Poststr. / Postring in 38176 Wendeburg

Straßenprofil

Postring in Wendeburg

Die Straße Postring liegt in Wendeburg im Bereich Meerdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ersehof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05171, 05302, 05303

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,8 km, A 391 13,9 km, A 392 13,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Postring in Wendeburg im Bereich Meerdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 13,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.230 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 8.384 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Peine-Ost 3,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Essinghausen
  • Weiterführende Schule4,9 kmGrundschule Eichendorffschule
  • Kita1,1 kmKindergarten Rappelkiste
  • Bus193 mMeerdorf, Feuerwehr, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmPeine, Bahnhof, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße1,2 km91.007 Kfz/Tag
  • A 23,8 kmA 2 / AS Peine-Ost
  • A 39113,9 kmA 391 / Kreuz Ölper
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium am Silberkamp · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmIntegrierte Gesamtschule Peine - Vöhrum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmGrundschule Eichendorffschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule5,7 kmOskar Kämmer Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmPestalozzischule Peine, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNördliche Okeraue zwischen Hülperode und Neubrück, Okeraue bei Didderse · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Meerdorfer Holz · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzAue-Dummbruchgraben und Pferdekoppel - Wüstung Glinde, Aue-Niederung bei Wendeburg und östlich angrenzende Landschaftsteile · 25,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 299 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aue-Niederung bei Wendeburg und östlich angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nördliche Okeraue zwischen Hülperode und Neubrück (Naturschutzgebiet, 4,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Meerdorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Aue-Dummbruchgraben und Pferdekoppel - Wüstung Glinde; Aue-Niederung bei Wendeburg und östlich angrenzende Landschaftsteile; Erseaue; Erse-Aue; Lammer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 13,5 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 91.007 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/10011,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PostringWendeburg
Grundschule3,0 km

Grundschule Essinghausen

Kita1,1 km

Kindergarten Rappelkiste

Bus/Rufbus193 m

Meerdorf, Feuerwehr, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall7,1 km

Klinikum Peine gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,2 km

91.007 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCaroline-Herschel-Straße 1 31228 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31224 Peine-Essinghausen, Kunzendorfer Str. 9Kunzendorfer Str. 9 31224 Peine-Essinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland PeineHeinrich-Hertz-Straße 12 31228 Peine
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Duttenstedter StraßeDuttenstedter Str. 136 31224 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlDaimlerstr.2 31228 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AnkermannHoher Hof 37 38176 Wendeburg
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGröpern 22 31224 Peine
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannPeine, 31224, Lindenstr. 16Lindenstr. 16 31224 Peine
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL PeineCeller Straße 58 31224 Peine
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 155 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 722 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkevertrieb NeddermeyerDuttenstedter Straße 18 38176 Wendeburg
    Getränkemarkt · 288 mOSM
  • Fleischerei FührmannDuttenstedter Straße 8 38176 Wendeburg
    Metzgerei · 386 mOSM
  • Landbäckerei GreteEilhart-Von-Oberg-Straße 25 31224 Peine
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • ShellRaststätte Zweidorfer Holz Süd 38176 Wendeburg
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Altes Landhaus MeerdorfWoltorfer Straße 13 38176 Wendeburg
    Restaurant · 155 mOSM
  • ZDF-Truppe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 950 mOSM
  • Paradiessee
    Café · 1,5 kmOSM
  • Nordsee
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Park
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Mehrzweckhalle MeerdorfOpferstraße 19 38176 Wendeburg
    Sportzentrum · 414 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 561 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeerdorfAm Park 5 38176 Wendeburg
    Feuerwehr · 219 mOSM
  • PolizeiSchäferstraße 87 31224 Peine
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 722 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 901 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.230 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.230 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Meerdorf Im Kley W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Postring in Wendeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Postring
NamePoststr.
Postleitzahl38176
OrtWendeburg
OrtsteilMeerdorf
Breitengrad52.346817
Längengrad10.314056
Vorwahl05171, 05302, 05303
TelefonnetzPeine, Vechelde, Wendeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeWendeburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR