Püchauer Str. in 04828 Bennewitz

Straßenprofil

Püchauer Str. in Bennewitz

Die Straße Püchauer Str. liegt in Bennewitz im Bereich Deuben. Sie ist den Postleitzahlgebieten 04828, 04828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deuben, Nepperwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 10,2 km, A 38 11,9 km, A 72 24,9 km Luftlinie
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Püchauer Str. in Bennewitz im Bereich Deuben erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 13,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 10,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmBildungszentrum Püchau, Grundschule in freier Trägerschaft (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule4,4 kmPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita2,5 kmKindertageseinrichtung / "Zur Wichtelmühle" / OT Nischwitz
  • Bus74 mNepperwitz (Bennewitz), ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmAltenbach, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße8,3 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1410,2 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 3811,9 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis · 13,2 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Mittlere Mulde · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großsteinberg-Ammelshain (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Mittlere Mulde | Naturschutzgebiet: Schmielteich Polenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 74 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 13,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 4,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Püchauer Str.Bennewitz
Grundschule2,9 km

Bildungszentrum Püchau, Grundschule in freier Trägerschaft (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,5 km

Kindertageseinrichtung / "Zur Wichtelmühle" / OT Nischwitz

Bus74 m

Nepperwitz (Bennewitz), ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall18,9 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,3 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BennewitzLeipziger Str. 49 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • ALDI NordALDI NordNischwitzer Breite 1 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04828 Bennewitz, An der Mulde 13An der Mulde 13 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LöschdepotEschenring 1 04828 Bennewitz
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Rustikal Fleischerei KeymerLeipziger Straße 15a 04828 Bennewitz
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei SchwarzeLeipziger Straße 20 04828 Bennewitz
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Richter's Einkaufseck
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Dögnitz1 04827 Machern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Casa TropicanaGrubnitzer Dorfstraße 2a 04828 Bennewitz
    Café · 1,6 kmOSM
  • Landgasthof DeubenLeipziger Straße 65 04828 Bennewitz
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Eckl´s-Pizzeria & PubBahnhofstraße 3 04828 Bennewitz
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 112 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 350 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • SV Püchau
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Schlosspark Nischwitz
    Park · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DeubenSchulstraße 6 04828 Bennewitz
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Abwasserwerk
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.990 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 8a: 2, Nr. 45: 2, Nr. 64: 2

Flurstück 26489 m²Püchauer Straße 2 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2989 m²Püchauer Straße 2a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.441 m²Püchauer Straße 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11.802 m²Püchauer Straße 6 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/7847 m²Püchauer Straße 8 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/81.025 m²Püchauer Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 29/9723 m²Püchauer Straße 8a · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/101.060 m²Püchauer Straße 8a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 30/a920 m²Püchauer Straße 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306.780 m²Püchauer Straße 12 · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 31/11196 m²Püchauer Straße 14 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/138.081 m²Püchauer Straße 14a · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/13.735 m²Püchauer Straße 16 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/13.357 m²Püchauer Straße 18 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342.440 m²Püchauer Straße 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352.401 m²Püchauer Straße 22 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363.780 m²Püchauer Straße 24 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/12.391 m²Püchauer Straße 26 · 26,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 38/13.351 m²Püchauer Straße 28 · 20,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 40/33.309 m²Püchauer Straße 30 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/b330 m²Püchauer Straße 32 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/a1.820 m²Püchauer Straße 34 · 21,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 43460 m²Püchauer Straße 36 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1460 m²Püchauer Straße 38 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45480 m²Püchauer Straße 40 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46520 m²Püchauer Straße 42 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47510 m²Püchauer Straße 44 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6520 m²Püchauer Straße 45 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2/1221 m²Püchauer Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 48/1949 m²Püchauer Straße 46 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/a410 m²Püchauer Straße 47 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010/22.644 m²Püchauer Straße 60 · 7,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 613/a2.770 m²Püchauer Straße 61 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1010/12.477 m²Püchauer Straße 62 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/3539 m²Püchauer Straße 63 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031/32.112 m²Püchauer Straße 63a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10081.233 m²Püchauer Straße 64 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009/12.827 m²Püchauer Straße 64 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031/21.859 m²Püchauer Straße 65 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/15.229 m²Püchauer Straße 66 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10354.436 m²Püchauer Straße 67 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/21.034 m²Püchauer Straße 68 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10344.432 m²Püchauer Straße 69 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2505 m²Püchauer Straße 70 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82.830 m²Püchauer Straße 71 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3410 m²Püchauer Straße 72 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.890 m²Püchauer Straße 73 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/a570 m²Püchauer Straße 74 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6800 m²Püchauer Straße 75 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462/52.178 m²Püchauer Straße 76 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/a720 m²Püchauer Straße 77 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9751.010 m²Püchauer Straße 80 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 9744.966 m²Püchauer Straße 82 · 1,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Püchauer Str. in Bennewitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Püchauer Str.
NamePüchauer Str.
Postleitzahl04828
OrtBennewitz
OrtsteilDeuben
Breitengrad51.379471
Längengrad12.68254
Vorwahl03425, 034383
TelefonnetzWurzen, Trebsen Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBennewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Püchauer Str.