Pferdemarkt in 27389 Fintel

Straßenprofil

Pferdemarkt in Fintel

Die Straße Pferdemarkt liegt in Fintel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27389 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 17,4 km, A 7 22,0 km, A 261 25,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pferdemarkt in Fintel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 146 m, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 38,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.447 EUR/Ew., Steuerkraft 710 EUR/Ew., Einzelhandel 8.806 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +210 Einwohner seit Zensus 2022, +7,3 %, Wanderungssaldo +95
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Sittensen 17,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule146 mFriedrich-Freudenthal-Schule Fintel
  • Weiterführende Schule6,8 kmOberschule Lauenbrück
  • Kita5,2 kmKindergarten
  • Bus79 mFintel Schule, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmLauenbrück, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße11,5 km2.701 Kfz/Tag
  • A 117,4 kmA 1 / AS Sittensen
  • A 722,0 kmA 7 / AS Bispingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmGymnasium Tostedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmKGS Sittensen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmOberschule Lauenbrück · Oberschule
  • Berufliche Schule18,4 kmEvangelische Elise-Averdieck-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,9 kmLindenschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFinteler Wacholderlandschaft, Oberes Fintautal · 2,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzTeile des Hammoors · 0,9 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 165 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Fintautal (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Fintautal (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Teile des Hammoors | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Finteler Wacholderlandschaft; Oberes Fintautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 38,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+210 Einwohner seit Zensus 2022, +7,3 %, Wanderungssaldo +95
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 376 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Sittensen 17,4 km
  • Naturnähe59/10016,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.447 EUR/Ew., Steuerkraft 710 EUR/Ew., Einzelhandel 8.806 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PferdemarktFintel
Grundschule146 m

Friedrich-Freudenthal-Schule Fintel

Kita5,2 km

Kindergarten

Bus79 m

Fintel Schule, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 38,5 km

Klinik / Notfall18,5 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,5 km

2.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 376 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA AhrensAm Markt 3 27389 Fintel
    Lebensmittel · 376 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarktstraße 10 29640 Schneverdingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • LidlLidlHarburger Str. 11 29640 Schneverdingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchneverdingen, 29640, Am Markt 6Am Markt 6 29640 Schneverdingen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 276 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 116 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 463 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchlumbohmPferdemarkt 4 27389 Fintel
    Bäckerei · 276 mOSM
  • Getränke MeyerLauenbrücker Straße 50 27389 Fintel
    Getränkemarkt · 882 mOSM
  • Der SchnuckenhofWesseloher Straße 44a 29640 Schneverdingen
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Schlachterei BadenIm Heidhorn 1 27389 Lauenbrück
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantPferdemarkt 15 27389 Fintel
    Restaurant · 116 mOSM
  • Bistro HavalHimberg 2 27389 Fintel
    Imbiss / Fast Food · 220 mOSM
  • Brotkocher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 433 mOSM
  • Dat lütte CafeWintermoorer Kirchweg 20 29640 Schneverdingen
    Café · 8,2 kmOSM
  • Eiscafe CortinaSchulstraße 4 29640 Schneverdingen
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SporthalleHimberg 27389 Fintel
    Sportzentrum · 114 mOSM
  • Park
    Park · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 187 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Friedhof Fintel
    Friedhof · 557 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 681 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fintel
    Feuerwehr · 78 mOSM
  • Polizeistation FintelRotenburger Straße 10 27389 Fintel
    Polizei · 354 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 463 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 506 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Aeolus
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.447 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fi_Fintel-Pferdemarkt (M), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 243/21.058 m²Pferdemarkt 2 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/61.168 m²Pferdemarkt 3 · 50,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 246/1806 m²Pferdemarkt 4 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/12.406 m²Pferdemarkt 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/12.422 m²Pferdemarkt 7 · 26,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 251/3631 m²Pferdemarkt 8 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 388/255742 m²Pferdemarkt 10 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/2601.252 m²Pferdemarkt 11 · 30,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 709/2315.766 m²Pferdemarkt 12 · 6,0 % bebautNutzung: KulturFlurstück 708/2294.043 m²Pferdemarkt 14 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/2193.298 m²Pferdemarkt 15 · 36,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 217/311.554 m²Pferdemarkt 17 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/38916 m²Pferdemarkt 19 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700/2084.841 m²Pferdemarkt 20 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 211/3769 m²Pferdemarkt 22 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/12601 m²Pferdemarkt 27 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/25587 m²Pferdemarkt 28 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/311.163 m²Pferdemarkt 31 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/101.096 m²Pferdemarkt 32 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/91.253 m²Pferdemarkt 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/7824 m²Pferdemarkt 34 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627/195720 m²Pferdemarkt 37 · 45,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pferdemarkt
NamePferdemarkt
Postleitzahl27389
OrtFintel
Breitengrad53.169514
Längengrad9.669192
Vorwahl04180, 04265
TelefonnetzKönigsmoor, Fintel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeFintel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft710 EUR/Ew.BBSR INKAR