Pfarrer-Kunders-Str. / Pfarrer-Kunders-Straße in 33129 Delbrück

Straßenprofil

Pfarrer-Kunders-Straße in Delbrück

Die Straße Pfarrer-Kunders-Straße liegt in Delbrück im Bereich Boke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl02944, 02948, 05244, 05246, 05250, 05257, 05258, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 9,6 km, A 44 15,2 km, A 2 18,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrer-Kunders-Straße in Delbrück im Bereich Boke erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 522 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 374 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 28,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 1.221 EUR/Ew., Einzelhandel 7.540 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +596 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +237
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 9,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule522 mKath. Grundschule der Stadt Delbrück Lippe - Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,5 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II
  • Kita417 mKommunale Kindertageseinrichtung Lippenest Boke
  • Bus374 mDb-Boke, Kiliansdamm, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmScharmede, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße5,2 km9.719 Kfz/Tag
  • A 339,6 kmA 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus
  • A 4415,2 kmA 44 / AS Büren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmStädt. Gymnasium Delbrück - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmStädt. Realschule Schloß Neuhaus · Realschule
  • Berufliche Schule6,6 kmAgnes-Neuhaus-Berufskolleg, Priv. BK u. Förder BK, FSP ES und LE, d. Soziald. kath. Frauen e.V., Ortsv. Paderborn · Berufskolleg
  • Förderschule6,6 kmSchule Haus Widey, Priv. Förderschule im Bereich der Sek.I, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boker Heide, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG 'Rietberger Emsniederung mit Steinhorster Becken' · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Büren, LSG Delbrücker Rücken · 39,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 702 ha, Gewerbe 243 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Delbrücker Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 0,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rixel (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heder mit Thüler Moorkomplex; Scheelenteich | Landschaftsschutzgebiet: LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Delbrücker Schweiz; LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Haustenbach; LSG-Mettinghausen, Rebbecke; LSG Moese; LSG Offene

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur92/10091,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe61/1003,4 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Autobahnanbindung72/100A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 9,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pfarrer-Kunders-StraßeDelbrück
Grundschule522 m

Kath. Grundschule der Stadt Delbrück Lippe - Grundschule - Primarstufe -

Kita417 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Lippenest Boke

Bus374 m

Db-Boke, Kiliansdamm, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 374 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall13,7 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 645,2 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf KoscheLange Straße 81 33129 Delbrück
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33129 Delbrück, Lipplinger Str. 7Lipplinger Str. 7 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlBrenkenkamp 4 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrenkenkamp 10 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • PENNYPenny SalzkottenGeseker Str. 21B 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelbrück, 33129, Oststr. 19Oststr. 19 33129 Delbrück
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 520 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 253 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 639 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NiermannParadiesstraße 18a 33129 Delbrück
    Bäckerei · 520 mOSM
  • TimmerParadiesstraße 18a 33129 Delbrück
    Metzgerei · 521 mOSM
  • Getränke Star Wilmes
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • JETBoker Straße 8b 33129 Delbrück
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • RuhrDörferweg 7 59558 Lippstadt
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria ProntoFeldmarkstraße 2 33129 Delbrück
    Imbiss / Fast Food · 253 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 508 mOSM
  • Zum SchwanenkrugBoker Straße 92 33129 Delbrück
    Restaurant · 586 mOSM
  • Eisdiele RiminiBoker Straße 114 33129 Delbrück
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • LangeSüdstraße 21a 33129 Delbrück
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 451 mOSM
  • Boker SporthalleLandolinusplatz 9a 33129 Delbrück
    Sportzentrum · 472 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 540 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delbrück, Löschzug BokeParadiesstraße 20 33129 Delbrück
    Feuerwehr · 548 mOSM
  • PolizeiVon-Ketteler-Straße 63 33106 Paderborn
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 639 mOSM
  • Kläranlage Delbrück
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Grünsammelplatz
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 95 €/m² in 162 m; Acker 11 €/m² in 162 m; Grünland 6 €/m² in 162 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrer-Kunders-Straße in Delbrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrer-Kunders-Straße
AbkürzungPfarrer-Kunders-Str.
Postleitzahl33129
OrtDelbrück
OrtsteilBoke
Breitengrad51.733265
Längengrad8.561877
Vorwahl02944, 02948, 05244, 05246, 05250, 05257, 05258, 05294
TelefonnetzRietberg-Mastholte, Lippstadt-Rebbeke, Rietberg, Verl, Delbrück Westf, Hövelhof, Salzkotten, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeDelbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B539 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.221 EUR/Ew.BBSR INKAR