Petersbergstr. / Petersbergstraße in 53572 Unkel

Straßenprofil

Petersbergstraße in Unkel

Die Straße Petersbergstraße liegt in Unkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53572 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 7,5 km, A 61 8,6 km, A 573 8,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Petersbergstraße in Unkel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 842 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 314 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 820 m, Tram 9,4 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.694 EUR/Ew., Steuerkraft 914 EUR/Ew., Einzelhandel 9.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +81
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 7,5 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 14,2 % der Einwohner
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,4 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule842 mGrundschule Rheinbreitbach Gebrüder-Grimm-Schule
  • Weiterführende Schule1,4 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel
  • Kita1,2 kmKommunaler Kindergarten Sonnenschein
  • Bus314 mUnkel Siebengebirgsstraße, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn820 mUnkel Bf, ca. 260 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße3,6 km16.876 Kfz/Tag
  • A 5717,5 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 618,6 kmA 61 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium Schloß Hagerhof Bad Honnef staatl. genehm. priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sek. I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,5 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule5,5 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAsberg bei Kalenborn, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,0 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siebengebirge <SU> (Naturschutzgebiet, 2,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Asberg bei Kalenborn; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 314 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 820 m, Tram 9,4 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 475 m, Apotheke 636 m, Grundschule 650 m, Autobahn 12,6 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 842 m, weiterführend 1,4 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 710 Betroffene, 14,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur53/10061,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 16.876 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PetersbergstraßeUnkel
Grundschule842 m

Grundschule Rheinbreitbach Gebrüder-Grimm-Schule

Kita1,2 km

Kommunaler Kindergarten Sonnenschein

Bus314 m

Unkel Siebengebirgsstraße, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 314 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 820 m, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall10,3 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,6 km

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Hohen Weg 26 53572 Unkel/Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Hohen Weg 26a 53572 Unkel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RudolphiHauptstraße 133 53424 Remagen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny VettelschoßRheinstr. 2 53560 Vettelschoss
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hohen Weg 26 53572 Unkel
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 511 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der StuxhofIm Gerhardswinkel 1 53572 Unkel
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Oberwinterer Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • VoigtUnkel
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Star
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Prost Mahlzeit
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Fra BartoloFrankfurter Straße 44 53572 Unkel
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Die kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eis-Café Don CamilloFrankfurter Straße 42 53572 Unkel
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eis EngelRheinpromenade 6 53604 Bad Honnef
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 764 mOSM
  • Gebrüder-Grimm-Grundschule
    Sportplatz · 789 mOSM
  • Park
    Park · 902 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RheinbreitbachRheinstraße 22 53619 Rheinbreitbach
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion RemagenIn der Wässerscheid 32 53424 Remagen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 511 mOSM
  • Gruppenkläranlage Linz-UnkelAm Bahndamm 1
    Kläranlage · 846 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.694 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 2 A: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 957/142 m²Petersbergstraße 1 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 958732 m²Petersbergstraße 1 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1037/17356 m²Petersbergstraße 2 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1037/28108 m²Petersbergstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1037/18190 m²Petersbergstraße 2 A · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1037/2997 m²Petersbergstraße 2 A · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1037/19262 m²Petersbergstraße 2 B · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 957/4450 m²Petersbergstraße 3 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 957/3381 m²Petersbergstraße 3 A · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/20495 m²Petersbergstraße 4 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/21389 m²Petersbergstraße 4 A · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/236 m²Petersbergstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 956724 m²Petersbergstraße 5 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1037/22388 m²Petersbergstraße 6 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/23470 m²Petersbergstraße 6 A · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 954752 m²Petersbergstraße 7 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/24444 m²Petersbergstraße 8 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/25515 m²Petersbergstraße 8 A · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 952761 m²Petersbergstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/42903 m²Petersbergstraße 10 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 951583 m²Petersbergstraße 11 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 950621 m²Petersbergstraße 13 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1025/21.351 m²Petersbergstraße 14 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 949793 m²Petersbergstraße 15 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1024779 m²Petersbergstraße 16 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10231.034 m²Petersbergstraße 18 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1020/2511 m²Petersbergstraße 20 A · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1020/8300 m²Petersbergstraße 20 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1020/6499 m²Petersbergstraße 20 B · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1020/7980 m²Petersbergstraße 20 C · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1020/9384 m²Petersbergstraße 20 D · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 977698 m²Petersbergstraße 21 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/1392 m²Petersbergstraße 23 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9711.207 m²Petersbergstraße 27 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 975/1340 m²Petersbergstraße 29 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 975/2351 m²Petersbergstraße 29 A · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/9388 m²Petersbergstraße 33 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/10392 m²Petersbergstraße 33 A · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 972/6632 m²Petersbergstraße 35 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 361180 m²Petersbergstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 984/4565 m²Petersbergstraße 37 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 984/2891 m²Petersbergstraße 39 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 984/318 m²Petersbergstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9851.062 m²Petersbergstraße 41 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 986/11.751 m²Petersbergstraße 43 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 990/11.478 m²Petersbergstraße 51 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 992808 m²Petersbergstraße 53 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9941.126 m²Petersbergstraße 55 · 19,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Petersbergstraße in Unkel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Petersbergstraße
AbkürzungPetersbergstr.
Postleitzahl53572
OrtUnkel
Breitengrad50.608486
Längengrad7.227395
Vorwahl02224
TelefonnetzBad Honnef
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeUnkel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft914 EUR/Ew.BBSR INKAR