Poggfreedweg in 22149 Hamburg

Straßenprofil

Poggfreedweg in Hamburg

Die Straße Poggfreedweg liegt in Hamburg im Bereich Rahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahlstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,4 km, A 24 3,4 km, A 25 10,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poggfreedweg in Hamburg im Bereich Rahlstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 332 m, weiterführend 332 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 396 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 3,0 km, ca. 893 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Hamburg-Ost 3,4 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule332 mGrund- und Stadtteilschule Altrahlstedt
  • Weiterführende Schule332 mGrund- und Stadtteilschule Altrahlstedt
  • Kita331 mBallin Kita Rahlstedt Hohenhorst
  • Bus396 mHamburg, Hüllenkamp, ca. 893 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße3,6 km87.412 Kfz/Tag
  • A 13,4 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
  • A 243,4 kmA 24 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasium Rahlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule332 mGrund- und Stadtteilschule Altrahlstedt · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 332 m, weiterführend 332 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 474 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 396 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 3,0 km, ca. 893 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoggfreedwegHamburg
Grundschule332 m

Grund- und Stadtteilschule Altrahlstedt

Kita331 m

Ballin Kita Rahlstedt Hohenhorst

Bus396 m

Hamburg, Hüllenkamp, ca. 893 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 396 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 3,0 km

Klinik / Notfall4,8 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,6 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 474 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LiliencronLiliencronstr. 84-102 22149 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 474 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22149 Hamburg-Rahlstedt, Weißenseestraße 5 cWeißenseestraße 5 c 22149 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 690 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt HinrichsBrockdorffstraße 94-96 22149 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 21 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlTonndorfer Hauptstr. 173-177 22045 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22045, Berliner Platz 1-24Berliner Platz 1-24 22045 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Scharbeutzer StraßeScharbeutzer Straße 102 a-c 22147 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 492 mnächste lokale Versorgung
  • Café 526 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 544 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 492 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 658 mOSM
  • GP Getränke NordÖjendorfer Damm 70 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidtchen CafehausRahlstedter Straße 68 22149 Hamburg
    Café · 526 mOSM
  • Taverna Kreta
    Restaurant · 556 mOSM
  • City BurgerBrockdorffstraße 6 22149 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 575 mOSM
  • Cafe Venezia
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Tonndorfer Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Treffpunkt PogwischrundPogwischrund 17 22149 Hamburg
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Rahlstedter FriedhofAm Friedhof 11 22149 Hamburg
    Friedhof · 353 mOSM
  • Rahlstedter Hockey- und TennisclubLiliencronstraße 47 22149 Hamburg
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Park
    Park · 724 mOSM
  • 87
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • car2go
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 38Scharbeutzer Straße 15 22147 Hamburg
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TonndorfJenfelder Allee 75 22045 Hamburg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 544 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 550 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 34921.609 m²Poggfreedweg 4 · 34,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 14311.022 m²Poggfreedweg 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1401929 m²Poggfreedweg 6 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14331.123 m²Poggfreedweg 9 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13991.024 m²Poggfreedweg 10 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6513804 m²Poggfreedweg 11 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13971.013 m²Poggfreedweg 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5441507 m²Poggfreedweg 15 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5442620 m²Poggfreedweg 15a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1396982 m²Poggfreedweg 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6822452 m²Poggfreedweg 17 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6844696 m²Poggfreedweg 17a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1395950 m²Poggfreedweg 18 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1470584 m²Poggfreedweg 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3262589 m²Poggfreedweg 21 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1393661 m²Poggfreedweg 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5793598 m²Poggfreedweg 26 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5794358 m²Poggfreedweg 26a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4862645 m²Poggfreedweg 27 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5207404 m²Poggfreedweg 28 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5206512 m²Poggfreedweg 28a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1390894 m²Poggfreedweg 30 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1388880 m²Poggfreedweg 34 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1387801 m²Poggfreedweg 36 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1311664 m²Poggfreedweg 38 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5514864 m²Poggfreedweg 41 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7055626 m²Poggfreedweg 43 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7056591 m²Poggfreedweg 43a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1261990 m²Poggfreedweg 46 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1260577 m²Poggfreedweg 48 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1259562 m²Poggfreedweg 50 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12392.599 m²Poggfreedweg 58 · 2,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3820415 m²Poggfreedweg 66a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3819136 m²Poggfreedweg 66b · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3818135 m²Poggfreedweg 66c · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3817135 m²Poggfreedweg 66d · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3816134 m²Poggfreedweg 66e · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3815134 m²Poggfreedweg 66f · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3814384 m²Poggfreedweg 66g · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poggfreedweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poggfreedweg
NamePoggfreedweg
Postleitzahl22149
OrtHamburg
OrtsteilRahlstedt
Breitengrad53.591194
Längengrad10.154038
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR