Plantagenring in 38154 Königslutter

Straßenprofil

Plantagenring in Königslutter

Die Straße Plantagenring liegt in Königslutter im Bereich Königslutter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königslutter.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,4 km, A 39 7,8 km, A 36 20,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plantagenring in Königslutter im Bereich Königslutter erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 451 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, Regionalbahn 799 m, Tram 16,4 km, Fernzug 13,7 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.665 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +149
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Königslutter 5,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 615 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmGrundschule An der Schunter
  • Weiterführende Schule451 mHaupt- und Realschule Königslutter
  • Kita6,8 kmKindergarten Schunterfrösche
  • Bus181 mKönigslutter, Lerchenfeld, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn799 mKönigslutter, Bahnhof, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Tram16,4 kmBraunschweig, Grenzweg, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße5,1 km80.330 Kfz/Tag
  • A 25,4 kmA 2 / AS Königslutter
  • A 397,8 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,2 kmGymnasium Julianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule451 mHaupt- und Realschule Königslutter · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule785 mBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule624 mRudolf-Dießel-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLutterlandbruch, Rieseberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDorm, Lutterlandbruch · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzBeienroder Holz, Dorm · 36,8 % Flächenanteil
NaturparkElm-Lappwald · 80,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 423 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rieseberger Moor (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dorm; Lutterlandbruch; Nordwestlicher Elm; Rieseberg; Rieseberger Moor; Roter Berg (mit Lenebruch, Heiligenholz und Fünfgemeindeholz); Sundern bei Boimstorf | Landschaftsschutzgebiet: Beienroder Holz; Dorm; Elm; Mittlere Schunter; Nordwestlicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, Regionalbahn 799 m, Tram 16,4 km, Fernzug 13,7 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 301 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 618 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen54/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 451 m
  • Naturnähe60/10019,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlantagenringKönigslutter
Grundschule7,4 km

Grundschule An der Schunter

Kita6,8 km

Kindergarten Schunterfrösche

Bus/Rufbus181 m

Königslutter, Lerchenfeld, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, Regionalbahn 799 m, Tram 16,4 km, Fernzug 13,7 km

Klinik / Notfall12,7 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,1 km

80.330 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 349 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 342 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Lebensmittel-Discounter · 349 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38154 Königslutter, Bahnhofstr. 27 bBahnhofstr. 27 b 38154 Königslutter
    Lebensmittel-Discounter · 850 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRottorfer Straße 4a 38154 Königslutter
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA Center ZeidlerRottorfer Str. 2 38154 Königslutter
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Drogerie · 342 mQuelle
  • RossmannKönigslutter, 38154, Am Markt 7Am Markt 7 38154 Königslutter
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KönigslutterFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Tierbedarf · 301 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 281 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 244 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 359 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • CaderaFischersteg 2 38154 Königslutter am Elm
    Bäckerei · 281 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 287 mOSM
  • Hol'abBahnhofstraße 29 38154 Königslutter am Elm
    Getränkemarkt · 944 mOSM
  • ScheunerWesternstraße 24 38154 Königslutter am Elm
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kärntner Stub'nFallersleber Straße 23 38154 Königslutter am Elm
    Restaurant · 244 mOSM
  • Dönerstation am BahnhofBahnhofsplatz 1 38154 Königslutter am Elm
    Imbiss / Fast Food · 826 mOSM
  • Café ZuckersüssBahnhofstraße 2 38154 Königslutter am Elm
    Café · 1,2 kmOSM
  • Havanna BarMarktstraße 5 38154 Königslutter am Elm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Bei Dino
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennisanlage TSG Königslutter e.V.
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Zollplatz
    Park · 1,1 kmOSM
  • Zollplatzhalle Sporthalle TSG Königslutter e.V.An der Stadtmauer 18 38154 Königslutter am Elm
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Naturschaugarten Königslutter
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landradl Entleihstation
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Königslutter am ElmWolfsburger Straße 1 38154 Königslutter am Elm
    Feuerwehr · 798 mOSM
  • Polizeikommissariat KönigslutterGerichtsweg 5 38154 Königslutter am Elm
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 359 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 889 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 996 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.665 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 85 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.665 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Holtnickel/Lerchenfeld/Hermann-Hesse-Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 10: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 495/5712 m²Plantagenring 1 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/35211 m²Plantagenring 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 494/29189 m²Plantagenring 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 495/45850 m²Plantagenring 2 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/28520 m²Plantagenring 3 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/43520 m²Plantagenring 4 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/42519 m²Plantagenring 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/38517 m²Plantagenring 6 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/47416 m²Plantagenring 7 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/46193 m²Plantagenring 7A · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/41193 m²Plantagenring 7B · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/45195 m²Plantagenring 7C · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/40195 m²Plantagenring 7D · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/44196 m²Plantagenring 7E · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/43428 m²Plantagenring 7F · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/1194 m²Plantagenring 10 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/16730 m²Plantagenring 10 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/401.068 m²Plantagenring 11 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/41822 m²Plantagenring 13 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/16501 m²Plantagenring 14 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/27444 m²Plantagenring 14 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/40420 m²Plantagenring 15 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/41420 m²Plantagenring 16 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/29917 m²Plantagenring 17 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/7800 m²Plantagenring 19 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/8711 m²Plantagenring 19A · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498/6462 m²Plantagenring 19A · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/16785 m²Plantagenring 20 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/17775 m²Plantagenring 21 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/18767 m²Plantagenring 22 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/221.413 m²Plantagenring 23 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/39973 m²Plantagenring 25 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/26588 m²Plantagenring 26 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/37646 m²Plantagenring 27 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/32463 m²Plantagenring 28 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/25598 m²Plantagenring 29 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/33480 m²Plantagenring 30 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/24700 m²Plantagenring 31 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/27566 m²Plantagenring 32 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/42588 m²Plantagenring 33 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/46665 m²Plantagenring 34 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/43644 m²Plantagenring 35 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/16499 m²Plantagenring 36 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/12145 m²Plantagenring 36 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/14477 m²Plantagenring 37 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/13124 m²Plantagenring 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/9517 m²Plantagenring 38 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/1412 m²Plantagenring 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plantagenring in Königslutter

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plantagenring
NamePlantagenring
Postleitzahl38154
OrtKönigslutter am Elm
OrtsteilKönigslutter
Breitengrad52.262539
Längengrad10.820355
Vorwahl05306, 05353, 05365
TelefonnetzCremlingen, Königslutter am Elm, Wolfsburg-Neindorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeKönigslutter am Elm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR