Plantagenweg in 57518 Betzdorf

Straßenprofil

Plantagenweg in Betzdorf

Die Straße Plantagenweg liegt in Betzdorf im Bereich Betzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Betzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 12,1 km, A 4 21,7 km, A 3 33,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plantagenweg in Betzdorf im Bereich Betzdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 109 m, weiterführend 993 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 981 m, Fernzug 15,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +221 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 12,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule109 mChristophorus-Schule Grundschule Betzdorf
  • Weiterführende Schule993 mTeildienststelle Altenkirchen des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Gymnasien Koblenz
  • Kita144 mKatholische Kindertageseinrichtung "Haus Nazareth"
  • Bus135 mBetzdorf Christophorus-Schule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn981 mScheuerfeld Bf, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße4,2 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4512,1 kmA 45 / AS Siegen
  • A 421,7 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule505 mMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 1,5 % FFH, Westerwald · 21,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 12,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 109 m, weiterführend 993 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 135 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 981 m, Fernzug 15,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 980 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur45/10050,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10039,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlantagenwegBetzdorf
Grundschule109 m

Christophorus-Schule Grundschule Betzdorf

Kita144 m

Katholische Kindertageseinrichtung "Haus Nazareth"

Bus135 m

Betzdorf Christophorus-Schule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 981 m, Fernzug 15,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 624,2 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 980 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 980 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57518 Betzdorf, Wilhelmstr. 54Wilhelmstr. 54 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 258 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 32 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 556 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 258 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • AralJungenthaler Straße 75 57548 Kirchen (Sieg)
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei Schwan
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus BayerPlantagenweg 24 57518 Betzdorf
    Restaurant · 32 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 935 mOSM
  • ME TIME Café I EventbarWilhelmstraße 57 57518 Betzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Hehl
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 99 mOSM
  • Friedhof der Mission Heilige Familie
    Friedhof · 135 mOSM
  • Spielplatz in der Hofwiesenstraße
    Spielplatz · 451 mOSM
  • Park
    Park · 779 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ScheuerfeldMaximilian-Kolbe-Straße 11 57584 Scheuerfeld
    Feuerwehr · 514 mOSM
  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 556 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2

Flurstück 4/9707 m²Plantagenweg 1 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/131.005 m²Plantagenweg 2 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/10705 m²Plantagenweg 3 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/15892 m²Plantagenweg 4 · 18,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4/11705 m²Plantagenweg 5 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/19884 m²Plantagenweg 6 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/12705 m²Plantagenweg 7 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/20883 m²Plantagenweg 8 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/13705 m²Plantagenweg 9 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/21882 m²Plantagenweg 10 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/14705 m²Plantagenweg 11 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/22881 m²Plantagenweg 12 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/15705 m²Plantagenweg 13 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/23878 m²Plantagenweg 14 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/16705 m²Plantagenweg 15 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/17705 m²Plantagenweg 17 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/171.041 m²Plantagenweg 18 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/18705 m²Plantagenweg 19 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113840 m²Plantagenweg 24 · 25,1 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 115836 m²Plantagenweg 28 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117832 m²Plantagenweg 34 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118846 m²Plantagenweg 34 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Plantagenweg in Betzdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plantagenweg
NamePlantagenweg
Postleitzahl57518
OrtBetzdorf
OrtsteilBetzdorf
Breitengrad50.791782
Längengrad7.85052
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBetzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR