Prüfeningweg in 92224 Amberg

Straßenprofil

Prüfeningweg in Amberg

Die Straße Prüfeningweg liegt in Amberg im Bereich Karmensölden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Karmensölden.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtAmberg
  • Vorwahl09621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 6,4 km, A 3 25,5 km, A 93 26,5 km Luftlinie
  • Breitband90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prüfeningweg in Amberg im Bereich Karmensölden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Rufbus 16,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.726 EUR/Ew., Steuerkraft 1.425 EUR/Ew., Einzelhandel 9.729 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +677 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +601
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-West 6,4 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.713 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Amberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 958 m, 13.012 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Poppenricht
  • Weiterführende Schule4,0 kmFranz-Xaver-von-Schönwerth- Realschule Staatliche Realschule Amberg
  • Kita1,7 kmKindergarten St Michael
  • Bus233 mKarmensölden Ort, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmSulzbach-Rosenberg, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKlinikum St. Marien
  • Fernstraße958 m13.012 Kfz/Tag
  • A 66,4 kmA 6 / AS Amberg-West
  • A 325,5 kmA 3 / AS Neumarkt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmErasmus-Gymnasium Amberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule107,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmFranz-Xaver-von-Schönwerth- Realschule Staatliche Realschule Amberg · Realschulen
  • Berufliche Schule4,7 kmLandwirtschaftsschule Amberg · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule5,2 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Sulzbach-Rosenberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAm Mariahilfberg, Ammerbachtal · 25,1 % Flächenanteil
NaturparkHirschwald · 54,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 606 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 11,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Am Mariahilfberg; Ammerbachtal; Erzberg; Köferinger Heide - Manteltal; Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg; Krumbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Rufbus 16,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1006,36 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 4,0 km
  • Naturnähe61/10020,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 958 m, 13.012 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrüfeningwegAmberg
Grundschule1,6 km

Grundschule Poppenricht

Kita1,7 km

Kindergarten St Michael

Bus233 m

Karmensölden Ort, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Rufbus 16,2 km

Klinik / Notfall5,9 km

Klinikum St. Marien

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 85958 m

13.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 92284 Poppenricht-Witzlhof, Zum Sinterbühl 2Zum Sinterbühl 2 92284 Poppenricht-Witzlhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAE center KunertWelser Straße 11 92224 Amberg
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRammertshofer Weg 2 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMABayreuther+Straße+51 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlInfanteriestraße 3 92224 Amberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sulzbach-RosenbergKrötenseestraße 1 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRammertshofer Weg 2a 92224 Amberg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannAmberg, 92224, Fuggerstr. 3Fuggerstr. 3 92224 Amberg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerAmbergRathausstr. 2 92224 Amberg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Sulzbach-RosenbergRosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 210 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei LotterLohestraße 16 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkemarkt MüllerDietersberger Straße 20 92260 Ammerthal
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei SchallerZum Sinterbühl 2 92284 Poppenricht
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Weber
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Lisas Obst und Gemüseladen
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof-Pension Zum bayrischen Brück'lKarmensöldner Straße 6 92224 Amberg
    Restaurant · 210 mOSM
  • Waldschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Rötzer's FoodtruckSt.-Christophorus-Straße 2 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Der Kaffee­ladenPoststraße 13 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eis 2000
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freischütz Karmensölden e.V.Karmensöldner Straße 5 92224 Amberg
    Sportzentrum · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 985 mOSM
  • Spielplatz "An der Sonnenseite"
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Poppenricht
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Die Sieben Eichen
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Freizeittreff Sieben Quellen
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KarmensöldenIn der Schäflohe 2 92224 Amberg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Verkehrspolizei AmbergWelserstraße 7 92224 Amberg
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage (stillgelegt)
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Ammerthaler Wertstoffhof
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.726 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Prüfeningweg, 92224 Amberg
Position: 49.463875, 11.789167

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92224

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prüfeningweg in Amberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prüfeningweg
NamePrüfeningweg
Postleitzahl92224
OrtAmberg
OrtsteilKarmensölden
Breitengrad49.463875
Längengrad11.789167
Vorwahl09621
TelefonnetzAmberg Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
Kreisfreie StadtAmberg
GemeindeAmberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.425 EUR/Ew.BBSR INKAR