Pfarrgarten in 34474 Diemelstadt

Straßenprofil

Pfarrgarten in Diemelstadt

Die Straße Pfarrgarten liegt in Diemelstadt im Bereich Wrexen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34474 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wrexen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,1 km, A 33 21,0 km, A 49 41,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrgarten in Diemelstadt im Bereich Wrexen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 231 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 36,0 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.028 EUR/Ew., Steuerkraft 1.264 EUR/Ew., Einzelhandel 7.969 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 2,1 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 53.981 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule231 mGrundschule Wrexen
  • Weiterführende Schule3,8 kmSchlossbergschule Rhoden
  • Kita652 mStädt. Kindergarten "Wrexer Märchenhaus"
  • Bus234 mDiemelstadt-Wrexen Grundschule, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmZierenberg-Oberelsungen Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmWar-Scherfede, Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmSt.-Marien-Hospital Marsberg
  • Fernstraße7,9 km53.981 Kfz/Tag
  • A 442,1 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3321,0 kmA 33 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmHüffertgymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,1 kmWalter-Lübcke-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmSchlossbergschule Rhoden · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmTheresia-Gerhardinger-Berufskolleg Fachschule für Sozialpädagogik der Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule9,1 kmLaurentius-Schule, Private Förderschule Förderschwerp. Geistige Entwicklung und Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen, Eilsbusch bei Wethen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAsseler Wald, Büchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzBüchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen, LSG-Bensloh und Sieke <Typ C> · 1,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhoder Sommerhude (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poelinxer Grund (Naturschutzgebiet, 3,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Asseler Wald; Büchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen; Eilsbusch bei Wethen; Huxstein; Quast bei Diemelstadt-Rhoden | Landschaftsschutzgebiet: Büchenberg und Platzberg bei Hesperinghausen; LSG-Bensloh und Sieke <Typ C>; LSG-Freiflaechen um

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 36,0 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 325 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Diemelstadt 2,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe68/10037,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 4,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 53.981 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10068,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfarrgartenDiemelstadt
Grundschule231 m

Grundschule Wrexen

Kita652 m

Städt. Kindergarten "Wrexer Märchenhaus"

Bus/Rufbus234 m

Diemelstadt-Wrexen Grundschule, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 36,0 km

Klinik / Notfall11,5 km

St.-Marien-Hospital Marsberg

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 447,9 km

53.981 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 325 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKALars DiederichKlappstraße 14 34474 Diemelstadt - Wrexen
    Lebensmittel · 325 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34414 Warburg-Scherfede, Briloner Str. 83 bBriloner Str. 83 b 34414 Warburg-Scherfede
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Tor 40 a 34414 Warburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlPaderborner Tor 144 34414 Warburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWarburg, 34414, Kasseler Tor 40 aKasseler Tor 40 a 34414 Warburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaderborner Tor 167 34414 Warburg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WarburgPaderborner Tor 170 34414 Warburg
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 260 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 533 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 472 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Diemel-Stübchen
    Kiosk / Convenience · 260 mOSM
  • SchröderKasseler Tor 4 34414 Warburg
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Goeken backenKasseler Tor 40 34414 Warburg
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • REWE Getränke
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof KussmannHauptstraße 5 34474 Diemelstadt
    Restaurant · 533 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,1 kmOSM
  • McDonalds
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Last HopeBriloner Straße 31 34414 Warburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • VeneziaBriloner Straße 4 34414 Warburg
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 187 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 204 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 451 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 523 mOSM
  • Steinbergpark
    Park · 786 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Wrexen
    Feuerwehr · 404 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stratmann
    Glascontainer · 472 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Korbach
    Recyclingcontainer · 473 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 35 €/m² in 96 m; Wohnbaufläche 35 €/m² in 103 m; Acker 2 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Diemelstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrgarten
NamePfarrgarten
Postleitzahl34474
OrtDiemelstadt
OrtsteilWrexen
Breitengrad51.506355
Längengrad8.996531
Vorwahl02992, 05642, 05694
TelefonnetzMarsberg, Warburg-Scherfede, Diemelstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeDiemelstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B192 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.264 EUR/Ew.BBSR INKAR