Petterweiler Str. / Petterweiler Straße in 61184 Karben

Straßenprofil

Petterweiler Straße in Karben

Die Straße Petterweiler Straße liegt in Karben im Bereich Okarben. Sie ist den Postleitzahlgebieten 61184, 61184 zugeordnet. Ortsteilbezug: Okarben, Petterweil.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 7,0 km, A 661 7,7 km, A 66 11,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Petterweiler Straße in Karben im Bereich Okarben erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,8 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.734 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 10.364 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +239 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 7,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.215 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmLilienwaldschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmKurt-Schumacher-Schule
  • Kita1,1 kmPetterweiler Spielgruppe
  • Bus498 mKarben-Okarben Neumühle, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmKarben-Groß-Karben Bahnhof, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmRosbach v.d. Höhe-Rodheim v.d. Höhe Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße977 m28.493 Kfz/Tag
  • A 57,0 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 6617,7 kmA 661 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmEuropäische Schule RheinMain · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmKurt-Schumacher-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatliche Berufsschule im Berufsbildungswerk Südhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmSchule im Reinhardshof · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm alten See bei Gronau, Ludwigsquelle · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandgebiete in der Wetterau · 0,7 % FFH, Wetterau · 7,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfingstweide und Kloppenheimer Wäldchen (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfingstweide und Kloppenheimer Wäldchen (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Im alten See bei Gronau; Ludwigsquelle; Pfingstweide und Kloppenheimer Wäldchen | Vogelschutzgebiet: Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 498 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,8 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 977 m, 28.493 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.215 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1007,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Schulen72/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Petterweiler StraßeKarben
Grundschule1,0 km

Lilienwaldschule

Kita1,1 km

Petterweiler Spielgruppe

Bus498 m

Karben-Okarben Neumühle, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall8,8 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3977 m

28.493 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 194 61184 Karben-Kloppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61184 Karben, Industriestr. 2Industriestr. 2 61184 Karben
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel · 3,7 km
  • LidlLidlFriedberger Str. 89b 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad VilbelFriedberger Str. 77 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMAIn+der+Laubach+2-4 61191 Rosbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKarben, 61184, Bahnhofstr. 192Bahnhofstr. 192 61184 Karben
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 2 61184 Karben
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerBad VilbelNiddaplatz 3 61118 Bad Vilbel
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KarbenSt.-Egreve-Straße 9-13 61184 Karben
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 694 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 595 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 886 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer'sAm Warthweg 1-5 61184 Karben
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAm Warthweg 1-5 61184 Karben
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei & Partyservice BeckerAm Dicken Turm 4 61184 Karben
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk am BahnhofBahnhofstraße 198 61184 Karben
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Weber's HofladenRathausstraße 50 61184 Karben
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Naturfreundehaus SchutzhütteSilberwiesenweg 61184 Karben
    Café · 694 mOSM
  • Gasthof RatsschänkeFrankfurter Straße 12 61184 Karben
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Burger KingBahnhofstraße 190 61184 Karben
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Babbelstubb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Erste SahneFriedberger Straße 61118 Bad Vilbel
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reitplatz
    Sportplatz · 595 mOSM
  • Turnhalle Berufsbildungswerk
    Sportzentrum · 717 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Kloppenheim
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford CarsharingWilly-Brandt-Straße 26a 61118 Bad Vilbel
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrOber-Erlenbacher-Straße 4 61184 Karben
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Stadtpolizei KarbenBahnhofstraße 200 61184 Karben
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Weisgerber Umweltservice GmbH
    Glascontainer · 886 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Karben
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.734 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 405 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Karben, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61184

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Petterweiler Straße in Karben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Petterweiler Straße
AbkürzungPetterweiler Str.
Postleitzahl61184
OrtKarben
OrtsteilOkarben
Breitengrad50.240368
Längengrad8.734933
Vorwahl06034, 06039
TelefonnetzWöllstadt, Karben
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeKarben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Petterweiler Straße