Poggenort in 31683 Obernkirchen

Straßenprofil

Poggenort in Obernkirchen

Die Straße Poggenort liegt in Obernkirchen im Bereich Obernkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obernkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,9 km, A 30 20,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poggenort in Obernkirchen im Bereich Obernkirchen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 550 m, weiterführend 715 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 12,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.838 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 4,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule550 mGrundschule Obernkirchen
  • Weiterführende Schule715 mIGS Obernkirchen
  • Kita458 mKindergarten
  • Bus306 mObernkirchen Abzweig Hünenbr., ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,6 km80.631 Kfz/Tag
  • A 24,9 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3020,1 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium Adolfinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule715 mIGS Obernkirchen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Steinbruch Liekwegen, Teufelsbad · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeufelsbad · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Bückeberge · 54,1 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 76,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teufelsbad | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen; Teufelsbad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 306 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 12,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 550 m, weiterführend 715 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 711 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +21
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.838 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoggenortObernkirchen
Grundschule550 m

Grundschule Obernkirchen

Kita458 m

Kindergarten

Bus306 m

Obernkirchen Abzweig Hünenbr., ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall15,7 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,6 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 711 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlVehlener Str. 13 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 711 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Center KochSülbecker Weg 46 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel · 1,8 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 861 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 539 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 505 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Achter GmbHLange Straße 5 31683 Obernkirchen
    Bäckerei · 861 mOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 956 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 981 mOSM
  • Der Fleischmarkt
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La FamigliaBeeker Straße 14 31683 Obernkirchen
    Restaurant · 539 mOSM
  • VeneziaMarktplatz 5 31683 Obernkirchen
    Café · 830 mOSM
  • Da RosaFriedrich-Ebert-Straße 7 31683 Obernkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 877 mOSM
  • Berlin DönerFriedrich-Ebert-Straße 18 31683 Obernkirchen
    Imbiss / Fast Food · 912 mOSM
  • Eiscafé Alte PostBückeburger Straße 7a 31707 Bad Eilsen
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 505 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 516 mOSM
  • Kreissporthalle ObernkirchenKammweg 1 31683 Obernkirchen
    Sportzentrum · 531 mOSM
  • Park
    Park · 568 mOSM
  • Friedhof Obernkirchen
    Friedhof · 841 mOSM
  • Rosarium
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ObernkirchenZum Stiftswald 22 Obernkirchen
    Feuerwehr · 680 mOSM
  • Polizei ObernkirchenLange Straße 1 31683 Obernkirchen
    Polizei · 839 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kompostplatz
    Recyclingcontainer · 487 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 666 mOSM
  • Kläranlage Obernkirchen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.838 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Obernkirchen Außenb. Süd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 81/6640 m²Poggenort 1 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/31.081 m²Poggenort 2 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/5924 m²Poggenort 3 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/4927 m²Poggenort 4 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/4692 m²Poggenort 5 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1987 m²Poggenort 6 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2987 m²Poggenort 8 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.869 m²Poggenort 10 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11912 m²Poggenort 11 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/101.089 m²Poggenort 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/31.076 m²Poggenort 14 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/161.078 m²Poggenort 15 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1871 m²Poggenort 16 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/161.366 m²Poggenort 17 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3945 m²Poggenort 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1657 m²Poggenort 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/41.031 m²Poggenort 21 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2992 m²Poggenort 22 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/51.069 m²Poggenort 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/81.023 m²Poggenort 30 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/121.136 m²Poggenort 32 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/221.281 m²Poggenort 34 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/35631 m²Poggenort 36 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/36461 m²Poggenort 38 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/37460 m²Poggenort 40 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/31575 m²Poggenort 42 · 30,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poggenort in Obernkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poggenort
NamePoggenort
Postleitzahl31683
OrtObernkirchen
OrtsteilObernkirchen
Breitengrad52.265324
Längengrad9.119965
Vorwahl05724
TelefonnetzObernkirchen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeObernkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR