Pommernstr. / Pommernstraße in 21698 Harsefeld

Straßenprofil

Pommernstraße in Harsefeld

Die Straße Pommernstraße liegt in Harsefeld im Bereich Harsefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsefeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04163, 04164

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 9,9 km, A 1 16,7 km, A 261 26,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pommernstraße in Harsefeld im Bereich Harsefeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 979 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 32,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,43 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.855 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Horneburg 9,9 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule979 mRosenborn-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule
  • Kita678 mAWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH
  • Bus261 mHarsefeld, Wiesenweg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmHorneburg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHarsefeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße11,3 km22.594 Kfz/Tag
  • A 269,9 kmA 26 / AS Horneburg
  • A 116,7 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmAue-Geest-Gymnasium Harsefeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmIGS Buxtehude · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmSelma-Lagerlöf-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule14,4 kmBBS Buxtehude · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmBalthasar-Leander-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAueniederung und Nebentäler, Braken und Harselah · 18,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuetal und Nebentäler, Braken · 17,7 % FFH
LandschaftsschutzAuetal, Rüstjer Forst · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 331 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+330 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +52
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe64/10020,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 26 / AS Horneburg 9,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PommernstraßeHarsefeld
Grundschule979 m

Rosenborn-Grundschule

Kita678 m

AWO Jugendhilfe und Kindertagesstätten gGmbH

Bus261 m

Harsefeld, Wiesenweg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 32,0 km

Klinik / Notfall15,6 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2611,3 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Meibohm GetränkemarktFriedrich- Huth- Straße 29 21698 Harsefeld
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HarsefeldAm Bahnhof Sued 7 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 17 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPaschberg 22 21698 Harsefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21640 Horneburg, Otto-Balzer-Str. 2Otto-Balzer-Str. 2 21640 Horneburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Buxtehuder StraßeBuxtehuder Straße 11 21698 Harsefeld
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannHorneburg, 21640, Burggraben 1Burggraben 1 21640 Horneburg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 868 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 693 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDEKA GetränkemarktFriedrich-Huth-Straße 29 21698 Harsefeld
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei FriemannFriedrich-Huth-Straße 22 21698 Harsefeld
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • HillertMarktstraße 22 21698 Harsefeld
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Classic TankstelleBeckdorfer Straße 6
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • VaneroEishallenweg 1 21698 Harsefeld
    Restaurant · 868 mOSM
  • Flying Pizza Ohrensen21698 Bargstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Gunda's Puppencafé
    Café · 1,3 kmOSM
  • Nostalgie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boule Platz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Park
    Park · 786 mOSM
  • Friedhof Gierenberg
    Friedhof · 977 mOSM
  • Schützenverein HarsefeldIm Wieh 2 21698 Harsefeld
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Dorfstromer
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ohrensen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation HarsefeldAm Rosenborn 5 21698 Harsefeld
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 693 mOSM
  • Klärwerk Harsefeld
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone HA - HAR - W - West A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 10/22183 m²Pommernstraße 1 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/8497 m²Pommernstraße 1 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/20729 m²Pommernstraße 2 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/21575 m²Pommernstraße 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/19600 m²Pommernstraße 4 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/28575 m²Pommernstraße 5 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/18600 m²Pommernstraße 6 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/16555 m²Pommernstraße 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/17600 m²Pommernstraße 8 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/28455 m²Pommernstraße 9 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/12574 m²Pommernstraße 12 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10425 m²Pommernstraße 13 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/14538 m²Pommernstraße 14 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/9411 m²Pommernstraße 15 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/14690 m²Pommernstraße 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/49658 m²Pommernstraße 17 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/13625 m²Pommernstraße 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/48611 m²Pommernstraße 19 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/16570 m²Pommernstraße 20 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/8389 m²Pommernstraße 21 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/28554 m²Pommernstraße 22 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/7516 m²Pommernstraße 23 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11605 m²Pommernstraße 24 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/22646 m²Pommernstraße 25 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/9700 m²Pommernstraße 26 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/47542 m²Pommernstraße 27 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/5381 m²Pommernstraße 28 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/6194 m²Pommernstraße 30 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/45627 m²Pommernstraße 33 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/39587 m²Pommernstraße 35 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/22968 m²Pommernstraße 37 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/40694 m²Pommernstraße 43 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/41786 m²Pommernstraße 45 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/482.892 m²Pommernstraße 47 · 8,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11/47312 m²Pommernstraße 49 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/46312 m²Pommernstraße 49A · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11587 m²Pommernstraße 51 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/12588 m²Pommernstraße 53 · 34,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21698

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pommernstraße in Harsefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pommernstraße
AbkürzungPommernstr.
Postleitzahl21698
OrtHarsefeld
OrtsteilHarsefeld
Breitengrad53.456703
Längengrad9.480504
Vorwahl04163, 04164
TelefonnetzHorneburg Niederelbe, Harsefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeHarsefeld, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR