Pfalzbahnstr. / Pfalzbahnstraße in 66538 Neunkirchen

Straßenprofil

Pfalzbahnstraße in Neunkirchen

Die Straße Pfalzbahnstraße liegt in Neunkirchen im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,7 km, A 6 6,7 km, A 623 8,7 km Luftlinie
  • Breitband70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfalzbahnstraße in Neunkirchen im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 688 m, weiterführend 952 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 959 m, Tram 18,4 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.424 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +438 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neunkirchen-Oberstadt 2,7 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.490 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule688 mGrundschule Bachschule Neunkirchen
  • Weiterführende Schule952 mGymnasium am Steinwald
  • Kita393 mKath. Kita Herz Jesu Neunkirchen
  • Bus116 mBetriebshof NVG, Neunkirchen, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn959 mNeunkirchen (Saar) Hbf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmDiakonie Klinikum Neunkirchen gGmH
  • Fernstraße5,1 km47.426 Kfz/Tag
  • A 82,7 kmA 8 / AS Neunkirchen-Oberstadt
  • A 66,7 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium952 mGymnasium am Steinwald · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmPrivate Maximilian-Kolbe-Gemeinschaftsschule in Trägerschaft des Bistums Trier · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule414 mTechn.-gew. und sozialpflegerisches Berufsbildungszentrum Neunkirchen · Berufliche Schule
  • Förderschule453 mFörderschule Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Kasbruch" (N 6609-302), Naturschutzgebiet "Limbacher und Spieser Wald" (N 6609-301) · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlies, Limbacher u. Spieser Wald · 17,9 % FFH, Blies, Limbacher u. Spieser Wald · 17,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg), Baltersbacherhof - Bauershaus · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 748 ha, Gewerbe 542 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zoo (NK) (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Kasbruch" (N 6609-302) (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Blies; Limbacher u. Spieser Wald; Nordwestlich Heinitz; NSG 'Kasbruch'; Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg); Baltersbacherhof - Bauershaus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 959 m, Tram 18,4 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 425 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 688 m, weiterführend 952 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.424 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfalzbahnstraßeNeunkirchen
Grundschule688 m

Grundschule Bachschule Neunkirchen

Kita393 m

Kath. Kita Herz Jesu Neunkirchen

Bus116 m

Betriebshof NVG, Neunkirchen, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 959 m, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall1,4 km

Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,1 km

47.426 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 425 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66538 Neunkirchen, Süduferstr. 10Süduferstr. 10 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 425 mQuelle
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 532 mQuelle
  • LidlLidlBliesstr. 68 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIrrgartenstraße 15-17 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZiegeleiAn Der Alten Ziegelei 5 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAE center GöksuUntere Bliesstraße 73 66539 Neunkirchen-Wellesweiler
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBliesstraße 66-68 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66538, Bahnhofstr. 51Bahnhofstr. 51 66538 Neunkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 162 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 133 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braumanufaktur BachWellesweilerstraße 69b 66538 Neunkirchen
    Getränkemarkt · 162 mOSM
  • Geflügel-Schlemmerlädchen
    Metzgerei · 316 mOSM
  • Spar express
    Kiosk / Convenience · 378 mOSM
  • Ott
    Bäckerei · 667 mOSM
  • Damas Markt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Lämmerhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 133 mOSM
  • TuS 1860 ClubhausZum Ruhwald 2 66538 Neunkirchen
    Restaurant · 195 mOSM
  • Barbarossa BäckereiWellesweilerstraße 184 66538 Neunkirchen
    Café · 376 mOSM
  • Heimservice Piccobello
    Imbiss / Fast Food · 455 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Tennis- und Squashanlage TuS 1860 Neunkirchen
    Sportzentrum · 221 mOSM
  • Park
    Park · 548 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 548 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Neunkirchen
    Feuerwehr · 894 mOSM
  • Polizeiinspektion NeunkirchenFalkenstraße 11 66538 Neunkirchen
    Polizei · 954 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 429 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • EVS Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Neustromland Energieprojekt 2
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.424 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pfalzbahnstraße, 66538 Neunkirchen
Position: 49.352985, 7.189846

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pfalzbahnstraße in Neunkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfalzbahnstraße
AbkürzungPfalzbahnstr.
Postleitzahl66538
OrtNeunkirchen
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.352985
Längengrad7.189846
Vorwahl06821, 06826, 06849, 06858
TelefonnetzNeunkirchen Saar, Bexbach, Kirkel, Ottweiler-Fürth
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeNeunkirchen, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR