Poststr. / Poststraße in 01689 Weinböhla

Straßenprofil

Poststraße in Weinböhla

Die Straße Poststraße liegt in Weinböhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03523, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 11,8 km, A 17 11,8 km, A 13 12,9 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Weinböhla erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 225 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 896 m, Tram 743 m, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 11,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Niederau
  • Weiterführende Schule225 mOberschule Weinböhla
  • Kita558 mKindertageseinrichtung / "Weinbergwichtel"
  • Bus277 mWeinböhla Poststraße, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmNeusörnewitz S-Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn896 mWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße7,9 km8.508 Kfz/Tag
  • A 411,8 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 1711,8 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFreies Gymnasium Weinböhla (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule225 mOberschule Weinböhla · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmRECURA Schule für Gesundheitsfachberufe Sachsen GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,6 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeiche und Gründe im Friedewald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Nassau · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuteich (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 896 m, Tram 743 m, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 834 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +55
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 30.273 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10036,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeWeinböhla
Grundschule1,7 km

Grundschule Niederau

Kita558 m

Kindertageseinrichtung / "Weinbergwichtel"

Bus277 m

Weinböhla Poststraße, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 896 m, Tram 743 m

Klinik / Notfall4,4 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,9 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 834 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlDresdner Str. 16 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 18 01689 Weinböhla
    Lebensmittel · 989 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01689 Weinböhla, Moritzburger Straße 91aMoritzburger Straße 91a 01689 Weinböhla
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSalzstraße 9 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 176 mnächste lokale Versorgung
  • Café 451 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 26 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schulze
    Bäckerei · 176 mOSM
  • Getränkemarkt WeissGroßenhainer Straße 52 01689 Weinböhla
    Getränkemarkt · 321 mOSM
  • Apfelscheune am Gabenreichbach
    Obst/Gemüse · 481 mOSM
  • Fleischerei Käbermann
    Metzgerei · 821 mOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Weidmann
    Café · 451 mOSM
  • Hai NamRathausstraße 6 01689 Weinböhla
    Restaurant · 459 mOSM
  • Wanted Rock'n' Roll BarHauptstraße 26 01689 Weinböhla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 463 mOSM
  • Kebap Haus Önay
    Imbiss / Fast Food · 463 mOSM
  • EislichtDresdner Straße 01689 Weinböhla
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 164 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 536 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 538 mOSM

Mobilität1 Typ

  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weinböhla
    Feuerwehr · 633 mOSM
  • Kriminalpolizeiinspektion - Kriminalaußenstelle Meißen - Haus 8Heinrich-Heine-Straße 23d 01662 Meißen
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 26 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 510 mOSM
  • Kläranlage Spaar
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 644/44.250 m²Poststraße 16 · 10,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 728/4761 m²Poststraße 17 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645/2445 m²Poststraße 18 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/3748 m²Poststraße 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/2929 m²Poststraße 21 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607650 m²Poststraße 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/b270 m²Poststraße 23 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608730 m²Poststraße 24 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615590 m²Poststraße 25 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609800 m²Poststraße 26 · 24,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 616/1538 m²Poststraße 27 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610640 m²Poststraße 28 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617660 m²Poststraße 29 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563810 m²Poststraße 30 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618540 m²Poststraße 31 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/1425 m²Poststraße 32 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622940 m²Poststraße 33 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561350 m²Poststraße 34 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/18260 m²Poststraße 35 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621/19261 m²Poststraße 35 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624780 m²Poststraße 37 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5591.200 m²Poststraße 38 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 625930 m²Poststraße 39 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513/12.639 m²Poststraße 40 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626860 m²Poststraße 41 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512750 m²Poststraße 42 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511810 m²Poststraße 44 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5082.710 m²Poststraße 45 · 19,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 510700 m²Poststraße 46 · 17,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 507/a570 m²Poststraße 47 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514740 m²Poststraße 48 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418660 m²Poststraße 50 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/a600 m²Poststraße 52 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430410 m²Poststraße 53 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191.110 m²Poststraße 54 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 429750 m²Poststraße 55 · 21,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 420410 m²Poststraße 56 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428760 m²Poststraße 57 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241.970 m²Poststraße 58 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427770 m²Poststraße 59 · 19,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4261.250 m²Poststraße 61 · 29,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Weinböhla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl01689
OrtWeinböhla
Breitengrad51.166294
Längengrad13.566677
Vorwahl03523, 035243
TelefonnetzCoswig b Dresden, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeWeinböhla

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B250 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR