Rathmannsdorf bei Pirna

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Rathmannsdorf bei Pirna wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Rathmannsdorf bei Pirna sind 1 Postleitzahlgebiet und 18 Straßen hinterlegt.

  • Straßen18Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRathmannsdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Rathmannsdorf bei Pirna ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 10,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 5,5 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,65 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +1846
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 6,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 22,7 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 26.590 EUR/Ew., Steuerkraft 436 EUR/Ew., Einzelhandel 7.631 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 428 m, 3.140 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 135 Betroffene, 14,9 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 17 / AS Bahretal 18,6 km56
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
  • Naturnähe24,1 % Wald, 1,4 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rathmannsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 76 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 50 / 0,2 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.590 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 436 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand510 Wohnungen, 262 Wohngebäude (Rathmannsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 86,4 m², 58 leerstehende Wohnungen (Rathmannsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 10,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Sächsische Schweiz Klinik Sebnitz, Sebnitz, Sebnitz, Hubschrauberlandeplatz, Sebnitz, 10,2 km
SchulenGrundschule: Erich-Wustmann-Grundschule Bad Schandau (2,9 km); weiterführend: Oberschule Königstein (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 2,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schmilka (GÜG), B 172, 428 m, 3.140 Kfz/Tag, 25 Schwerverkehr/Tag, 0,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen Prossen, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Bad Schandau, 1,8 km
Motorisierung519 Pkw, 588 Pkw je 1.000 Einwohner, 695 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 53 Lkw (Rathmannsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 135 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Osterzgebirgsmuseum Schloss Lauenstein, Altenberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 28,2 km
SchutzgebieteBfN: 25,6 % FFH-Gebiete, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 87,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 0,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lachsbach- und Sebnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 24,1 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Rathmannsdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,7 Jahre (Rathmannsdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 882 Einwohner (Stand 31.12.2024), -22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +18, 20,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur64 unter 10 Jahre (7,3 %), 318 ab 65 Jahre (36,1 %) (Rathmannsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt131 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rathmannsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (61 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Rathmannsdorf, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Rathmannsdorf, 2024)
Zensus 2022904 Einwohner (Rathmannsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Bahretal, A017007, 18,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01814

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Rathmannsdorf bei Pirna

Straßen in Rathmannsdorf bei Pirna

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Fakten zur Gemeinde Rathmannsdorf
Gemeindeschlüssel14628320
Regionalschlüssel146285204320
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rathmannsdorf
Hohnsteiner Str. 13
01814 Rathmannsdorf
Bevölkerungsdichte202 Ew. je km²
Fläche4,37 km²
Einwohner882
davon weiblich457
davon männlich425
Breitengrad50.927418
Längengrad14.13068
Vorwahl035022
TelefonnetzBad Schandau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeRathmannsdorf
Steuersätze in Rathmannsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rathmannsdorf360460450

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen138 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft490 Tsd. EUR2023, 556 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer256 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft222 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.590 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte131Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.