Pfr.-Mittermair-Str. in 85445 Oberding

Straßenprofil

Pfr.-Mittermair-Str. in Oberding

Die Straße Pfr.-Mittermair-Str. liegt in Oberding im Bereich Aufkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85445 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aufkirchen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisErding
  • Vorwahl0811, 08122, 089

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 92 6,7 km, A 9 14,1 km, A 94 16,4 km Luftlinie
  • Breitband72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pfr.-Mittermair-Str. in Oberding im Bereich Aufkirchen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Pfr.-Mittermair-Str. in Oberding ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 34.307 € je Einwohner, Steuerkraft 3.363 € je Einwohner, Einzelhandel 8.795 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,5 % Wald, 0,8 % Gewässer. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,8 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 22,1 km, ca. 292 Abfahrten werktags.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 22,1 km, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,02 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.307 EUR/Ew., Steuerkraft 3.363 EUR/Ew., Einzelhandel 8.795 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo -90
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 92 / AS Freising-Ost 6,7 km
  • E-Mobilität: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Oberding
  • Weiterführende Schule2,9 kmMittelschule Oberding
  • Kita1,7 kmHaus der Kinder St. Korbinian
  • Bus1,8 kmSchwaig (ED), Am Sportplatz, ca. 292 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmFlughafen München, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmFlughafen München, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKlinikum Landkreis Erding
  • Fernstraße6,7 km39.380 Kfz/Tag
  • A 926,7 kmA 92 / AS Freising-Ost
  • A 914,1 kmA 9 / AS Eching
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmKorbinian-Aigner-Gymnasium Erding · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule228,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmMittelschule Oberding · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,6 kmStaatl. Berufsoberschule Erding · Berufsoberschulen
  • Förderschule7,0 kmKatharina-Fischer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Erding · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNotzingermoos, Oberdingermoos · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördliches Erdinger Moos · 25,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Ausgetorfte Moorfläche bei Klösterlschwaige", LSG nördlich Zengermoos (Birkenwald) · 3,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 103 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberdingermoos (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberdingermoos (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ausgetorfte Moorfläche bei Klösterlschwaige"; LSG nördlich Zengermoos (Birkenwald); Notzinger Weiher und Umgebung | Naturschutzgebiet: Notzingermoos; Oberdingermoos; Zengermoos | Vogelschutzgebiet: Nördliches Erdinger Moos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10097 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 34.307 EUR/Ew., Steuerkraft 3.363 EUR/Ew., Einzelhandel 8.795 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1002,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit48/100Bus 1,8 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 22,1 km, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Flughafenumfeld48/100München 4,6 km
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pfr.-Mittermair-Str.Oberding
Grundschule2,9 km

Grundschule Oberding

Kita1,7 km

Haus der Kinder St. Korbinian

Bus1,8 km

Schwaig (ED), Am Sportplatz, ca. 292 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall7,2 km

Klinikum Landkreis Erding

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 926,7 km

39.380 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 85445 Oberding, Grundfeld 2Grundfeld 2 85445 Oberding
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAFlughafen München Terminal 2 85356 München-Flughafen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErdingDachauer Straße 61 85435 Erding
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kletthamer Feld 1 85435 Erding
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlAnton-Huber-Str. 2 85435 Erding
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselLindberghstr. 7 85399 Hallbergmoos
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NORMANORMAJohann-Auer-Straße+4 85435 Erding
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMünchen Airport CenterEbene 03 85356 München Flughafen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannHallbergmoos, 85399, Freisinger Str. 33Freisinger Str. 33 85399 Hallbergmoos
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJohann-Auer-Straße 2 85435 Erding
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FreisingErdinger Straße 153 85356 Freising
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.307 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis538,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pfr.-Mittermair-Str., 85445 Oberding
Position: 48.331917, 11.815038

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pfr.-Mittermair-Str. in Oberding

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pfr.-Mittermair-Str.
NamePfr.-Mittermair-Str.
Postleitzahl85445
OrtOberding
OrtsteilAufkirchen
Breitengrad48.331917
Längengrad11.815038
Vorwahl0811, 08122, 089
TelefonnetzHallbergmoos, Erding, München
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisErding
GemeindeOberding

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.363 EUR/Ew.BBSR INKAR