Platanenweg in 04564 Böhlen

Straßenprofil

Platanenweg in Böhlen

Die Straße Platanenweg liegt in Böhlen im Bereich Großdeuben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großdeuben.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034206, 034299

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,2 km, A 38 1,8 km, A 14 13,5 km Luftlinie
  • Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Platanenweg in Böhlen im Bereich Großdeuben erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 483 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 138 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 4,8 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.017 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwenkau 1,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.060 Betroffene, 15,7 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 8,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Markkleeberg-Großstädteln
  • Weiterführende Schule483 mEvangelisches Gymnasium Lernwelten (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,7 kmKindertageseinrichtung / "Böhlener Knirpse"
  • Bus284 mGroßdeuben (Böhlen), S-Bahnhof (Bus), ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn138 mGroßdeuben, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmLeipzig-Knauthain, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig
  • Fernstraße1,7 km38.004 Kfz/Tag
  • A 721,2 kmA 72 / AS Zwenkau
  • A 381,8 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium483 mEvangelisches Gymnasium Lernwelten (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmOberschule Böhlen bei Borna · Oberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufliches Schulzentrum Leipziger Land · Berufsschule
  • Förderschule6,0 kmErnst- Zinna- Schule - Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRückhaltebecken Stöhna · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRückhaltebecken Stöhna · 8,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPleißestausee Rötha · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,4 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 193 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Pleißestausee Rötha | Naturschutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna | Vogelschutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 284 m, S-Bahn 138 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 4,8 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Zwenkau 1,2 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.060 Betroffene, 15,7 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 38.004 Kfz/Tag
  • Schulen63/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 483 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlatanenwegBöhlen
Grundschule3,0 km

Grundschule Markkleeberg-Großstädteln

Kita2,7 km

Kindertageseinrichtung / "Böhlener Knirpse"

S-Bahn138 m

Großdeuben, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 138 m, Regionalbahn 7,2 km, Tram 4,8 km

Klinik / Notfall7,7 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 381,7 km

38.004 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04564 Böhlen bei Leipzig, Händelstr. 1Händelstr. 1 04564 Böhlen bei Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlRöthaer Str. 30c 04564 Böhlen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BöhlenJahnstr. 34 04564 Böhlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAEDEKA Konsum LeipzigAugust-Bebel-Str. 9 04571 Rötha
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKoburger Straße 181 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland Leipzig-GroßzschocherAnton-Zickmantel-Straße 42 04249 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZwenkau, 04442, Weinhold-Arkade 2Weinhold-Arkade 2 04442 Zwenkau
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRathausstraße 33 04416 Markkleeberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 241 mnächste Gastronomie
  • Park 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 309 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei UttechtHauptstraße 301 04416 Markkleeberg
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenAm Ring 36 04564 Böhlen
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Lösch-Depot-MarktKarl-Bartelmann-Straße 3A 04564 Böhlen
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Lotto-KunzeLeipziger Straße 108b 04442 Zwenkau
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Getränke- und GemüsehandelLeipziger Straße 30 04442 Zwenkau
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus GroßdeubenWiesenstraße 10 04564 Böhlen
    Restaurant · 241 mOSM
  • Imbiss „Waldeck“
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele BorkmannHauptstraße 202 04416 Markkleeberg
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Tiki Bar am Kap
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Lieses` EisgartenRöthaer Straße 2 04564 Böhlen
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 200 mOSM
  • Turnhalle GroßdeubenZehmener Straße 2 04564 Böhlen
    Sportzentrum · 628 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 828 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Die FahrradwerkstattLeipziger Straße 32 04442 Zwenkau
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • RS - Raschwitzer Straße (Rathaus)
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GroßdeubenHauptstraße 67 04564 Böhlen
    Feuerwehr · 159 mOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 309 mOSM
  • RecyclingcontainerHauptstraße 321 04416 Markkleeberg
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 17: 2, Nr. 23: 2, Nr. 31: 3

Flurstück 226/32266 m²Platanenweg 2 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/18270 m²Platanenweg 4 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/42307 m²Platanenweg 5 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/17209 m²Platanenweg 6 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/16205 m²Platanenweg 8 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/50329 m²Platanenweg 9 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5930 m²Platanenweg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/15206 m²Platanenweg 10 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/58186 m²Platanenweg 11 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/14212 m²Platanenweg 12 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/48186 m²Platanenweg 13 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/13272 m²Platanenweg 14 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/47187 m²Platanenweg 15 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/12274 m²Platanenweg 16 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/56189 m²Platanenweg 17 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5725 m²Platanenweg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/11279 m²Platanenweg 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/45276 m²Platanenweg 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/10268 m²Platanenweg 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/44261 m²Platanenweg 21 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/9331 m²Platanenweg 22 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/54171 m²Platanenweg 23 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5528 m²Platanenweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/8281 m²Platanenweg 24 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/42166 m²Platanenweg 25 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/7288 m²Platanenweg 26 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/41162 m²Platanenweg 27 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/6606 m²Platanenweg 28 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/52160 m²Platanenweg 29 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5285 m²Platanenweg 30 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/39267 m²Platanenweg 31 · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5321 m²Platanenweg 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/60580 m²Platanenweg 31 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4170 m²Platanenweg 32 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3175 m²Platanenweg 34 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/61368 m²Platanenweg 35 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2248 m²Platanenweg 36 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/62407 m²Platanenweg 37 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/13256 m²Platanenweg 38 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/15200 m²Platanenweg 40 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/18185 m²Platanenweg 42 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/21204 m²Platanenweg 44 · 49,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Platanenweg in Böhlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Platanenweg
NamePlatanenweg
Postleitzahl04564
OrtBöhlen
OrtsteilGroßdeuben
Breitengrad51.233551
Längengrad12.38371
Vorwahl034206, 034299
TelefonnetzRötha, Gaschwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBöhlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR