Pluwig-Hammer in 54316 Pluwig

Straßenprofil

Pluwig-Hammer in Pluwig

Die Straße Pluwig-Hammer liegt in Pluwig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54316 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 602 10,7 km, A 64 13,3 km, A 1 13,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pluwig-Hammer in Pluwig erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 33,2 km, Rufbus 370 m, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 16,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,78 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.227 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 602 / AS Trier-Verteilerkreis 10,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmEnterbach-Grundschule Schöndorf
  • Weiterführende Schule6,8 kmGrund- und Realschule plus Waldrach
  • Kita1,2 kmKommunale Kindertagesstätte Pluwig
  • Bus370 mPluwig, Bahnhofstraße, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmTrier, Südbahnhof, ca. 574 Abfahrten werktags
  • Tram33,2 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße11,0 km37.495 Kfz/Tag
  • A 60210,7 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
  • A 6413,3 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmGrund- und Realschule plus Waldrach · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule2,3 kmGeschwister-Scholl-Schule -Berufsbildende Schule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmWilhelm-Hubert-Cüppers-Schule Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRuwer und Seitentäler · 0,8 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ruwer und Seitentäler (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Enterbachtal (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruwer und Seitentäler | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 370 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 33,2 km, Rufbus 370 m, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +12
  • Naturnähe60/10013,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.227 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pluwig-HammerPluwig
Grundschule1,4 km

Enterbach-Grundschule Schöndorf

Kita1,2 km

Kommunale Kindertagesstätte Pluwig

Bus/Rufbus370 m

Pluwig, Bahnhofstraße, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 33,2 km, Rufbus 370 m

Klinik / Notfall10,3 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60211,0 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54316 Pluwig, Am alten Dorfplatz 2Am alten Dorfplatz 2 54316 Pluwig
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKohlenstraße 64 54296 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA QuintKohlenstraße 60-62 54296 Trier-Tarforst
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Schuman-Allee 31 54296 Trier
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Trier, Alleen CenterOstallee 3-7 54290 Trier
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKohlenstraße 62 54296 Trier
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Ostallee 3-5Ostallee 3-5 54290 Trier
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 895 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 679 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Bollig
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Schmitt
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Landbäckerei JakobsBahnhofstraße 1 54316 Lampaden
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Waldkremers
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sultan
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Café Pluvei
    Café · 1,1 kmOSM
  • Da Tommaso
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gasthaus SteffesHauptstraße 36 54316 Schöndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Augustino
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 895 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • SportzentrumKreuzgarten 15 54316 Pluwig
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Naturfreundehaus Kehrberghütte
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM
  • stadtmobil Trier
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchöndorfRingstraße 54316 Schöndorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation TrierPacelliufer 15 54290 Trier
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK-Kreisverband Trier-Saarburg e.V.
    Glascontainer · 679 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 773 mOSM
  • Kläranlage Franzenheim
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Eco-Mobilität GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.227 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 3, Nr. 10: 3 …

Flurstück 3/110 m²Pluwig-Hammer 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/16354 m²Pluwig-Hammer 1 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/540 m²Pluwig-Hammer 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31/2545 m²Pluwig-Hammer 2 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/22841 m²Pluwig-Hammer 3 · 21,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/35278 m²Pluwig-Hammer 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/5068 m²Pluwig-Hammer 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/372.702 m²Pluwig-Hammer 3 A · 15,6 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 30/8655 m²Pluwig-Hammer 4 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/1486 m²Pluwig-Hammer 5 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/86 m²Pluwig-Hammer 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3/94 m²Pluwig-Hammer 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 28/61.311 m²Pluwig-Hammer 10 · 21,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/5985 m²Pluwig-Hammer 12 · 7,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/42.451 m²Pluwig-Hammer 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 2165 m²Pluwig-Hammer 12 · 61,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/61.047 m²Pluwig-Hammer 12 · 27,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/1020 m²Pluwig-Hammer 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pluwig-Hammer in Pluwig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pluwig-Hammer
NamePluwig-Hammer
Postleitzahl54316
OrtPluwig
Breitengrad49.685547
Längengrad6.727658
Vorwahl06588
TelefonnetzPluwig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindePluwig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft645 EUR/Ew.BBSR INKAR