Pfingstbrunnenstr. / Pfingstbrunnenstraße in 65760 Eschborn

Straßenprofil

Pfingstbrunnenstraße in Eschborn

Die Straße Pfingstbrunnenstraße liegt in Eschborn im Bereich Eschborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eschborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,3 km, A 648 2,3 km, A 5 2,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfingstbrunnenstraße in Eschborn im Bereich Eschborn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 480 m, weiterführend 472 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 534 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 5,1 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.253 EUR/Ew., Steuerkraft 8.697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / Eschborner Dreieck 2,3 km
  • E-Mobilität: 200 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen42

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule480 mHartmutschule
  • Weiterführende Schule472 mHeinrich-von-Kleist-Schule
  • Kita384 mKita Zauberland
  • Bus258 mEschborn Schwimmbad, ca. 164 Abfahrten werktags
  • S-Bahn534 mEschborn Bahnhof, ca. 512 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmFrankfurt (Main) Rödelheim Bahnhof, ca. 1.146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße2,4 km73.101 Kfz/Tag
  • A 662,3 kmA 66 / Eschborner Dreieck
  • A 6482,3 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule472 mHeinrich-von-Kleist-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,0 kmPrivate Schule für Sozialberufe der Ludwig Fresenius Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,0 kmMosaikschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,1 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 480 m, weiterführend 472 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 258 m, S-Bahn 534 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 5,1 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 423 m, Apotheke 468 m, Grundschule 536 m, Autobahn 3,5 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 73.101 Kfz/Tag
  • Naturnähe42/1000,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt72/10010,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfingstbrunnenstraßeEschborn
Grundschule480 m

Hartmutschule

Kita384 m

Kita Zauberland

Bus/Rufbus258 m

Eschborn Schwimmbad, ca. 164 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 534 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall3,3 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 662,4 km

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 781 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 16 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDElly-Beinhorn-Straße 21 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwalbachSulzbacher Str. 43B 65824 Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktElly-Beinhorn-Straße 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannEschborn, 65760, Ginnheimer Str. 11Ginnheimer Str. 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 607 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 247 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 239 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Klischat
    Getränkemarkt · 607 mOSM
  • Backshop Brotzeit
    Bäckerei · 684 mOSM
  • UG's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 764 mOSM
  • Marktmetzgerei GrabigerEschborner Straße 69 61449 Steinbach (Taunus)
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • FrüchteParadiesAm Main-Taunus-Zentrum 65843 Sulzbach (Taunus)
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bellanti's
    Restaurant · 247 mOSM
  • K-MatjibLudwig-Erhard-Straße 5 65760 Eschborn
    Imbiss / Fast Food · 543 mOSM
  • Eschborner Tee-EckeBerliner Straße 31-35 Eschborn
    Café · 808 mOSM
  • Zum Gärtchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 887 mOSM
  • Tiziano
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Abenteuerspielplatz Oberwiesen
    Spielplatz · 159 mOSM
  • tennis 65 eschborn e.V.
    Sportzentrum · 193 mOSM
  • Park
    Park · 205 mOSM
  • Friedhof Niederhöchstadt
    Friedhof · 594 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 598 mOSM
  • Book-n-drive
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 549 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EschbornSankt-Florian-Straße 4 65760 Eschborn
    Feuerwehr · 993 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 239 mOSM
  • ASB
    Recyclingcontainer · 422 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Nutzungsart GB 260 €/m² in 1 m; Nutzungsart GB 260 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Eschborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 20: 2, Nr. 31: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 110/4662 m²Pfingstbrunnenstraße 1 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/3555 m²Pfingstbrunnenstraße 1a · 52,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/1197 m²Pfingstbrunnenstraße 2 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2336 m²Pfingstbrunnenstraße 2a · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/2582 m²Pfingstbrunnenstraße 3 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/1605 m²Pfingstbrunnenstraße 3a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/32554 m²Pfingstbrunnenstraße 4 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1287 m²Pfingstbrunnenstraße 5 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/2432 m²Pfingstbrunnenstraße 5 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/35536 m²Pfingstbrunnenstraße 6 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144258 m²Pfingstbrunnenstraße 7 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/35590 m²Pfingstbrunnenstraße 8 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142537 m²Pfingstbrunnenstraße 9 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/38302 m²Pfingstbrunnenstraße 10 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141708 m²Pfingstbrunnenstraße 11 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/39390 m²Pfingstbrunnenstraße 12 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140713 m²Pfingstbrunnenstraße 13 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1296 m²Pfingstbrunnenstraße 14 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139681 m²Pfingstbrunnenstraße 15 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/42659 m²Pfingstbrunnenstraße 16 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138557 m²Pfingstbrunnenstraße 17 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137448 m²Pfingstbrunnenstraße 19 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/673 m²Pfingstbrunnenstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140557 m²Pfingstbrunnenstraße 20 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136964 m²Pfingstbrunnenstraße 21 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139536 m²Pfingstbrunnenstraße 22 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135804 m²Pfingstbrunnenstraße 23 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/2346 m²Pfingstbrunnenstraße 24 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134889 m²Pfingstbrunnenstraße 25 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/2309 m²Pfingstbrunnenstraße 26 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/124 m²Pfingstbrunnenstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.703 m²Pfingstbrunnenstraße 31 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/13.847 m²Pfingstbrunnenstraße 35 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 190/241 m²Pfingstbrunnenstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 55/19459 m²Pfingstbrunnenstraße 36 · 26,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfingstbrunnenstraße in Eschborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfingstbrunnenstraße
AbkürzungPfingstbrunnenstr.
Postleitzahl65760
OrtEschborn
OrtsteilEschborn
Breitengrad50.148815
Längengrad8.559699
Vorwahl06173, 06196
TelefonnetzKronberg im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeEschborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft8.697 EUR/Ew.BBSR INKAR