Pictoriusstr. / Pictoriusstraße in 48653 Coesfeld

Straßenprofil

Pictoriusstraße in Coesfeld

Die Straße Pictoriusstraße liegt in Coesfeld im Bereich Coesfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Coesfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 9,1 km, A 43 11,8 km, A 52 26,0 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pictoriusstraße in Coesfeld im Bereich Coesfeld erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 458 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 882 m, Rufbus 7,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.453 EUR/Ew., Steuerkraft 1.183 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +866 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +342
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Gescher/Coesfeld 9,1 km
  • E-Mobilität: 105 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule458 mMartin-Luther-Schule Ev. Grundschule
  • Weiterführende Schule298 mFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule - Sekundarstufe I -
  • Kita483 mKath. Kindergarten St. Jakobi
  • Bus145 mCoesfeld, Pestalozzischule, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn882 mCoesfeld, Bahnhof, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall710 mChristophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld
  • Fernstraße1,5 km8.354 Kfz/Tag
  • A 319,1 kmA 31 / AS Gescher/Coesfeld
  • A 4311,8 kmA 43 / AS Dülmen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium658 mSt. Pius-Gymnasium Coesfeld Schule des Bistums Münster - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmStädtische Gesamtschule Gescher · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule298 mFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule612 mOswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Coesfeld · Berufskolleg
  • Förderschule11,0 kmHaus Hall Förderschule für Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Berkelaue, NSG Berkelaue <LP> · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerkel, Felsbachaue · 2,5 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Brink, LSG Bueren - Tungerloh - Cappellen · 41,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 79,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 577 ha, Gewerbe 295 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berkelaue &lt;LP&gt; (Naturschutzgebiet, 2,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berkel; Felsbachaue; Roruper Holz mit Kestenbusch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brink; LSG Bueren - Tungerloh - Cappellen; LSG-Coesfelder Berg; LSG Frielinger Heide - Mersmannsbach; LSG-Gaupel; LSG-Gladbeck-Hoevel; LSG-Hastehausen-Hanloer Mark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 458 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 882 m, Rufbus 7,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 509 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+866 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +342

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10015,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 8.354 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 31 / AS Gescher/Coesfeld 9,1 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PictoriusstraßeCoesfeld
Grundschule458 m

Martin-Luther-Schule Ev. Grundschule

Kita483 m

Kath. Kindergarten St. Jakobi

Bus145 m

Coesfeld, Pestalozzischule, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 882 m, Rufbus 7,1 km

Klinik / Notfall710 m

Christophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5251,5 km

8.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 665 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 893 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHansestraße 6 48653 Coesfeld
    Lebensmittel-Discounter · 665 m
  • KauflandKaufland CoesfeldHansestraße 2 (gegenüber Bahnhof) 48653 Coesfeld
    Verbrauchermarkt · 718 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48653 Coesfeld, Poststr. 3Poststr. 3 48653 Coesfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlRekener Str. 67 48653 Coesfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center Stroetmann CoesfeldBorkener Straße 75 48653 Coesfeld
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMALegdener+Straße+4 48720 Rosendahl
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannCoesfeld, 48653, Letter Str. 11Letter Str. 11 48653 Coesfeld
    Drogerie · 893 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKupferstraße 2 48653 Coesfeld
    Drogerie · 986 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoesfeldDülmener Straße 25c 48653 Coesfeld
    Tierbedarf · 509 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 404 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 284 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 397 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BraunKlein-Heßling-Straße 23 48653 Coesfeld
    Bäckerei · 404 mOSM
  • Automatenhimmel
    Kiosk / Convenience · 593 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 627 mOSM
  • Lars RoheSüringstraße 11 48653 Coesfeld
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Gasthaus KeullAm Roten Baum 18 48653 Coesfeld
    Restaurant · 284 mOSM
  • Essmann's Backstube
    Café · 383 mOSM
  • Futterkrippe CoesfeldKalksbecker Weg 35 48653 Coesfeld
    Imbiss / Fast Food · 494 mOSM
  • El AnLetter Straße 50 48653 Coesfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 632 mOSM
  • Roll n ConeMarkt 12 48653 Coesfeld
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 183 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Park
    Park · 448 mOSM
  • TC Coesfeld Tennisplatzanlage
    Sportzentrum · 816 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mietfiets.de
    Fahrradverleih · 822 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde CoesfeldDaruper Straße 7 48653 Coesfeld
    Polizei · 478 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Coesfeld MitteAlte Münsterstraße 2 48653 Coesfeld
    Feuerwehr · 554 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 397 mOSM
  • KorthuesDreischkamp 32 48653 Coesfeld
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Klärwerk Coesfeld
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.453 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 280 €/m² in 135 m; Wohnbaufläche 430 €/m² in 242 m; Mischgebiet 260 €/m² in 265 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.453 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pictoriusstraße in Coesfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pictoriusstraße
AbkürzungPictoriusstr.
Postleitzahl48653
OrtCoesfeld
OrtsteilCoesfeld
Breitengrad51.938049
Längengrad7.176193
Vorwahl02541, 02546
TelefonnetzCoesfeld, Coesfeld-Lette
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeCoesfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B728 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.183 EUR/Ew.BBSR INKAR