Prof.-Amelung-Weg in 34508 Willingen

Straßenprofil

Prof.-Amelung-Weg in Willingen

Die Straße Prof.-Amelung-Weg liegt in Willingen im Bereich Willingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34508 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 15,6 km, A 44 31,9 km, A 33 32,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prof.-Amelung-Weg in Willingen im Bereich Willingen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 293 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 291 m, Rufbus 214 m, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.832 EUR/Ew., Steuerkraft 1.441 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -169 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 15,6 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 11.926 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmDiemeltalschule Usseln
  • Weiterführende Schule293 mUplandschule Willingen
  • Kita221 mGemeindekindergarten Willingen
  • Bus214 mWillingen Schulen, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,1 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn291 mWillingen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße9,6 km11.926 Kfz/Tag
  • A 4615,6 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4431,9 kmA 44 / AS Lichtenau (Westfalen)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmStädtisches Gymnasium Petrinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule293 mUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmSekundarschule Olsberg-Bestwig der Stadt Olsberg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufskolleg Olsberg des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule11,3 kmHans-Zulliger-Schule, Förderschule mit dem Förderschwerp. Emotionale u. soziale Entwickl. in fr. Trägerschaft der Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Hagen bei Willingen, Grebensteine bei Willingen · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEttelsberg mit Ruthenaar- und Hoppecketal bei Willingen, Gewässersystem Diemel und Hoppecke · 4,6 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Medebacher Bucht' · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Hoppecke - Diemel - Bergland <Typ A>, LSG-Kulturlandschaftskomplex Auf der Wede noerdlich Duedinghausen · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkDiemelsee, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diemelsee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterkopf bei Usseln (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ettelsberg mit Ruthenaar- und Hoppecketal bei Willingen; Gewässersystem Diemel und Hoppecke; Itter-Quellen (NRW-Erweiterung des hessischen Ittertales); Kahle Pön; Kahle Pön bei Usseln; Neuer Hagen; NSG-Komplex bei Willingen; Osterkopf bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 291 m, Rufbus 214 m, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 438 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-169 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +70
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 32,7 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 46 / AS Olsberg 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Prof.-Amelung-WegWillingen
Grundschule4,1 km

Diemeltalschule Usseln

Kita221 m

Gemeindekindergarten Willingen

Bus/Rufbus214 m

Willingen Schulen, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 291 m, Rufbus 214 m

Klinik / Notfall10,6 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4809,6 km

11.926 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 438 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlBriloner Str. 72 34508 Willingen
    Lebensmittel-Discounter · 438 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59955 Winterberg-Niedersfeld, Ruhrstr. 4Ruhrstr. 4 59955 Winterberg-Niedersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVopeliusstraße 2-4 59964 Medebach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 251 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 76 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 667 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralBriloner Straße 47 34508 Willingen (Upland)
    Kiosk / Convenience · 251 mOSM
  • Schumann
    Bäckerei · 447 mOSM
  • Früchte Querl
    Obst/Gemüse · 469 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Buschmann
    Metzgerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wirtshaus "Zum Stern"Kneippweg 1 34508 Willingen (Upland)
    Restaurant · 76 mOSM
  • Töff-TöffNeuer Weg 32 34508 Willingen (Upland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 108 mOSM
  • Pizzeria Christin
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 259 mOSM
  • SeilbarZur Hoppecke 5 34508 Willingen (Upland)
    Café · 337 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennisplätze
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Kurpark
    Park · 184 mOSM
  • TH1
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 361 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 726 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr WillingenSchwalefelder Straße 26a 34508 Willingen (Upland)
    Feuerwehr · 748 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 667 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart S 260 €/m² in 11 m; Grünland 1 €/m² in 122 m; Acker 1 €/m² in 122 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.832 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Willingen (Upland), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34508

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prof.-Amelung-Weg in Willingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prof.-Amelung-Weg
NameProf.-Amelung-Weg
Postleitzahl34508
OrtWillingen
OrtsteilWillingen
Breitengrad51.292519
Längengrad8.6076
Vorwahl05632, 05633
TelefonnetzWillingen Upland, Diemelsee
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeWillingen (Upland)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.441 EUR/Ew.BBSR INKAR