Potsdamer Str. / Potsdamer Straße in 27751 Delmenhorst

Straßenprofil

Potsdamer Straße in Delmenhorst

Die Straße Potsdamer Straße liegt in Delmenhorst im Bereich Stickgras/Annenriede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stickgras/Annenriede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 938 m, A 1 4,9 km, A 281 7,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Potsdamer Straße in Delmenhorst im Bereich Stickgras/Annenriede erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 615 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 6,2 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Hasport 938 m
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule615 mGrundschule Hermann-Allmers-Schule
  • Weiterführende Schule1,5 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte Süd
  • Bus261 mDelmenhorst Hasporter Damm, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall3,9 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße3,5 km56.225 Kfz/Tag
  • A 28938 mA 28 / AS Delmenhorst-Hasport
  • A 14,9 kmA 1 / AS Delmenhorst-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 261 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 6,2 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Fressnapf 330 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Potsdamer StraßeDelmenhorst
Grundschule615 m

Grundschule Hermann-Allmers-Schule

Kita1,1 km

Kindertagesstätte Süd

Bus261 m

Delmenhorst Hasporter Damm, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall3,9 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 283,5 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 336 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 336 m
  • EDEKAEDEKA Center inkoopSeestr. 5 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnnenheider Straße 181 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlAnnenheider Str. 197 27755 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-AnnenriedeReinersweg 2 27751 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannDelmenhorst, 27749, Lange Str. 16-18Lange Str. 16-18 27749 Delmenhorst
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 330 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 367 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 319 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 353 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ha-Ra Agentur C. FelderGesinenweg 27 27751
    Kiosk / Convenience · 367 mOSM
  • KrützkampHasporter Damm 166
    Bäckerei · 463 mOSM
  • Spanhacke's
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Hol'abSyker Straße 171-175 27751 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 319 mOSM
  • Jan Harpstedt RestaurantHasporter Damm 100 27749 Delmenhorst
    Restaurant · 365 mOSM
  • CubeNiedersachsendamm 16 27751 Delmenhorst
    Café · 753 mOSM
  • BosporusDüsternortstraße 94 27755 Delmenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 808 mOSM
  • Milo Melo Eiscafe GmbHCramerstraße 119
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Delmenhorst
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 397 mOSM
  • Stadion Sportanlage
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Park
    Park · 972 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr-SüdAnnenheider Straße 245 27755 Delmenhorst
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 353 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Berliner Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 241/2747 m²Potsdamer Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/3714 m²Potsdamer Straße 3 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/3797 m²Potsdamer Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/2567 m²Potsdamer Straße 5 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240919 m²Potsdamer Straße 6 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/8323 m²Potsdamer Straße 7 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237500 m²Potsdamer Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/9237 m²Potsdamer Straße 9 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/1242 m²Potsdamer Straße 10 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/2250 m²Potsdamer Straße 10A · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/10268 m²Potsdamer Straße 11 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/2262 m²Potsdamer Straße 12 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/1261 m²Potsdamer Straße 12A · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/11215 m²Potsdamer Straße 13 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235710 m²Potsdamer Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/12208 m²Potsdamer Straße 15 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243669 m²Potsdamer Straße 16 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/1324 m²Potsdamer Straße 17 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/2925 m²Potsdamer Straße 19 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231858 m²Potsdamer Straße 20 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/2645 m²Potsdamer Straße 21 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/2449 m²Potsdamer Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/2417 m²Potsdamer Straße 23 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/1322 m²Potsdamer Straße 24 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/2338 m²Potsdamer Straße 24A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/2898 m²Potsdamer Straße 25 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228840 m²Potsdamer Straße 26 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/4996 m²Potsdamer Straße 27 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221833 m²Potsdamer Straße 30 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/2600 m²Potsdamer Straße 31 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223853 m²Potsdamer Straße 32 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/3583 m²Potsdamer Straße 33 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219837 m²Potsdamer Straße 34 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214665 m²Potsdamer Straße 36 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/2350 m²Potsdamer Straße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213596 m²Potsdamer Straße 38 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/3509 m²Potsdamer Straße 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212600 m²Potsdamer Straße 40 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/2502 m²Potsdamer Straße 41 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211589 m²Potsdamer Straße 42 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/13.341 m²Potsdamer Straße 44 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Potsdamer Straße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Potsdamer Straße
AbkürzungPotsdamer Str.
Postleitzahl27751
OrtDelmenhorst
OrtsteilStickgras/Annenriede
Breitengrad53.037437
Längengrad8.65067
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR