Petristr. / Petristraße in 30449 Hannover

Straßenprofil

Petristraße in Hannover

Die Straße Petristraße liegt in Hannover im Bereich Linden-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30449 zugeordnet. Ortsteilbezug: Linden-Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,7 km, A 352 8,4 km, A 37 8,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Petristraße in Hannover im Bereich Linden-Süd erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 70 m, weiterführend 262 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 708 m, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 152 m, ca. 436 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 7,7 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule70 mGrundschule Egestorffschule
  • Weiterführende Schule262 mHumboldtschule Hannover, Gymnasium
  • Kita328 mKrabbelgruppe Die Wichtel e.V.
  • Bus152 mHannover Stadionbrücke, ca. 436 Abfahrten werktags
  • S-Bahn708 mHannover Bahnhof Linden/Fischerhof, ca. 745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße7,1 km17.664 Kfz/Tag
  • A 27,7 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3528,4 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium262 mHumboldtschule Hannover, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmInternational School Hannover Region · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmOBS Peter-Ustinov-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmHartwig-Claußen-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 70 m, weiterführend 262 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 708 m, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 152 m, ca. 436 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 419 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PetristraßeHannover
Grundschule70 m

Grundschule Egestorffschule

Kita328 m

Krabbelgruppe Die Wichtel e.V.

Bus/Stadtbahn152 m

Hannover Stadionbrücke, ca. 436 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 708 m, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 152 m

Klinik / Notfall1,3 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2177,1 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 419 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 932 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Linden SüdRicklinger Str. 99 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 419 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 30449 Hannover, Allerweg 4Allerweg 4 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 456 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WucherpfennigNiemeyerstr. 1 30449 Hannover
    Lebensmittel · 938 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBardowicker Straße 10 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlBardowicker Str. 12 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-BornumBornumer Straße 141 30453 Hannover
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30449, Deisterstr. 9Deisterstr. 9 30449 Hannover
    Drogerie · 932 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 47 30159 Hannover
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-LindenDavenstedter Str. 100 30453 Hannover
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 154 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 84 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceRicklinger Straße 128 30449 Hannover
    Kiosk / Convenience · 154 mOSM
  • BorchersGöttinger Straße 30 30449 Hannover
    Bäckerei · 392 mOSM
  • Ahrberg
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • GetränkeKult30449
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Hasan Market
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Algarve
    Restaurant · 84 mOSM
  • Plenum Express
    Imbiss / Fast Food · 191 mOSM
  • Stamme96
    Bar / Kneipe / Biergarten · 228 mOSM
  • Bistro
    Café · 284 mOSM
  • Frioli EismanufakturStephanusstraße 8 30449 Hannover
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Petristraße
    Spielplatz · 36 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Park
    Park · 210 mOSM
  • Vereinssportzentrum Stadionbrücke
    Sportzentrum · 251 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 387 mOSM
  • Ehrenfriedhof am Maschsee-Nordufer
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 688 mOSM
  • SwapfietsGrupenstraße 1 30159 Hannover
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Zentraler Kriminaldienst
    Polizei · 564 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hannover Ortsfeuerwehr LindenTeichstraße 8 30449 Hannover
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover
    Glascontainer · 398 mOSM
  • BreEnt GmbH
    Recyclingcontainer · 726 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 500 €/m² in 148 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Linden-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12/13289 m²Petristraße 1 · 84,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/14262 m²Petristraße 2 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/12631 m²Petristraße 3 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/12563 m²Petristraße 5 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/10581 m²Petristraße 6 · 11,4 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 256/12354 m²Petristraße 7 · 71,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30449

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Petristraße in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Petristraße
AbkürzungPetristr.
Postleitzahl30449
OrtHannover
OrtsteilLinden-Süd
Breitengrad52.359074
Längengrad9.721195
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR