Petersbächler Str. / Petersbächler Straße in 66996 Ludwigswinkel

Straßenprofil

Petersbächler Straße in Ludwigswinkel

Die Straße Petersbächler Straße liegt in Ludwigswinkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66996 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 18,7 km, A 62 19,1 km, A 65 37,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Petersbächler Straße in Ludwigswinkel erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 12,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 45,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 23,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.067 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.814 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 18,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 86,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Sauertal Fischbach bei Dahn
  • Weiterführende Schule12,0 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule
  • Kita591 mKom. Kindergarten
  • Bus360 mLudwigswinkel, Zollhaus, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,9 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmBundenthal, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 818,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6219,1 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,0 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule13,7 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Saarbacher Mühlweiher, Faunertal · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 85,0 % FFH, Pfälzerwald · 85,0 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 99,6 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Faunertal (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Am Saarbacher Mühlweiher; Faunertal; Klößweiher; Rohrweiher-Rösselsweiher | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 360 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 45,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur3/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Schulen34/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 12,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 10,4 km, Apotheke 10,5 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 35,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Petersbächler StraßeLudwigswinkel
Grundschule3,9 km

Grundschule Sauertal Fischbach bei Dahn

Kita591 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus360 m

Ludwigswinkel, Zollhaus, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, S-Bahn 36,9 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 45,1 km

Klinik / Notfall13,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 239 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 961 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Wasgau Traditionsbäckerei
    Bäckerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel-Restaurant RösselsquelleAm Sägmühlweiher 1 66996 Ludwigswinkel
    Restaurant · 239 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 366 mOSM
  • Kiosk am Schöntalweiher
    Café · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 136 mOSM
  • Ortsgemeinde Ludwigswinkel
    Park · 204 mOSM
  • Ortsgemeinde Ludwigswinkel
    Spielplatz · 383 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • Friedhof Ludwigswinkel
    Friedhof · 958 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wingert
    Fahrradverleih · 225 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LudwigswinkelLandgrafenstraße 17 66996 Ludwigswinkel
    Feuerwehr · 502 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • GlascontainerAm Nordgraben
    Glascontainer · 961 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Ludwigswinkel
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.067 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7 A: 2, Nr. 16: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 789/82.865 m²Petersbächler Straße 1 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 790/9147 m²Petersbächler Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 789/6961 m²Petersbächler Straße 1 B · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73620 m²Petersbächler Straße 2 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 790/13423 m²Petersbächler Straße 3 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 821/181.774 m²Petersbächler Straße 6 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 821/171.485 m²Petersbächler Straße 6 A · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 790/19426 m²Petersbächler Straße 7 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 790/1884 m²Petersbächler Straße 7 A · 72,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 791/111.182 m²Petersbächler Straße 7 A · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 821/161.161 m²Petersbächler Straße 8 · 3,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791/121.373 m²Petersbächler Straße 9 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 821/15883 m²Petersbächler Straße 10 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 821/14605 m²Petersbächler Straße 10 A · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791/132.556 m²Petersbächler Straße 11 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 821/13755 m²Petersbächler Straße 12 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 793/6500 m²Petersbächler Straße 13 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 794/34760 m²Petersbächler Straße 14 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 793/7600 m²Petersbächler Straße 15 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 794/241.127 m²Petersbächler Straße 16 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 794/33393 m²Petersbächler Straße 16 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 776/121.341 m²Petersbächler Straße 17 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 794/311.427 m²Petersbächler Straße 18 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 776/131.739 m²Petersbächler Straße 19 · 4,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 776/141.650 m²Petersbächler Straße 21 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 772/16774 m²Petersbächler Straße 21 A · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 794/291.435 m²Petersbächler Straße 22 · 43,8 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 771/51.744 m²Petersbächler Straße 23 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 770/51.596 m²Petersbächler Straße 23 A · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 794/281.464 m²Petersbächler Straße 24 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 770/7957 m²Petersbächler Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 770/84.473 m²Petersbächler Straße 25 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 797/3734 m²Petersbächler Straße 26 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 769/5898 m²Petersbächler Straße 27 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 798/37532 m²Petersbächler Straße 30 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 798/8739 m²Petersbächler Straße 32 · 19,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Petersbächler Straße in Ludwigswinkel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Petersbächler Straße
AbkürzungPetersbächler Str.
Postleitzahl66996
OrtLudwigswinkel
Breitengrad49.074268
Längengrad7.663308
Vorwahl06393
TelefonnetzFischbach bei Dahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeLudwigswinkel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR