Pfarrstr. / Pfarrstraße in 32312 Lübbecke

Straßenprofil

Pfarrstraße in Lübbecke

Die Straße Pfarrstraße liegt in Lübbecke im Bereich Lübbecke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32312 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lübbecke.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 12,2 km, A 2 18,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfarrstraße in Lübbecke im Bereich Lübbecke erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 705 m, weiterführend 313 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 11,4 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.475 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 8.644 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +290 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Löhne 12,2 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule705 mGrundschule Im Kleinen Feld Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule313 mStädt. Wittekind-Gymnasium
  • Kita176 mKindertagesstätte Pusteblume
  • Bus256 mLübbecke, Papierfabrik, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLübbecke, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße6,3 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3012,2 kmA 30 / AS Löhne
  • A 218,7 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium313 mStädt. Wittekind-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGesamtschule der Gemeinde Hüllhorst - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStadtschule Lübbecke Städtische Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule886 mSchule am Buschkamp Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Finkenburg · 11,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Torfmoor, Altes Moor · 5,6 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 7,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete, LSG-Altkreis Luebbecke · 46,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 29,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 661 ha, Gewerbe 226 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sonnenwinkel (Naturschutzgebiet, 2,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Torfmoor, Altes Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Feuchtwiesen; LSG-Wiehengebirge, Wesergebirge | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: NSG Bastauwiesen; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 448 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 256 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 11,4 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 705 m, weiterführend 313 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe65/10021,8 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 30 / AS Löhne 12,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfarrstraßeLübbecke
Grundschule705 m

Grundschule Im Kleinen Feld Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita176 m

Kindertagesstätte Pusteblume

Bus/Rufbus256 m

Lübbecke, Papierfabrik, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 11,4 km

Klinik / Notfall1,1 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2396,3 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 448 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 455 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF LübbeckePapendiek 11 32312 Lübbecke
    Lebensmittel · 448 mQuelle
  • PENNYPenny Blase KreuzungGehlenbecker Str. 2 B 32312 Luebbecke
    Lebensmittel-Discounter · 700 m
  • ALDI NordALDI NordStrubbergstraße 9 32312 Lübbecke
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland LübbeckeStrubbergstraße 4 32312 Lübbecke
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Hahlerbaum 1 32312 Lübbecke
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32609 Hüllhorst, Lusmühlenstr. 5Lusmühlenstr. 5 32609 Hüllhorst
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLübbecke, 32312, Papendiek 11Papendiek 11 32312 Lübbecke
    Drogerie · 455 mQuelle
  • MüllerEspelkampBreslauer Str. 54 32339 Espelkamp
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LübbeckeGehlenbecker Straße 2a 32312 Lübbecke
    Tierbedarf · 710 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 315 mnächste lokale Versorgung
  • Café 145 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 90 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtLange Straße 19 32312 Lübbecke
    Bäckerei · 315 mOSM
  • Fleischerei WölfingBäckerstraße 26-28 32312 Lübbecke
    Metzgerei · 333 mOSM
  • Almaz Kiosk
    Kiosk / Convenience · 359 mOSM
  • Hol'abGehlenbecker Straße 2d 32312 Lübbecke
    Getränkemarkt · 681 mOSM
  • Fruchthof HilleZeiss-Straße 4 32312 Lübbecke
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KIZ LübbeckeAm Markt 20 32312 Lübbecke
    Café · 145 mOSM
  • Am BurgmannshofAm Markt 27 32312 Lübbecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 146 mOSM
  • Ilias TaverneAm Markt 7 32312 Lübbecke
    Restaurant · 198 mOSM
  • Pizza Amore
    Imbiss / Fast Food · 256 mOSM
  • Eiscafé PaciniLange Straße 42 32312 Lübbecke
    Eisdiele · 313 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Selliner-Gedenkstätte
    Gartenanlage · 116 mOSM
  • Park
    Park · 142 mOSM
  • Klingelbrink
    Spielplatz · 163 mOSM
  • SportzentrumTilkenbreite 5 32312 Lübbecke
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 487 mOSM
  • Friedhof Lübbecke
    Friedhof · 633 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache LübbeckeOsnabrücker Straße 18 32312 Lübbecke
    Polizei · 490 mOSM
  • FF Lübbecke LG LübbeckeOsnabrücker Straße 64 32312
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 90 mOSM
  • Klärwerk Lübbecke
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.475 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 135 €/m² in 115 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 129 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 146 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.475 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32312

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pfarrstraße in Lübbecke

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfarrstraße
AbkürzungPfarrstr.
Postleitzahl32312
OrtLübbecke
OrtsteilLübbecke
Breitengrad52.301178
Längengrad8.618591
Vorwahl05703, 05741, 05742, 05743, 05744
TelefonnetzHille, Lübbecke, Preussisch Oldendorf, Espelkamp-Gestringen, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeLübbecke, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B429 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.033 EUR/Ew.BBSR INKAR