Peuser in 25576 Brokdorf

Straßenprofil

Peuser in Brokdorf

Die Straße Peuser liegt in Brokdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 11,2 km, A 26 33,3 km, A 7 38,6 km Luftlinie
  • Breitband79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Peuser in Brokdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,7 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 12,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.913 EUR/Ew., Steuerkraft 1.156 EUR/Ew., Einzelhandel 8.600 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Süd 11,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 33,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,7 kmGrundschule Kremperheide
  • Weiterführende Schule6,4 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster
  • Kita1,9 kmEntenhausen
  • Bus153 mBrokdorf Peuser (Mitte), ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,4 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße15,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2311,2 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
  • A 2633,3 kmA 26 / AS Stade-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe · 1,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet, 0,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln | Vogelschutzgebiet: Unterelbe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 153 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 12,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,11 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,7 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur82/10079,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,7 km, weiterführend 6,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 8,6 km, Grundschule 6,1 km, Autobahn 15,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe64/1000,0 % Wald, 33,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PeuserBrokdorf
Grundschule8,7 km

Grundschule Kremperheide

Kita1,9 km

Entenhausen

Bus153 m

Brokdorf Peuser (Mitte), ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 12,3 km

Klinik / Notfall12,9 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20615,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • EDEKAEDEKA EggertHauptstraße 48-52 21729 Freiburg/Elbe
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Steindamm 9 b 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWilster, 25554, Steindamm 9Steindamm 9 25554 Wilster
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KädingDorfstraße 9 25599 Wewelsfleth
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • MarktTreff BeidenflethOberes Dorf 27 25573 Beidenfleth
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktAllwördener Straße 23 21729 Freiburg (Elbe)
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Fleischerei-AsmussenDorfstraße 108 25569 Kremperheide
    Metzgerei · 8,9 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kaffeestuv In De HörnOsterende 2 25576 Brokdorf
    Café · 1,5 kmOSM
  • SportcasinoDorfstraße 33A 25576 Brokdorf
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • City DönerHauptstraße 17 21729 Freiburg (Elbe)
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Begegnungsstätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sporthalle Brokdorf
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brokdorf
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistation Freiburg (Elbe)Hans-Mügge-Straße 11 21729 Freiburg (Elbe)
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Brokdorf
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.913 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Peuser, 25576 Brokdorf
Position: 53.867645, 9.349737

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Peuser in Brokdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Peuser
NamePeuser
Postleitzahl25576
OrtBrokdorf
Breitengrad53.867645
Längengrad9.349737
Vorwahl04829, 04858
TelefonnetzWewelsfleth, Sankt Margarethen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeBrokdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 350 / Nichtwohn 700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.156 EUR/Ew.BBSR INKAR