Pestalozzistr. / Pestalozzistraße in 01814 Rathmannsdorf

Straßenprofil

Pestalozzistraße in Rathmannsdorf

Die Straße Pestalozzistraße liegt in Rathmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 18,1 km, A 4 27,2 km, A 13 36,0 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozzistraße in Rathmannsdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 950 m, Tram 1,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.590 EUR/Ew., Steuerkraft 436 EUR/Ew., Einzelhandel 7.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bahretal 18,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 135 Betroffene, 14,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmErich-Wustmann-Grundschule Bad Schandau
  • Weiterführende Schule5,2 kmOberschule Königstein
  • Kita1,0 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / RV Dresden / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus184 mRathmannsdorf Am Turm, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmBad Schandau Nationalparkbahnhof, ca. 413 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn950 mRathmannsdorf Bahnhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße3,7 km7.947 Kfz/Tag
  • A 1718,1 kmA 17 / AS Bahretal
  • A 427,2 kmA 4 / AS Ohorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,5 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmOberschule Königstein · Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Adolf Tannert" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Lachsbach- und Sebnitztal · 25,6 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSächsische Schweiz · 87,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lachsbach- und Sebnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 950 m, Tram 1,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 715 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 135 Betroffene, 14,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +18
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.590 EUR/Ew., Steuerkraft 436 EUR/Ew., Einzelhandel 7.631 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozzistraßeRathmannsdorf
Grundschule1,3 km

Erich-Wustmann-Grundschule Bad Schandau

Kita1,0 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / RV Dresden / Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus184 m

Rathmannsdorf Am Turm, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 950 m, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall13,9 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1723,7 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 715 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 752 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlDresdner Straße 15 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 715 mQuelle
  • PENNYPenny ElbtalBasteistr. 35 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 791 m
  • EDEKAEDEKA SchmidtDresdner Straße 6 B 01824 Königstein
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01855 Sebnitz, Hohnsteiner Str. 2aHohnsteiner Str. 2a 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchandauer Straße 86 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBasteistraße 31 01814 Bad Schandau
    Drogerie · 752 mQuelle
  • RossmannSebnitz, 01855, Hohnsteiner Str. 3bHohnsteiner Str. 3b 01855 Sebnitz
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 835 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 771 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 244 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 835 mOSM
  • Landbäckerei SchmidtAm Ring 5 01814 Rathmannsdorf
    Bäckerei · 857 mOSM
  • Ebermann Getränke-GmbH
    Getränkemarkt · 924 mOSM
  • Fleischerei Kopprasch
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Obst-Ab-HofHohe Straße 78A 01796 Struppen
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro am Penny
    Imbiss / Fast Food · 771 mOSM
  • Pizzeria RomaHohnsteiner Straße 1 01814 Rathmannsdorf
    Restaurant · 884 mOSM
  • cafe & bistro drehscheibeBahnhof Bad Schandau 6 01814 Bad Schandau
    Café · 1,0 kmOSM
  • Kopprasch's Bierstüb'l
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Vivaldi
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 233 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 577 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 582 mOSM
  • Friedhof Bad Schandau
    Friedhof · 744 mOSM
  • Park
    Park · 990 mOSM
  • Klettergarten Ochelbaude
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • StrohbachSebnitzer Straße 5 01814 Bad Schandau
    Fahrradverleih · 973 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rathmannsdorf
    Feuerwehr · 257 mOSM
  • Polizeistandort Bad Schandau
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 244 mOSM
  • Verbandskläranlage Prossen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.590 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11a: 2

Flurstück 438/16.565 m²Pestalozzistraße 1 · 3,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/17.879 m²Pestalozzistraße 2 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 468/7602 m²Pestalozzistraße 2a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/6784 m²Pestalozzistraße 2b · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 424/6150.393 m²Pestalozzistraße 3 · 1,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12/31.466 m²Pestalozzistraße 4 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424/73.848 m²Pestalozzistraße 4a · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 393/6799 m²Pestalozzistraße 4b · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/8745 m²Pestalozzistraße 4c · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/2540 m²Pestalozzistraße 4d · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/7855 m²Pestalozzistraße 4e · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.785 m²Pestalozzistraße 4f · 8,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 390/24.799 m²Pestalozzistraße 5 · 12,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14/1704 m²Pestalozzistraße 6 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/11.194 m²Pestalozzistraße 7 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/11.606 m²Pestalozzistraße 8 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 379/18128.940 m²Pestalozzistraße 9 · 0,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 379/4811 m²Pestalozzistraße 9a · 48,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 379/101.095 m²Pestalozzistraße 9b · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193.180 m²Pestalozzistraße 10 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 289/31.295 m²Pestalozzistraße 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/21.225 m²Pestalozzistraße 11a · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 379/2050 m²Pestalozzistraße 11a · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 290/31.171 m²Pestalozzistraße 11c · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212.860 m²Pestalozzistraße 12 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/12.870 m²Pestalozzistraße 13 · 8,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 241.770 m²Pestalozzistraße 14 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/661.379 m²Pestalozzistraße 15 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 279/4912 m²Pestalozzistraße 15a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/5920 m²Pestalozzistraße 15b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/3863 m²Pestalozzistraße 15c · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25240 m²Pestalozzistraße 16 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/28.090 m²Pestalozzistraße 17 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156403 m²Pestalozzistraße 18 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2188.860 m²Pestalozzistraße 19 · 2,5 % bebautNutzung: WaldFlurstück 1781.130 m²Pestalozzistraße 20 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1777 m²Pestalozzistraße 22 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180550 m²Pestalozzistraße 24 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181520 m²Pestalozzistraße 26 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1821.220 m²Pestalozzistraße 28 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2112.270 m²Pestalozzistraße 30 · 4,6 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozzistraße in Rathmannsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozzistraße
AbkürzungPestalozzistr.
Postleitzahl01814
OrtRathmannsdorf
Breitengrad50.927685
Längengrad14.144493
Vorwahl035022
TelefonnetzBad Schandau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeRathmannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft436 EUR/Ew.BBSR INKAR