Pestalozzistr. / Pestalozzistraße in 52477 Alsdorf

Straßenprofil

Pestalozzistraße in Alsdorf

Die Straße Pestalozzistraße liegt in Alsdorf im Bereich Blumenrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blumenrath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,4 km, A 4 5,0 km, A 544 5,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pestalozzistraße in Alsdorf im Bereich Blumenrath erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 30 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 293 m, Fernzug 7,1 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +389 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 1,4 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mGem. Grundschule Alsdorf-Blumenrath
  • Weiterführende Schule30 mMarienschule Realschule der Stadt Alsdorf - Sekundarstufe I -
  • Kita346 mStädt. Familienzentrum Mariadorf- Blumenrath
  • Bus154 mBlumenrath Albert-Schweitzer-S, ca. 170 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn293 mAlsdorf Poststraße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße3,3 km17.301 Kfz/Tag
  • A 441,4 kmA 44
  • A 45,0 kmA 4 / AS Eschweiler-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmHeilig-Geist-Gymnasium Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGustav-Heinemann-Schule Gesamtschule Alsdorf Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule30 mMarienschule Realschule der Stadt Alsdorf - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufskolleg Alsdorf des Schulverbandes in der StädteRegion Aachen - Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmElisabethschule Förderschule i. Verb. d. Stadt Alsdorf, Prim.u.Sek.I m.d, FSP LE, ES u. SQ · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Anna II, NSG Bergehalde Anna I oestlich Zopp · 6,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath, LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden · 26,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,1 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 216 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Oberes Broichbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Maria-Hauptschacht (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Oberes Broichbachtal; LSG-Ortseingruenungen Mariadorf und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 293 m, Fernzug 7,1 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 616 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 580 m, weiterführend 30 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1008,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.247 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PestalozzistraßeAlsdorf
Grundschule580 m

Gem. Grundschule Alsdorf-Blumenrath

Kita346 m

Städt. Familienzentrum Mariadorf- Blumenrath

Bus154 m

Blumenrath Albert-Schweitzer-S, ca. 170 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 293 m, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall5,8 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 573,3 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 882 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52477 Alsdorf-Blumenrath, Blumenrather Str. 83 aBlumenrather Str. 83 a 52477 Alsdorf-Blumenrath
    Lebensmittel-Discounter · 616 mQuelle
  • LidlLidlEschweiler Str. 1b 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 819 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HollandEschweiler Straße 2a 52477 Alsdorf
    Lebensmittel · 896 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEschweiler Straße 2 d 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 897 mQuelle
  • PENNYPenny Alsdorf-HoengenJuelicher Strasse 186 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEschweilerstraße 2c 52477 Alsdorf
    Drogerie · 882 mQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Jülicher Str. 186Jülicher Str. 186 52477 Alsdorf
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerAachen ElsaßstraßeElsaßstr. 139 52068 Aachen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsdorfOidtweilerweg 152a 52477 Alsdorf
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 163 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 499 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gebrüder Feltes
    Kiosk / Convenience · 163 mOSM
  • Gebrüder Feltes
    Metzgerei · 165 mOSM
  • trinkgutAachener Straße 120 52477 Alsdorf
    Getränkemarkt · 469 mOSM
  • LeoBlumenrather Straße 83a 52477 Alsdorf
    Bäckerei · 615 mOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Korfou GrillPestalozzistraße 3 52477 Alsdorf
    Restaurant · 499 mOSM
  • Eiscafe NapoliQuerstraße 14 52477 Alsdorf
    Café · 631 mOSM
  • Rhodos GrillQuerstraße 6 52477 Alsdorf
    Imbiss / Fast Food · 661 mOSM
  • Zur KupferkanneBlumenrather Straße 46 52477 Alsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 671 mOSM
  • Delzepich EisDorfstraße 25 52146 Würselen
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 116 mOSM
  • Südpark
    Park · 746 mOSM
  • Friedhof Mariadorf
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Tennisverein BLAU-WEISS Hoengen e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Löschzug HoengenAlte Wardener Straße 153 52477 Alsdorf
    Feuerwehr · 955 mOSM
  • Bezirksdienst AlsdorfHauptstraße 117 52477 Alsdorf
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 120 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 264 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 156 m; gewerbliche Baufläche 26 €/m² in 156 m; Acker 11 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2, Nr. 54: 2

Flurstück 482426 m²Pestalozzistraße 1 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867622 m²Pestalozzistraße 2 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42456 m²Pestalozzistraße 3 · 54,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 868616 m²Pestalozzistraße 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6132.427 m²Pestalozzistraße 5 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284579 m²Pestalozzistraße 7 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146527 m²Pestalozzistraße 8 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285464 m²Pestalozzistraße 9 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147397 m²Pestalozzistraße 10 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286469 m²Pestalozzistraße 11 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148384 m²Pestalozzistraße 12 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287574 m²Pestalozzistraße 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149392 m²Pestalozzistraße 14 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288593 m²Pestalozzistraße 15 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150408 m²Pestalozzistraße 16 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289435 m²Pestalozzistraße 17 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151413 m²Pestalozzistraße 18 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290460 m²Pestalozzistraße 19 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152427 m²Pestalozzistraße 20 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291557 m²Pestalozzistraße 21 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153450 m²Pestalozzistraße 22 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584470 m²Pestalozzistraße 23 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 585230 m²Pestalozzistraße 23 a · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154469 m²Pestalozzistraße 24 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93810 m²Pestalozzistraße 25 · 34,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 155623 m²Pestalozzistraße 26 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368533 m²Pestalozzistraße 27 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172442 m²Pestalozzistraße 28 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367366 m²Pestalozzistraße 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173446 m²Pestalozzistraße 30 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366395 m²Pestalozzistraße 31 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174448 m²Pestalozzistraße 32 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365374 m²Pestalozzistraße 33 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175439 m²Pestalozzistraße 34 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574294 m²Pestalozzistraße 35 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176445 m²Pestalozzistraße 36 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573338 m²Pestalozzistraße 37 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177393 m²Pestalozzistraße 38 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547317 m²Pestalozzistraße 40 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330364 m²Pestalozzistraße 41 · 95,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 331618 m²Pestalozzistraße 41 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 349687 m²Pestalozzistraße 42 · 63,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 118854 m²Pestalozzistraße 44 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119996 m²Pestalozzistraße 46 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.009 m²Pestalozzistraße 48 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477654 m²Pestalozzistraße 49 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.009 m²Pestalozzistraße 50 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208802 m²Pestalozzistraße 52 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210719 m²Pestalozzistraße 52 a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2672.679 m²Pestalozzistraße 54 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 3502.489 m²Pestalozzistraße 54 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 339407 m²Pestalozzistraße 56 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338398 m²Pestalozzistraße 56 a · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326460 m²Pestalozzistraße 58 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344378 m²Pestalozzistraße 58 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343461 m²Pestalozzistraße 60 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328279 m²Pestalozzistraße 62 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303361 m²Pestalozzistraße 62 a · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331312 m²Pestalozzistraße 64 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332298 m²Pestalozzistraße 64 a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333299 m²Pestalozzistraße 66 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334357 m²Pestalozzistraße 66 a · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260255 m²Pestalozzistraße 70 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259193 m²Pestalozzistraße 72 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258203 m²Pestalozzistraße 74 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257211 m²Pestalozzistraße 76 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256329 m²Pestalozzistraße 78 · 29,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pestalozzistraße in Alsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pestalozzistraße
AbkürzungPestalozzistr.
Postleitzahl52477
OrtAlsdorf
OrtsteilBlumenrath
Breitengrad50.85601
Längengrad6.192923
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeAlsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1018 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR