

Die Straße Pentruper Straße liegt in Greven im Bereich Greven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,5 km, A 30 14,7 km, A 43 24,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pentruper Straße in Greven im Bereich Greven erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 664 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 19,6 km, Rufbus 26,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.669 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Flughafen Münster/Osnabrück 4,5 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmSt. Georg Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmMaximilian-Kolbe-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita3,0 kmKath. Kindergarten St. Servatius
  • Bus664 mPentrup, Lehmkuhl, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmReckenfeld, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,6 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmMaria-Josef Hospital Greven GmbH
  • Fernstraße1,6 km9.321 Kfz/Tag
  • A 14,5 kmA 1 / AS Flughafen Münster/Osnabrück
  • A 3014,7 kmA 30 / AS Ibbenbüren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmStädtisches Gymnasium Augustinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmMaximilian-Kolbe-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule15,1 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule5,4 kmSchule an der Ems Förderschule d. Kreises Steinfurt m. d. FSP Emotionale u. soz. Entw. in d. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bockholter Berge, NSG Boltenmoor · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEltingmühlenbach, Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Brueskenheide, LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 599 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane; LSG-Eltingmuehlenbach (FFH-Gebiet)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 841 m, Apotheke 957 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Münster/Osnabrück 5,9 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe63/10016,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pentruper StraßeGreven
Grundschule4,6 km

St. Georg Schule Kath. Grundschule

Kita3,0 km

Kath. Kindergarten St. Servatius

Bus664 m

Pentrup, Lehmkuhl, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 664 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 19,6 km, Rufbus 26,2 km

Klinik / Notfall5,4 km

Maria-Josef Hospital Greven GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2191,6 km

9.321 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSaerbecker Straße 128 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf NientiedBismarckstraße 45-47 48268 Greven
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlSaerbecker Str. 10-12 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LadbergenTecklenburger Str. 3 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland EmsdettenKatthagen 6-8 48282 Emsdetten
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreven, 48268, Marktstr. 30Marktstr. 30 48268 Greven
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmsstraße 16 48282 Emsdetten
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenNordwalder Straße 1 48268 Greven
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 599 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ahlert JuniorSaerbecker Straße 130 48268 Greven
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränkeparter BierzwergGrüner Weg 73 48268 Greven
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Werning BäckereiHansaring 83 48268 Greven
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • HK orientalische Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei Ulrich SuwelackIndustriestraße 5 48369 Saerbeck
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TopphoffSaerbecker Straße 188 48268 Greven
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Zur EuleHüttruper Straße 222 48268 Greven
    Café · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Haus des BurgersKolpingstraße 53 48268 Greven
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Lieschen - Eispatisserie und ConfiserieMarktstraße 2 48369 Saerbeck
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 599 mOSM
  • Eichenhof-Alpakas
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Reit- und Fahrverein GrevenSaerbecker Straße 188 Greven
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dütsch
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • Stadtwerke Greven GmbH
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Flughafenfeuerwehr Münster/Osnabrück
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Kreispolizei Steinfurt - Wache FMOAirportallee 1 48268 Greven
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Wertstoffhof Greven
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.669 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 3, Nr. 16: 3 …

Flurstück 31797 m²Pentruper Str. 5 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086.770 m²Pentruper Str. 5 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 362.378 m²Pentruper Str. 6 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295.461 m²Pentruper Str. 9 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135887 m²Pentruper Str. 10 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1361.201 m²Pentruper Str. 10 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1373.187 m²Pentruper Str. 10 a · 11,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 922.296 m²Pentruper Str. 11 · 47,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 105718 m²Pentruper Str. 11 · 29,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 133631 m²Pentruper Str. 11 · 5,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 435.587 m²Pentruper Str. 14 · 3,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 941.094 m²Pentruper Str. 16 · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95392 m²Pentruper Str. 16 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9763.903 m²Pentruper Str. 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 9638.038 m²Pentruper Str. 18 · 5,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 153.439 m²Pentruper Str. 25 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6210 m²Pentruper Str. 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 222.553 m²Pentruper Str. 31 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234.553 m²Pentruper Str. 35 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10668.250 m²Pentruper Str. 43 · 3,2 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 1051.553 m²Pentruper Str. 45 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225.261 m²Pentruper Str. 47 · 0,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 352.737 m²Pentruper Str. 51 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12030.269 m²Pentruper Str. 66 · 6,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 119950 m²Pentruper Str. 66 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9630.904 m²Pentruper Str. 69 · 4,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 95997 m²Pentruper Str. 71 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719.301 m²Pentruper Str. 73 · 8,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 10912.535 m²Pentruper Str. 77 · 20,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 108810 m²Pentruper Str. 79 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.848 m²Pentruper Str. 81 · 1,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pentruper Straße in Greven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pentruper Straße
AbkürzungPentruper Str.
Postleitzahl48268
OrtGreven
OrtsteilGreven
Breitengrad52.132843
Längengrad7.6414
Vorwahl02571, 02575
TelefonnetzGreven Westf, Greven-Reckenfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeGreven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR