Pfingstweide in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Pfingstweide in Idar-Oberstein

Die Straße Pfingstweide liegt in Idar-Oberstein im Bereich Regulshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 18,8 km, A 1 28,5 km, A 60 38,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfingstweide in Idar-Oberstein im Bereich Regulshausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 40,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 18,8 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Idar
  • Weiterführende Schule1,7 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein
  • Kita1,6 kmEvangelische Kindertagesstätte Flachsspreite
  • Bus1,7 kmFestplatz, Gymnasium Heinzenw., ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,6 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße5,4 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6218,8 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 128,5 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,2 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmPeter-Caesar-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,7 km, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 40,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Birkenfeld 18,8 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PfingstweideIdar-Oberstein
Grundschule1,5 km

Grundschule Idar

Kita1,6 km

Evangelische Kindertagesstätte Flachsspreite

Bus1,7 km

Festplatz, Gymnasium Heinzenw., ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 40,2 km

Klinik / Notfall2,6 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 415,4 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlVollmersbachstr. 75 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Tiefensteiner Str. 226Tiefensteiner Str. 226 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 688 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 444 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 974 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckereiVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • LeyserVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • La BottegaAlgenrodter Straße 28 A 55743 Idar-Oberstein
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus HartmannHauptstraße 47 55758 Vollmersbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 688 mOSM
  • Zum VorfußHauptstraße 33 55758
    Restaurant · 722 mOSM
  • Bäcker ErbachLayenstraße 55 55743 Idar-Oberstein
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Idarer Kebap & Pizza HausMainzer Straße 9 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 444 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 464 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 768 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Edelsteinkreisel
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gerach
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 974 mOSM
  • Grüngut und Gartenabfälle Deponie
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • HWB Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0227, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 17 A: 5, Nr. 19 A: 2

Flurstück 50/191.691 m²Pfingstweide 2 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50/2034 m²Pfingstweide 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 49/8914 m²Pfingstweide 4 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/51.113 m²Pfingstweide 5 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/5779 m²Pfingstweide 7 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46/4677 m²Pfingstweide 7 A · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1846 m²Pfingstweide 7 B · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/6512 m²Pfingstweide 8 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/54429 m²Pfingstweide 9 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/76659 m²Pfingstweide 10 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/661.031 m²Pfingstweide 12 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/241.004 m²Pfingstweide 14 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/23908 m²Pfingstweide 16 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/6856 m²Pfingstweide 17 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/17696 m²Pfingstweide 17 A · 36,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/18177 m²Pfingstweide 17 A · 4,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/191.277 m²Pfingstweide 17 A · 22,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/2490 m²Pfingstweide 17 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/25350 m²Pfingstweide 17 A · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/221.027 m²Pfingstweide 18 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/7869 m²Pfingstweide 19 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/221.229 m²Pfingstweide 19 A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/30274 m²Pfingstweide 19 A · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/43966 m²Pfingstweide 20 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/382.878 m²Pfingstweide 21 · 6,1 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 3/91.113 m²Pfingstweide 22 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/171.344 m²Pfingstweide 24 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/611.322 m²Pfingstweide 25 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/16986 m²Pfingstweide 26 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/621.475 m²Pfingstweide 27 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/31.030 m²Pfingstweide 28 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/401.427 m²Pfingstweide 29 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/741.461 m²Pfingstweide 30 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/78810 m²Pfingstweide 31 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/77577 m²Pfingstweide 31 A · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/11807 m²Pfingstweide 32 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/11.237 m²Pfingstweide 33 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/2834 m²Pfingstweide 35 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/39798 m²Pfingstweide 39 · 33,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/381.294 m²Pfingstweide 41 · 13,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfingstweide in Idar-Oberstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert41 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfingstweide
NamePfingstweide
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
OrtsteilRegulshausen
Breitengrad49.7393
Längengrad7.316293
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR