Pulverweg in 78658 Zimmern

Straßenprofil

Pulverweg in Zimmern

Die Straße Pulverweg liegt in Zimmern im Bereich Zimmern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zimmern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,0 km, A 864 19,3 km, A 98 44,8 km Luftlinie
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pulverweg in Zimmern im Bereich Zimmern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 235 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 419 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,43 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.467 EUR/Ew., Einzelhandel 9.188 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -61
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 2,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmEichendorff-Grundschule
  • Weiterführende Schule235 mGrund- und Werkrealschule Zimmern
  • Kita1,5 kmEvangelischer Kindergarten Flözlingen
  • Bus419 mZimmern o.R. Seniorenwohnanl., ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmVillingen Busbahnhof, ca. 1.498 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmRottweil Bahnhof, ca. 347 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinik Rottweil
  • Fernstraße2,3 km44.215 Kfz/Tag
  • A 812,0 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 86419,3 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium87,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule100,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule106,6 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule111,1 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald · 5,3 % FFH, Baar · 15,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEschachtal, Teufenbach-Fischbach-Tal · 3,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald (FFH-Gebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neckarburg (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Eschachtal; Teufenbach-Fischbach-Tal; Teufenbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Baar

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 419 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 760 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -61
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 44.215 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur64/10075,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10030,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PulverwegZimmern
Grundschule1,6 km

Eichendorff-Grundschule

Kita1,5 km

Evangelischer Kindergarten Flözlingen

Bus419 m

Zimmern o.R. Seniorenwohnanl., ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 419 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinik Rottweil

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,3 km

44.215 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 760 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78658 Zimmern ob Rottweil, Rottweiler Str. 28Rottweiler Str. 28 78658 Zimmern ob Rottweil
    Lebensmittel-Discounter · 760 mQuelle
  • EDEKAE center Maier RottweilNägelesgrabenstraße 18-20 78628 Rottweil
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlSteinhäuslebühl 14 78658 Zimmern
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zimmern ob RottweilRaiffeisenstraße 2-4 78658 Zimmern ob Rottweil
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRaiffeisenstraße 5 78658 Zimmern ob Rottweil
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny NiedereschachDeisslinger Str. 4 78078 Niedereschach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NORMANORMAHerrenzimmerner+Str.+19 78662 Bösingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSteinhäuslebühl 7 78658 Zimmern ob Rottweil
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerRottweil Neckar-GalerieSchlachthausstr. 11 78628 Rottweil
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zimmern ob RottweilFlözlinger Straße 49 78658 Zimmern ob Rottweil
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 560 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 486 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 915 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AigeldingerGassenwiesen 8 78658 Zimmern ob Rottweil
    Bäckerei · 560 mOSM
  • Metzgerei Günter
    Metzgerei · 695 mOSM
  • Vinothek TOSCAVINO
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • FristoRaiffeisenstraße 7 78658 Zimmern ob Rottweil
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Sonne
    Restaurant · 486 mOSM
  • Zur BienenköniginAlte Schulstraße 15 78658 Zimmern ob Rottweil
    Café · 614 mOSM
  • Pizzaservice Amigo
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Wandelbar - in der Villa Vita
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 405 mOSM
  • Park
    Park · 435 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 808 mOSM
  • Indy KartNeckartal 202 78628 Rottweil
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Last & Los
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Zimmern o. R.
    Feuerwehr · 567 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 915 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Rottweil
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Südwind
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.962 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pulverweg, 78658 Zimmern
Position: 48.171391, 8.599390

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13/1: 2

Flurstück 868/0715 m²Pulverweg 7 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 869/4391 m²Pulverweg 9 · 45,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 869/5242 m²Pulverweg 9/1 · 39,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 808/01.470 m²Pulverweg 9/2 · 9,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 971/0936 m²Pulverweg 10 · 13,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 869/3704 m²Pulverweg 11 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 969/3923 m²Pulverweg 12 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 869/6774 m²Pulverweg 13 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 869/7541 m²Pulverweg 13/1 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 869/889 m²Pulverweg 13/1 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 969/2862 m²Pulverweg 14 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 869/7541 m²Pulverweg 15 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 969/1925 m²Pulverweg 16 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 895/3558 m²Pulverweg 17 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 895/11.022 m²Pulverweg 17/1 · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 895/2722 m²Pulverweg 19 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 961/1760 m²Pulverweg 20 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 895/0852 m²Pulverweg 21 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 960/11.057 m²Pulverweg 22 · 12,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 893/0713 m²Pulverweg 23 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 892/0661 m²Pulverweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 957/2562 m²Pulverweg 26 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 891/0742 m²Pulverweg 27 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 890/0743 m²Pulverweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 930/3678 m²Pulverweg 30 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 889/0806 m²Pulverweg 31 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 930/2658 m²Pulverweg 32 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/68602 m²Pulverweg 33 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 930/1699 m²Pulverweg 34 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/67898 m²Pulverweg 35 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 930/0690 m²Pulverweg 36 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/66636 m²Pulverweg 37 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/27519 m²Pulverweg 38 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/65885 m²Pulverweg 39 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/28503 m²Pulverweg 40 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/64653 m²Pulverweg 41 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/29530 m²Pulverweg 42 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/63841 m²Pulverweg 43 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/30578 m²Pulverweg 44 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/69615 m²Pulverweg 45 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/55667 m²Pulverweg 46 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/61645 m²Pulverweg 47 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/57570 m²Pulverweg 50 · 14,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 912/58401 m²Pulverweg 52 · 24,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pulverweg in Zimmern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pulverweg
NamePulverweg
Postleitzahl78658
OrtZimmern
OrtsteilZimmern
Breitengrad48.171391
Längengrad8.59939
Vorwahl07403, 0741
TelefonnetzDunningen, Rottweil
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeZimmern ob Rottweil

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.467 EUR/Ew.BBSR INKAR